SEM REAL ESTATE d.o.o., Zagreb

za usluge

Ulica Franje Petračića 4, Zagreb

SEM REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Franje Petračića 4, Zagreb osnovana 26.06.2020. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 6.005 EUR, što je 96 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 1.648 EUR, nakon dobiti u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 3,9 mil. EUR.

OIB: 88115780301
MBS: 081316508
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 26.06.2020
EUID HRSR.081316508
Adresa sjedišta Ulica Franje Petračića 4
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 08.02.2025
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (22)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 6.005,41 EUR -96% 7.653,42 EUR -1.648,01 EUR — -1.648,01 EUR
2024 FINA 149.946,72 EUR +853.9% 4.130,49 EUR 145.816,23 EUR 9.096,84 EUR 136.719,39 EUR
2023 FINA 15.719,21 EUR +145.1% 35.374,09 EUR -19.654,88 EUR — -19.654,88 EUR
2022 FINA 48.316,00 HRK +0.7% 32.026,00 HRK 16.290,00 HRK — 16.290,00 HRK
2021 FINA 47.987,00 HRK +147.9% 45.806,00 HRK 2.181,00 HRK — 2.181,00 HRK
2020 FINA 19.359,00 HRK — 302.991,00 HRK -283.632,00 HRK — -283.632,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 3.906.904,98 EUR 3.849.798,43 EUR 57.106,55 EUR 82.878,04 EUR 3.823.901,94 EUR 125,00 EUR
2024 FINA 3.917.840,61 EUR 3.839.128,43 EUR 78.712,18 EUR 84.526,05 EUR 3.823.901,94 EUR 9.412,62 EUR
2023 FINA 3.612.059,95 EUR 3.588.253,20 EUR 23.806,75 EUR -52.193,34 EUR 3.663.901,94 EUR 351,35 EUR
2022 FINA 25.925.619,00 HRK 25.767.823,00 HRK 157.796,00 HRK -245.161,00 HRK 26.098.770,00 HRK 72.010,00 HRK
2021 FINA 23.734.234,00 HRK 22.737.836,00 HRK 996.398,00 HRK -261.451,00 HRK 23.983.416,00 HRK 12.269,00 HRK
2020 FINA 17.489.543,00 HRK 16.990.028,00 HRK 499.515,00 HRK -263.632,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-27.4%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

456.85

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

97.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-96%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • INVESTSEM, holdinška dejavnost d.o.o., Slovenija, Broj iz registra: 8723133000, Naziv registra: Sudski/poslovni registar Slovenije, Nadležno tijelo: Sudski/poslovni registar Slovenije Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • Janko Šemrov Direktor 100%
  • Lovro Čuden Prokurist

Stvarni vlasnici (1)

  • JANKO ŠEMROV 100% Neizravno vlasništvo prebivalište: Slovenija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BB

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

48.5
BB
Povišen rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

44 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

97.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
8.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 97.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 2.1%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 1648 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.4% (14957 € od 3906905 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.00. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (51)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Franje Petračića 4, Zagreb.

Prikazano 8 od 51.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SEM REAL ESTATE d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki SEM REAL ESTATE d.o.o.

Što je SEM REAL ESTATE d.o.o.?
SEM REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Franje Petračića 4, Zagreb. OIB tvrtke je 88115780301. Osnovana je 26.06.2020. godine.
Gdje se nalazi SEM REAL ESTATE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Franje Petračića 4, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član, 1 prokurist. Direktor tvrtke je Janko Šemrov. Jedini član tvrtke je INVESTSEM, holdinška dejavnost d.o.o., Slovenija, Broj iz registra: 8723133000, Naziv registra: Sudski/poslovni registar Slovenije, Nadležno tijelo: Sudski/poslovni registar Slovenije. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 6 godina, od 26.06.2020. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 6 godišnjih financijskih izvještaja (2020–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Popravak i održavanje strojeva Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo