S.H. INVEST GROUP d.o.o. za poslovanje nekretninama, Zadar

Put Bokanjca 52, Zadar

S.H. INVEST GROUP d.o.o. za poslovanje nekretninama je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Put Bokanjca 52, Zadar osnovana 31.03.2023. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 28.433 EUR, što je 6,6 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 20.244 EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 996.816 EUR.

OIB: 67937459900
MBS: 110126501
Kapital: 2.500,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 31.03.2023
EUID HRSR.110126501
Adresa sjedišta Put Bokanjca 52
Poštanski broj i mjesto 23000 Zadar
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 22.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (3)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 28.432,80 EUR +560.9% 6.764,13 EUR 21.668,67 EUR 1.424,75 EUR 20.243,92 EUR
2024 FINA 4.301,83 EUR — 6.430,43 EUR -2.128,60 EUR — -2.128,60 EUR
2023 FINA — — 5.292,56 EUR -5.292,56 EUR — -5.292,56 EUR

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 996.816,12 EUR 4.000,00 EUR 992.816,12 EUR 15.322,76 EUR — 981.493,36 EUR
2024 FINA 360.119,26 EUR 4.000,00 EUR 356.119,26 EUR -4.921,16 EUR 365.000,00 EUR 40,42 EUR
2023 FINA 6.240,85 EUR — 6.240,85 EUR -2.792,56 EUR 9.000,00 EUR 33,41 EUR

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+71.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.01

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

98.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+560.9%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • STEFAN HEIDTMANN Jedini član 100%

Uprava (1)

  • STEFAN HEIDTMANN Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (3)

  • STEFAN HEIDTMANN Član uprave 100%
  • Charlotte Heidtmann Prokurist
  • Marion Klintworth Prokurist

Stvarni vlasnici (1)

  • STEFAN HEIDTMANN 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

61
BBB
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

50 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

73 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

98.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
15. percentil
Bolje od 15% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.6
1.6 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 98.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 1.5%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 1.01 (preporučeno: >1.5). Sigurnosna margina je mala.

Razmotrite povećanje kratkoročne imovine za veću financijsku sigurnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (981493 € od 981493 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.0% (9534 € od 996816 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.03. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (3)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (3)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (6)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Put Bokanjca 52, Zadar.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka S.H. INVEST GROUP d.o.o. za poslovanje nekretninama pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.034 tvrtke u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki S.H. INVEST GROUP d.o.o. za poslovanje nekretninama

Što je S.H. INVEST GROUP d.o.o. za poslovanje nekretninama?
S.H. INVEST GROUP d.o.o. za poslovanje nekretninama je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Put Bokanjca 52, Zadar. OIB tvrtke je 67937459900. Osnovana je 31.03.2023. godine.
Gdje se nalazi S.H. INVEST GROUP d.o.o. za poslovanje nekretninama?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Put Bokanjca 52, 23000 Zadar. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 prokurista, 1 član uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je STEFAN HEIDTMANN. Jedini član tvrtke je STEFAN HEIDTMANN. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 3 godine, od 31.03.2023. godine. Temeljni kapital iznosi 2.500,00 EUR. Dostupno je 3 godišnjih financijskih izvještaja (2023–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama