Rosis Unus d.o.o., Sveti Križ Začretje

Rosis Unus društvo s ograničenom odgovornošću za razvoj projekata

Vrankovec 1, Sveti Križ Začretje

Rosis Unus d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vrankovec 1, Sveti Križ Začretje osnovana 21.03.2006. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 1,2 mil. EUR, što je 18 % manje nego u 2024. Prihodi padaju drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 1,7 mil. EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 6,5 mil. EUR.

OIB: 00378517235
MBS: 080555640
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 21.03.2006
EUID HRSR.080555640
Adresa sjedišta Vrankovec 1
Poštanski broj i mjesto 49223 Sveti Križ Začretje
Županija Krapinsko-zagorska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 16.05.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (7)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • projektiranje, građenje i nadzor
  • • poslovanje nekretninama
  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog poslovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inzemnih tvrtki
  • • izvođenje investicijskih radova u inozemstvu i ustupanje investicijskih radova stranoj osobi u republici hrvatskoj

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 1.162.325,05 EUR -18% 2.837.706,28 EUR -1.675.381,23 EUR — -1.675.381,23 EUR
2024 FINA 1.416.969,42 EUR -18.5% 4.770.438,73 EUR -3.353.469,31 EUR — -3.353.469,31 EUR
2023 FINA 1.738.501,19 EUR +2.1% 5.659.213,68 EUR -3.920.712,49 EUR — -3.920.712,49 EUR
2022 FINA 12.833.369,00 HRK -29.8% 22.511.984,00 HRK -9.678.615,00 HRK — -9.678.615,00 HRK
2021 FINA 18.281.634,00 HRK +11.6% 30.224.637,00 HRK -11.943.003,00 HRK — -11.943.003,00 HRK
2020 FINA 16.375.292,00 HRK -50.9% 30.914.086,00 HRK -14.538.794,00 HRK — -14.538.794,00 HRK
2018 FINA 33.336.190,00 HRK +12.1% 37.396.001,00 HRK -4.059.811,00 HRK — -4.059.811,00 HRK
2017 FINA 29.741.662,00 HRK -4.3% 29.736.238,00 HRK 5.424,00 HRK — 5.424,00 HRK
2016 FINA 31.066.679,00 HRK +5.5% 30.634.688,00 HRK 431.991,00 HRK — 431.991,00 HRK
2015 FINA 29.450.181,00 HRK +13.4% 32.905.532,00 HRK -3.455.351,00 HRK — -3.455.351,00 HRK
2014 FINA 25.961.602,00 HRK -18.1% 34.224.515,00 HRK -8.262.913,00 HRK — -8.262.913,00 HRK
2013 FINA 31.688.064,00 HRK +17.9% 35.046.675,00 HRK -3.358.611,00 HRK — -3.358.611,00 HRK
2012 FINA 26.866.664,00 HRK +4.8% 38.834.843,00 HRK -11.968.179,00 HRK — -11.968.179,00 HRK
2011 FINA 25.637.619,00 HRK -2.9% 36.267.652,00 HRK -10.630.033,00 HRK — -10.630.033,00 HRK
2010 FINA 26.408.846,00 HRK +1.9% 33.984.251,00 HRK -7.575.405,00 HRK — -7.575.405,00 HRK
2009 FINA 25.923.001,00 HRK +1330.6% 44.820.683,00 HRK -18.897.682,00 HRK — -18.897.682,00 HRK
2008 FINA 1.812.039,00 HRK — 24.776.323,00 HRK -22.964.284,00 HRK — -22.964.284,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 6.527.944,90 EUR 4.721.908,82 EUR 1.750.580,15 EUR -28.634.393,92 EUR 9.432.973,08 EUR 25.669.463,78 EUR
2024 FINA 7.196.689,96 EUR 5.637.722,42 EUR 1.511.087,26 EUR -26.959.012,69 EUR 9.432.973,08 EUR 24.639.065,42 EUR
2023 FINA 8.136.401,28 EUR 6.539.411,49 EUR 1.556.590,04 EUR -23.605.543,38 EUR 92.915,78 EUR 31.533.506,03 EUR
2022 FINA 65.164.826,00 HRK 56.364.062,00 HRK 8.721.848,00 HRK -148.315.358,00 HRK 760.536,00 HRK 211.850.886,00 HRK
2021 FINA 72.688.276,00 HRK 62.711.109,00 HRK 9.170.606,00 HRK -135.861.859,00 HRK 832.524,00 HRK 205.332.249,00 HRK
2020 FINA 78.685.563,00 HRK 69.838.370,00 HRK 6.424.217,00 HRK -123.918.856,00 HRK -109.400.062,00 HRK —
2018 FINA 89.311.363,00 HRK 80.884.170,00 HRK 4.569.137,00 HRK -103.366.523,00 HRK -99.326.712,00 HRK —
2017 FINA 94.154.222,00 HRK 86.366.179,00 HRK 4.529.504,00 HRK -99.306.713,00 HRK -99.332.137,00 HRK —
2016 FINA 100.699.358,00 HRK 91.933.998,00 HRK 6.558.904,00 HRK -99.312.137,00 HRK -99.764.128,00 HRK —
2015 FINA 104.691.959,00 HRK 96.003.957,00 HRK — -99.744.127,00 HRK — —
2014 FINA 110.196.113,00 HRK 101.624.300,00 HRK — -96.288.776,00 HRK — —
2013 FINA 114.163.688,00 HRK 104.442.123,00 HRK — -88.025.863,00 HRK — —
2012 FINA 123.375.994,00 HRK 110.333.070,00 HRK — -84.667.252,00 HRK — —
2011 FINA 130.006.266,00 HRK 117.496.352,00 HRK — -62.592.054,00 HRK — —
2010 FINA 140.975.063,00 HRK 124.969.233,00 HRK — -51.962.021,00 HRK — —
2009 FINA 188.889.114,00 HRK 127.904.126,00 HRK 14.003.372,00 HRK — 162.707.769,00 HRK 23.063.165,00 HRK
2008 FINA 157.749.289,00 HRK 110.643.561,00 HRK 21.896.806,00 HRK — 128.317.323,00 HRK 25.363.646,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-144.1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.07

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

537.7%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-18%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • ROMAN ROGOVIĆ Član društva 8%
  • Roses Fashion Outlet GmbH, Austrija, Broj iz registra: FN 328506 y, Naziv registra: registar Trgovačkog suda u Beču, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Beču Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ROMAN ROGOVIĆ Direktor 8%

Stvarni vlasnici (4)

  • ROMAN ROGOVIĆ 8% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • MANFRED SCHLAGER 33,6% Neizravno vlasništvo prebivalište: Austrija
  • THOMAS SEIKMANN 8% Neizravno vlasništvo prebivalište: Austrija
  • PATRIZIA SCHUTZENHOFER 50,4% Neizravno vlasništvo prebivalište: Švicarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 94 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

38.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

33 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

537.7%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
46. percentil
Bolje od 46% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
78.3
39.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.07. Kratkotrajna imovina (1750580 €) ne pokriva kratkoročne obveze (25669464 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 537.7%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -438.6%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -59.7%. Poslovni rashodi (1838476 €) značajno premašuju poslovne prihode (1151309 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 86.0% ukupnih prihoda (999230 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 1675381 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (7)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (7)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Vrankovec 1, Sveti Križ Začretje.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Rosis Unus d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki Rosis Unus d.o.o.

Što je Rosis Unus d.o.o.?
Rosis Unus d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vrankovec 1, Sveti Križ Začretje. OIB tvrtke je 00378517235. Osnovana je 21.03.2006. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 7 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi Rosis Unus d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Vrankovec 1, 49223 Sveti Križ Začretje. Tvrtka posluje u Krapinsko-zagorska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je ROMAN ROGOVIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 20 godina, od 21.03.2006. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 17 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama Djelatnosti grafičkog dizajna i vizualnih komunikacija Vanjski poslovi