RAPIR NEKRETNINE d.o.o., Cavtat
za nekretnine i turizam
RAPIR NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Preradovićeva 10, Cavtat osnovana 11.08.2016. godine.
Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 9 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 220.023 EUR.
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 11.08.2016 |
| EUID | HRSR.060350147 |
| Adresa sjedišta | Preradovićeva 10 |
| Poštanski broj i mjesto | 20210 Cavtat |
| Općina / grad | Konavle |
| Županija | Dubrovačko-neretvanska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 30.04.2024 |
| Podaci ažurirani | 13.09.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (13)
- • poslovanje nekretninama
- • posredovanje u prometu nekretninama
- • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
- • zastupanje inozemnih tvrtki
- • turističke usluge u nautičkom turizmu
- • turističke usluge u ostalim oblicima turističke ponude: seoskom, zdravstvenom, kulturnom, wellness, kongresnom, za mlade, pustolovnom, lovnom, športskom, golf turizmu, športskom ili rekreacijskom ribolovu na moru, ronilačkom turizmu, športskom ribolovu na slatkim vodama kao dodatna djelatnost u uzgoju morskih i slatkovodnih riba, rakova i školjaka i dr.
- • turističke usluge koje uključuju športsko-rekreativne ili pustolovne aktivnosti
- • savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem
Financije — zadnja godina 2025
Ukupna aktiva
100-500 tis. EUR
Rezultat poslovanja
Gubitak
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | — | — | 8,70 EUR | -8,70 EUR | — | -8,70 EUR |
| 2024 FINA | — | — | 7,79 EUR | -7,79 EUR | — | -7,79 EUR |
| 2023 FINA | — | — | 6,62 EUR | -6,62 EUR | — | -6,62 EUR |
| 2022 FINA | — | — | 883,00 HRK | -883,00 HRK | — | -883,00 HRK |
| 2021 FINA | — | — | 1.392,00 HRK | -1.392,00 HRK | — | -1.392,00 HRK |
| 2020 FINA | — | — | 1.267,00 HRK | -1.267,00 HRK | — | -1.267,00 HRK |
| 2019 FINA | — | — | 1.460,00 HRK | -1.460,00 HRK | — | -1.460,00 HRK |
| 2018 FINA | — | — | 29.232,00 HRK | -29.232,00 HRK | — | -29.232,00 HRK |
| 2017 FINA | 19,00 HRK | +530% | 39.813,00 HRK | -39.794,00 HRK | — | -39.794,00 HRK |
| 2016 FINA | 3,00 HRK | — | 111,00 HRK | -108,00 HRK | — | -108,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | 220.022,84 EUR | 219.732,56 EUR | 290,28 EUR | -7.208,26 EUR | 227.231,10 EUR | — |
| 2024 FINA | 220.031,54 EUR | 219.732,56 EUR | 298,98 EUR | -7.199,56 EUR | 227.100,98 EUR | 130,12 EUR |
| 2023 FINA | 220.031,54 EUR | 219.732,56 EUR | 298,98 EUR | -7.191,77 EUR | 227.100,98 EUR | 122,33 EUR |
| 2022 FINA | 1.657.828,00 HRK | 1.655.575,00 HRK | 2.253,00 HRK | -54.137,00 HRK | 1.711.092,00 HRK | 873,00 HRK |
| 2021 FINA | 1.658.668,00 HRK | 1.655.575,00 HRK | 3.093,00 HRK | -53.253,00 HRK | 1.711.092,00 HRK | 829,00 HRK |
| 2020 FINA | 1.657.408,00 HRK | 971.815,00 HRK | 685.593,00 HRK | -51.860,00 HRK | -70.593,00 HRK | — |
| 2019 FINA | 1.658.730,00 HRK | 971.815,00 HRK | 686.915,00 HRK | -50.593,00 HRK | -69.133,00 HRK | — |
| 2018 FINA | 1.657.190,00 HRK | 971.815,00 HRK | 685.375,00 HRK | -49.133,00 HRK | -39.901,00 HRK | — |
| 2017 FINA | 877.944,00 HRK | 875.355,00 HRK | 2.589,00 HRK | -19.901,00 HRK | -108,00 HRK | — |
| 2016 FINA | 313.062,00 HRK | 293.085,00 HRK | 19.977,00 HRK | 19.892,00 HRK | — | — |
Pokazatelji (2025)
Zaduženost
103.3%
Ukupne obveze / Aktiva
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.
Osobe i vlasništvo
Osnivači (2)
- Tatiana Petrusevich Član društva 50%
- Khuseyn Ismailov Član društva 50%
Uprava (1)
- Khuseyn Ismailov Član uprave 50%
Osobe ovlaštene za zastupanje (1)
- Khuseyn Ismailov Član uprave 50%
Stvarni vlasnici (2)
- KHUSEYN ISMAILOV 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Rusija
- TATIANA PETRUSEVICH 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Rusija
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Povišen
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘProfil sadrži većinu očekivanih podataka.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 14.10.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Visoka zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi 103.3%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.
Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.
Kritično nizak kapital
Udio vlastitog kapitala iznosi samo -3.3%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.
Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.
Negativan rezultat
Tvrtka je ostvarila gubitak od 9 € u promatranom razdoblju.
Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.
Niska gotovinska pozicija
Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (290 € od 220023 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.
Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.
Stagnacija prihoda
Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.
Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.
Redovito financijsko izvještavanje
Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (10 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama
Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka RAPIR NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.
- • ECHO ADRIA j.d.o.o. Cavtat
- • BOR d.o.o. Cavtat
- • LAURUS FIDES d.o.o. Cavtat
- • ADRIATIC PROPERTY CONSULTING j.d.o.o. Cavtat
- • IRVAS d.o.o. Cavtat
- • Xemtio d.o.o. Cavtat
- • HODSON d.o.o. Cavtat
- • FACT INTERNATIONAL d.o.o. Cavtat