SELE NEKRETNINE d.o.o., Poreč - Parenzo

SELE NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, trgovinu i turistička agencija

Vladimira Nazora 7, Poreč - Parenzo

SELE NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vladimira Nazora 7, Poreč - Parenzo osnovana 06.10.2016. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 2.884 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 224.248 EUR.

OIB: 65883081955
MBS: 130061704
Kapital: 60.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 06.10.2016
EUID HRSR.130061704
Adresa sjedišta Vladimira Nazora 7
Poštanski broj i mjesto 52440 Poreč - Parenzo
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 29.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (55)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA — — 2.884,00 EUR -2.884,00 EUR — -2.884,00 EUR
2024 FINA — — 3.508,00 EUR -3.508,00 EUR — -3.508,00 EUR
2023 FINA — — 3.365,00 EUR -3.365,00 EUR — -3.365,00 EUR
2022 FINA 30.052,00 HRK -95.3% 57.252,00 HRK -27.200,00 HRK — -27.200,00 HRK
2021 FINA 639.004,00 HRK +1505% 554.544,00 HRK 84.460,00 HRK — 84.460,00 HRK
2020 FINA 39.813,00 HRK -18.3% 47.210,00 HRK -7.397,00 HRK — -7.397,00 HRK
2019 FINA 48.752,00 HRK -15.3% 37.230,00 HRK 11.522,00 HRK — 11.522,00 HRK
2018 FINA 57.567,00 HRK +55.8% 51.855,00 HRK 5.712,00 HRK — 5.712,00 HRK
2017 FINA 36.954,00 HRK — 55.903,00 HRK -18.949,00 HRK — -18.949,00 HRK
2016 FINA — — 5.421,00 HRK -5.421,00 HRK — -5.421,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 224.248,00 EUR — 224.248,00 EUR 3.876,00 EUR — 220.372,00 EUR
2024 FINA 223.461,00 EUR — 223.461,00 EUR 6.761,00 EUR — 216.700,00 EUR
2023 FINA 225.631,00 EUR — 225.631,00 EUR 10.269,00 EUR — 215.362,00 EUR
2022 FINA 1.573.683,00 HRK — 1.573.683,00 HRK 102.726,00 HRK — 1.470.957,00 HRK
2021 FINA 1.477.819,00 HRK — 1.477.819,00 HRK 129.927,00 HRK — 1.347.892,00 HRK
2020 FINA 518.702,00 HRK 510.783,00 HRK 7.919,00 HRK 5.467,00 HRK -7.137,00 HRK —
2019 FINA 597.117,00 HRK 538.624,00 HRK 58.493,00 HRK 12.862,00 HRK -18.659,00 HRK —
2018 FINA 587.471,00 HRK 552.544,00 HRK 34.927,00 HRK 1.341,00 HRK -24.370,00 HRK —
2017 FINA 590.245,00 HRK — 590.245,00 HRK -4.370,00 HRK -5.421,00 HRK —
2016 FINA 14.579,00 HRK — 14.579,00 HRK 14.579,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Tekuća likvidnost

1.02

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

98.3%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • EMIR SELESKOVIĆ Član društva 100%
  • JAGODA NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, pod MBS: 130055312, upisan kod: Trgovački sud u Pazinu Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • EMIR SELESKOVIĆ Direktor 100%
  • Adisa Kusturica Prokurist

Stvarni vlasnici (1)

  • EMIR SELESKOVIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Bosna i Hercegovina

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 90 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

37
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

40 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

49 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

98.3%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
26.7 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 98.3%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 1.7%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 1.02 (preporučeno: >1.5). Sigurnosna margina je mala.

Razmotrite povećanje kratkoročne imovine za veću financijsku sigurnost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 2884 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (220372 € od 220372 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (96 € od 224248 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (56)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Vladimira Nazora 7, Poreč - Parenzo.

Prikazano 8 od 56.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SELE NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki SELE NEKRETNINE d.o.o.

Što je SELE NEKRETNINE d.o.o.?
SELE NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vladimira Nazora 7, Poreč - Parenzo. OIB tvrtke je 65883081955. Osnovana je 06.10.2016. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 55 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi SELE NEKRETNINE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Vladimira Nazora 7, 52440 Poreč - Parenzo. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 direktor, 1 prokurist. Direktor tvrtke je EMIR SELESKOVIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 10 godina, od 06.10.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 60.000,00 HRK. Dostupno je 10 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Mješovita poljoprivreda Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja radne odjeće Proizvodnja brava i okova Posredovanje u trgovini na veliko poljoprivrednim sirovinama, živim životinjama, tekstilnim sirovinama i poluproizvodima