SEGET APARTMANI 1 d.o.o., Zagreb

za građenje i poslovanje nekretninama

Planinska ulica 13/A, Zagreb

SEGET APARTMANI 1 d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Planinska ulica 13/A, Zagreb osnovana 17.06.2019. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 39.836 EUR, što je 3,1 puta više nego u 2024. Prihodi rastu četvrtu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 196.351 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 6,8 mil. EUR.

OIB: 23062872129
MBS: 081250230
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 17.06.2019
EUID HRSR.081250230
Adresa sjedišta Planinska ulica 13/A
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 20.06.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (39)

  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • djelatnost upravljanja projektom gradnje
  • • djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 39.836,05 EUR +208.2% 236.187,19 EUR -196.351,14 EUR — -196.351,14 EUR
2024 FINA 12.926,99 EUR +7912.3% 185.964,80 EUR -173.037,81 EUR — -173.037,81 EUR
2023 FINA 161,34 EUR +3185.9% 42.124,95 EUR -41.963,61 EUR — -41.963,61 EUR
2022 FINA 37,00 HRK +3676.9% 185.207,00 HRK -185.170,00 HRK — -185.170,00 HRK
2021 FINA 1,00 HRK -99.8% 67.098,00 HRK -67.097,00 HRK — -67.097,00 HRK
2020 FINA 405,00 HRK — 55.967,00 HRK -55.562,00 HRK — -55.562,00 HRK
2019 FINA — — 59.350,00 HRK -59.350,00 HRK — -59.350,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 6.824.938,89 EUR 590.000,00 EUR 6.229.005,58 EUR -457.431,03 EUR 2.194.192,35 EUR 5.080.214,20 EUR
2024 FINA 4.785.391,87 EUR 420.000,00 EUR 4.360.207,46 EUR -261.079,89 EUR 2.109.733,47 EUR 2.928.774,92 EUR
2023 FINA 2.548.022,12 EUR 16.161,33 EUR 2.531.860,79 EUR -88.042,08 EUR 2.259.402,71 EUR 368.698,12 EUR
2022 FINA 12.609.924,00 HRK — 12.609.924,00 HRK -347.179,00 HRK 12.790.927,00 HRK 106.175,00 HRK
2021 FINA 12.264.686,00 HRK — 12.264.686,00 HRK -162.009,00 HRK 12.350.224,00 HRK 16.471,00 HRK
2020 FINA 6.768.537,00 HRK — 6.768.537,00 HRK -94.911,00 HRK -59.350,00 HRK —
2019 FINA 5.848.429,00 HRK — 5.848.429,00 HRK -39.350,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-492.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.23

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

106.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+208.2%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • GÁBOR POLIVKA Član društva 20%
  • Whitestone Capital B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 65436938, Naziv registra: Poslovni registar Nizozemske gospodarske komore, Nadležno tijelo: Trgovački registar Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Balázs Györke Direktor 80%

Stvarni vlasnici (2)

  • BALÁZS GYÖRKE 80% Neizravno vlasništvo prebivalište: Mađarska
  • GÁBOR POLIVKA 20% Izravno vlasništvo prebivalište: Tajland

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

38.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

42 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

106.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
15. percentil
Bolje od 15% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.6
24.1 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 106.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -6.7%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -688.7%. Poslovni rashodi (236049 €) značajno premašuju poslovne prihode (29928 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 196351 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.01. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (7 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (3)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

  • TECHNICAL ADVISORY d.o.o.
    Whitestone Capital B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 65436938, Naziv registra: Poslovni registar Nizozemske gospodarske komore, Nadležno tijelo: Trgovački registar
  • TROGIR ONE d.o.o.
    Whitestone Capital B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 65436938, Naziv registra: Poslovni registar Nizozemske gospodarske komore, Nadležno tijelo: Trgovački registar
  • REAL ESTATE ADVISORY d.o.o.
    Balázs Györke — direktor

Tvrtke na istoj adresi (26)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Planinska ulica 13, Zagreb.

Prikazano 8 od 26.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Linijski cestovni prijevoz putnika

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SEGET APARTMANI 1 d.o.o. pripada djelatnosti Linijski cestovni prijevoz putnika (NACE 49.31). To je pretežita djelatnost za 9.988 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Linijski cestovni prijevoz putnika

Česta pitanja o tvrtki SEGET APARTMANI 1 d.o.o.

Što je SEGET APARTMANI 1 d.o.o.?
SEGET APARTMANI 1 d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Planinska ulica 13/A, Zagreb. OIB tvrtke je 23062872129. Osnovana je 17.06.2019. godine.
Gdje se nalazi SEGET APARTMANI 1 d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Planinska ulica 13/A, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je Balázs Györke. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 7 godina, od 17.06.2019. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 7 godišnjih financijskih izvještaja (2019–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja računala i periferne opreme Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Proizvodnja motornih vozila Popravak i održavanje strojeva Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga