SENTIO PROPERTIES d.o.o., Zagreb

SENTIO PROPERTIES društvo s ograničenom odgovornošću za usluge

Miramarska cesta 24, Zagreb

SENTIO PROPERTIES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Miramarska cesta 24, Zagreb osnovana 18.03.2022. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 59.484 EUR, što je 6,3 puta više nego u 2024. Prihodi rastu drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 197.318 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 2,2 mil. EUR.

OIB: 02458290790
MBS: 081428819
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 18.03.2022
EUID HRSR.081428819
Adresa sjedišta Miramarska cesta 24
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 09.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (52)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • obavljanje djelatnosti iznajmljivanja jahti ili brodica sa ili bez posade (charter)
  • • djelatnost iznajmljivanja plovila
  • • prijevoz putnika i stvari unutarnjim vodnim putovima
  • • povremeni prijevoz putnika u obalnom pomorskom prometu
  • • usluge informacijskog društva
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • djelatnost upravljanja projektom gradnje

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

50-100 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 59.484,08 EUR +532.8% 256.801,90 EUR -197.317,82 EUR — -197.317,82 EUR
2024 FINA 9.400,00 EUR +189034.8% 186.792,14 EUR -177.392,14 EUR — -177.392,14 EUR
2023 FINA 4,97 EUR -99.9% 78.534,48 EUR -78.529,51 EUR — -78.529,51 EUR
2022 FINA 35.939,00 HRK — 456.288,00 HRK -420.349,00 HRK — -420.349,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 2.153.594,02 EUR 2.151.511,11 EUR 1.667,09 EUR -506.374,97 EUR 2.424.104,26 EUR 235.864,73 EUR
2024 FINA 2.311.153,39 EUR 2.305.809,13 EUR 5.344,26 EUR -309.057,15 EUR 2.444.104,26 EUR 176.106,28 EUR
2023 FINA 2.418.042,96 EUR 2.402.173,65 EUR 15.869,31 EUR -120.765,01 EUR 2.436.314,55 EUR 102.493,42 EUR
2022 FINA 15.189.006,00 HRK 15.019.917,00 HRK 169.089,00 HRK -400.349,00 HRK 15.307.546,00 HRK 281.808,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-331.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.01

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

123.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+532.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Árpád Könye Ostalo 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Árpád Könye Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • ÁRPÁD KÖNYE 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Mađarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 88 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

21.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

26 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

123.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
21. percentil
Bolje od 21% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
70.9
49.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.01. Kratkotrajna imovina (1667 €) ne pokriva kratkoročne obveze (235865 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 123.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -23.5%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -220.0%. Poslovni rashodi (190356 €) značajno premašuju poslovne prihode (59481 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 111.7% ukupnih prihoda (66446 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 197318 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (159)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Miramarska cesta 24, Zagreb.

Prikazano 8 od 159.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SENTIO PROPERTIES d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki SENTIO PROPERTIES d.o.o.

Što je SENTIO PROPERTIES d.o.o.?
SENTIO PROPERTIES d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Miramarska cesta 24, Zagreb. OIB tvrtke je 02458290790. Osnovana je 18.03.2022. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 52 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi SENTIO PROPERTIES d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Miramarska cesta 24, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 50-100 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 ostali. Direktor tvrtke je Árpád Könye. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 18.03.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja pribora za jelo i sječiva Proizvodnja računala i periferne opreme Proizvodnja bicikala i invalidskih kolica Popravak i održavanje strojeva Distribucija električne energije