SAN NEKRETNINE d.o.o., Medulin

SAN NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za usluge

Biškupije 74/B, Medulin

SAN NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Biškupije 74/B, Medulin osnovana 08.11.2016. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 231.765 EUR, što je 95 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 65.729 EUR (neto marža 28,4 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 2,1 mil. EUR.

OIB: 79806438484
MBS: 130063013
Kapital: 100.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 08.11.2016
EUID HRSR.130063013
Adresa sjedišta Biškupije 74/B
Poštanski broj i mjesto 52203 Medulin
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 02.05.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (31)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • iznajmljivanje nekretnina
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • čišćenje svih vrsta objekata

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 231.765,18 EUR -95% 165.460,00 EUR 66.305,18 EUR 576,41 EUR 65.728,77 EUR
2024 FINA 4.646.553,20 EUR +3496.9% 4.550.406,89 EUR 96.146,31 EUR — 96.146,31 EUR
2023 FINA 129.182,61 EUR +454.7% 286.634,23 EUR -157.451,62 EUR — -157.451,62 EUR
2022 FINA 175.462,00 HRK +3575.4% 609.191,00 HRK -433.729,00 HRK — -433.729,00 HRK
2021 FINA 4.774,00 HRK -99.9% 1.263.056,00 HRK -1.258.282,00 HRK — -1.258.282,00 HRK
2020 FINA 5.886.986,00 HRK +601028607.7% 4.176.393,00 HRK 1.710.593,00 HRK 185.640,00 HRK 1.524.953,00 HRK
2019 FINA 1,00 HRK -75.5% 28.440,00 HRK -28.439,00 HRK — -28.439,00 HRK
2018 FINA 4,00 HRK +307.7% 36.128,00 HRK -36.124,00 HRK — -36.124,00 HRK
2017 FINA 1,00 HRK — 91.052,00 HRK -91.051,00 HRK — -91.051,00 HRK
2016 FINA — — 7.975,00 HRK -7.975,00 HRK — -7.975,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 2.114.172,28 EUR 84.280,06 EUR 2.029.892,22 EUR -26.188,63 EUR — 2.140.360,91 EUR
2024 FINA 1.162.320,27 EUR 107.959,56 EUR 1.054.360,71 EUR -91.917,40 EUR — 1.199.349,87 EUR
2023 FINA 5.161.662,77 EUR — 5.161.662,77 EUR -188.063,71 EUR — 5.349.726,49 EUR
2022 FINA 26.942.676,00 HRK — 26.942.676,00 HRK -230.647,00 HRK — 27.173.323,00 HRK
2021 FINA 15.697.237,00 HRK 1.152.560,00 HRK 14.544.677,00 HRK 203.082,00 HRK — 15.494.155,00 HRK
2020 FINA 4.222.211,00 HRK 1.155.119,00 HRK 3.067.092,00 HRK 1.461.364,00 HRK -163.589,00 HRK —
2019 FINA 1.527.317,00 HRK 1.212.309,00 HRK 315.008,00 HRK -63.589,00 HRK -135.150,00 HRK —
2018 FINA 370.900,00 HRK 361.490,00 HRK 9.410,00 HRK -35.150,00 HRK -99.026,00 HRK —
2017 FINA 5.138,00 HRK — 5.138,00 HRK 974,00 HRK -7.975,00 HRK —
2016 FINA 100.145,00 HRK — 100.145,00 HRK 92.025,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+28.4%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.95

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

101.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-95%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • MICHEL MANDIĆ Član društva 50%
  • LORA LOVRINOVIĆ MANDIĆ Član društva 50%

Uprava (2)

  • MICHEL MANDIĆ Član uprave 50%
  • LORA LOVRINOVIĆ MANDIĆ Član uprave 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • MICHEL MANDIĆ Član uprave 50%
  • LORA LOVRINOVIĆ MANDIĆ Član uprave 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • LORA LOVRINOVIĆ MANDIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • MICHEL MANDIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

A-

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

67.5
A-
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

40 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

67 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

101.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
47. percentil
Bolje od 47% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
67.7
0.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.95. Kratkotrajna imovina (2029892 €) ne pokriva kratkoročne obveze (2140361 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 101.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -1.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (2140361 € od 2140361 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.11. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (2)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (2)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Biškupije 74, Medulin.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SAN NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki SAN NEKRETNINE d.o.o.

Što je SAN NEKRETNINE d.o.o.?
SAN NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Biškupije 74/B, Medulin. OIB tvrtke je 79806438484. Osnovana je 08.11.2016. godine.
Gdje se nalazi SAN NEKRETNINE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Biškupije 74/B, 52203 Medulin. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 člana uprave. Član uprave tvrtke je MICHEL MANDIĆ. Član uprave tvrtke je LORA LOVRINOVIĆ MANDIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 9 godina, od 08.11.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 100.000,00 HRK. Dostupno je 10 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Popravak i održavanje ostale opreme Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom