Shar Properties Slavonija d.o.o., Zagreb

za upravljanje nekretninama

Horvatova ulica 80/A, Zagreb

Shar Properties Slavonija d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Horvatova ulica 80/A, Zagreb osnovana 16.07.2021. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 19.919 EUR, što je 20,8 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 6.934 EUR (neto marža -34,8 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,1 mil. EUR.

OIB: 36552520849
MBS: 081383740
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 16.07.2021
EUID HRSR.081383740
Adresa sjedišta Horvatova ulica 80/A
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 09.02.2025
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (32)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • usluge informacijskog društva

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 19.919,13 EUR -20.8% 26.852,87 EUR -6.933,74 EUR — -6.933,74 EUR
2024 FINA 25.136,96 EUR +100% 29.427,41 EUR -4.290,45 EUR — -4.290,45 EUR
2023 FINA 12.567,02 EUR +20% 23.490,81 EUR -10.923,79 EUR — -10.923,79 EUR
2022 FINA 78.901,00 HRK +1030.2% 184.467,00 HRK -105.566,00 HRK — -105.566,00 HRK
2021 FINA 6.981,00 HRK — 86.070,00 HRK -79.089,00 HRK — -79.089,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.122.568,99 EUR 1.034.916,47 EUR 87.652,52 EUR -44.001,28 EUR 1.006.350,00 EUR 160.220,27 EUR
2024 FINA 1.097.638,68 EUR 1.034.916,47 EUR 62.722,21 EUR -37.067,54 EUR 1.006.350,00 EUR 128.356,22 EUR
2023 FINA 1.066.217,43 EUR 1.034.916,47 EUR 31.300,96 EUR -32.777,09 EUR 1.006.350,00 EUR 92.644,52 EUR
2022 FINA 5.364.500,00 HRK 5.236.602,00 HRK 127.898,00 HRK -164.654,00 HRK 5.095.959,00 HRK 433.195,00 HRK
2021 FINA 3.573.725,00 HRK 3.536.183,00 HRK 37.542,00 HRK -59.089,00 HRK — 3.632.814,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-34.8%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.55

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

103.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-20.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • CUMBRES HOLDING ANSTALT, Lihtenštajn, Broj iz registra: FL-0002.001.222-3, Naziv registra: Trgovački registar Kneževine Lihtenštajn, Nadležno tijelo: Trgovački registar Kneževine Lihtenštajn Član društva
  • Rosenberg Properties AG, Švicarska, Broj iz registra: CHE-100.299.035, Naziv registra: Trgovački registar Kantona Gallen, Nadležno tijelo: Trgovački registar Kantona Gallen Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Ingo Michael Seifert Direktor 14,000084%

Stvarni vlasnici (6)

  • INGO MICHAEL SEIFERT 14,000084% Neizravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • NILOUFAR SHERKATI 41,999958% Neizravno vlasništvo prebivalište: Monako
  • PATRIZIA MARTHA HELENA TECKENTRUP 13,999986% Neizravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • WOLFANG RICHARD ALBERT 13,999986% Neizravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • INGMAR KRISTOF ALBERT 13,999986% Neizravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • PETER ANDREAS COTT 2% Neizravno vlasništvo prebivalište: Švicarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

23.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

36 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

103.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
15. percentil
Bolje od 15% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.6
39.1 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.55. Kratkotrajna imovina (87653 €) ne pokriva kratkoročne obveze (160220 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 103.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -3.9%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 105.9% ukupnih prihoda (21092 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 6934 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.3% (3083 € od 1122569 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (130)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Horvatova ulica 80, Zagreb.

Prikazano 8 od 130.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Shar Properties Slavonija d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.034 tvrtke u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki Shar Properties Slavonija d.o.o.

Što je Shar Properties Slavonija d.o.o.?
Shar Properties Slavonija d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Horvatova ulica 80/A, Zagreb. OIB tvrtke je 36552520849. Osnovana je 16.07.2021. godine.
Gdje se nalazi Shar Properties Slavonija d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Horvatova ulica 80/A, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je Ingo Michael Seifert. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 16.07.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja računala i periferne opreme Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom