SMART IMMOBILIE d. o. o., Opatija

SMART IMMOBILIE društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Ive Kirigina 1, Opatija

SMART IMMOBILIE d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ive Kirigina 1, Opatija osnovana 12.02.2010. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 726.884 EUR, što je 2,3 % manje nego u 2024. Prihodi padaju treću godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 168.137 EUR (neto marža 23,1 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,7 mil. EUR.

OIB: 00108898779
MBS: 040261625
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 12.02.2010
EUID HRSR.040261625
Adresa sjedišta Ive Kirigina 1
Poštanski broj i mjesto 51410 Opatija
Županija Primorsko-goranska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 28.10.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (21)

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • usluge u vezi s upravljanjem i održavanjem zgrada te djelatnost uređenja i održavanja krajolika
  • • projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina
  • • nadzor nad gradnjom
  • • kupnja i prodaja robe te trgovačko posredovanje na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 726.883,52 EUR -2.3% 538.920,04 EUR 187.963,48 EUR 19.826,20 EUR 168.137,28 EUR
2024 FINA 743.882,61 EUR -7.8% 732.904,76 EUR 10.977,85 EUR 2.614,84 EUR 8.363,01 EUR
2023 FINA 806.689,69 EUR -29.6% 628.488,52 EUR 178.201,17 EUR 20.199,27 EUR 158.001,90 EUR
2022 FINA 8.634.877,00 HRK +35% 5.582.966,00 HRK 3.051.911,00 HRK 577.407,00 HRK 2.474.504,00 HRK
2021 FINA 6.396.682,00 HRK +54.7% 4.236.193,00 HRK 2.160.489,00 HRK 235.227,00 HRK 1.925.262,00 HRK
2020 FINA 4.133.838,00 HRK +60.6% 2.693.028,00 HRK 1.440.810,00 HRK 180.844,00 HRK 1.259.966,00 HRK
2019 FINA 2.573.634,00 HRK -2.4% 2.496.663,00 HRK 76.971,00 HRK 25.567,00 HRK 51.404,00 HRK
2018 FINA 2.636.577,00 HRK -10.1% 2.610.635,00 HRK 25.942,00 HRK 20.721,00 HRK 5.221,00 HRK
2017 FINA 2.933.179,00 HRK +101.3% 2.412.090,00 HRK 521.089,00 HRK 70.279,00 HRK 450.810,00 HRK
2016 FINA 1.457.248,00 HRK -4.8% 1.453.474,00 HRK 3.774,00 HRK 755,00 HRK 3.019,00 HRK
2015 FINA 1.530.958,00 HRK +129% 1.317.788,00 HRK 213.170,00 HRK 50.519,00 HRK 162.651,00 HRK
2014 FINA 668.455,00 HRK +32.1% 609.326,00 HRK 59.129,00 HRK 15.445,00 HRK 43.684,00 HRK
2013 FINA 506.037,00 HRK -52.5% 601.233,00 HRK -95.196,00 HRK — -95.196,00 HRK
2012 FINA 1.065.216,00 HRK +82.4% 835.162,00 HRK 230.054,00 HRK 48.573,00 HRK 181.481,00 HRK
2011 FINA 584.156,00 HRK +114.6% 455.583,00 HRK 128.573,00 HRK 27.532,00 HRK 101.041,00 HRK
2010 FINA 272.235,00 HRK — 261.680,00 HRK 10.555,00 HRK 2.122,00 HRK 8.433,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.670.099,02 EUR 891.608,22 EUR 778.490,80 EUR 1.195.502,29 EUR 395.222,25 EUR 79.374,48 EUR
2024 FINA 1.542.191,84 EUR 936.052,44 EUR 606.139,40 EUR 1.027.365,01 EUR 461.182,14 EUR 53.644,69 EUR
2023 FINA 1.550.687,61 EUR 1.019.203,33 EUR 530.734,28 EUR 1.019.002,00 EUR 471.555,72 EUR 60.129,89 EUR
2022 FINA 8.943.582,00 HRK 4.149.267,00 HRK 4.794.315,00 HRK 6.487.205,00 HRK 1.823.934,00 HRK 632.443,00 HRK
2021 FINA 6.381.911,00 HRK 2.965.323,00 HRK 3.412.564,00 HRK 4.012.701,00 HRK 1.701.830,00 HRK 638.029,00 HRK
2020 FINA 2.896.343,00 HRK 497.791,00 HRK 2.393.953,00 HRK 2.087.440,00 HRK 807.475,00 HRK —
2019 FINA 1.371.571,00 HRK 527.008,00 HRK 844.563,00 HRK 827.474,00 HRK 756.069,00 HRK —
2018 FINA 1.413.318,00 HRK 715.038,00 HRK 691.131,00 HRK 776.069,00 HRK 750.848,00 HRK —
2017 FINA 2.658.863,00 HRK 386.811,00 HRK 2.272.052,00 HRK 770.848,00 HRK 300.038,00 HRK —
2016 FINA 1.976.023,00 HRK 219.102,00 HRK 1.756.921,00 HRK 326.679,00 HRK 303.660,00 HRK —
2015 FINA 618.080,00 HRK 210.898,00 HRK — 323.660,00 HRK — —
2014 FINA 385.061,00 HRK 257.587,00 HRK — 161.009,00 HRK — —
2013 FINA 330.593,00 HRK 154.028,00 HRK — 117.326,00 HRK — —
2012 FINA 444.028,00 HRK 109.065,00 HRK — 212.521,00 HRK — —
2011 FINA 319.552,00 HRK 201.684,00 HRK — 121.041,00 HRK — —
2010 FINA 85.301,00 HRK — — 28.432,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+23.1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

9.81

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

28.4%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-2.3%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • MILAN MANDIĆ Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • MILAN MANDIĆ Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • MILAN MANDIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

100
AAA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

90 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

96 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

28.4%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
30. percentil
Bolje od 30% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
79.2
20.8 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (16 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 9.81. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Solidna gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 21.5%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 28.4%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 23.1%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SMART IMMOBILIE d. o. o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki SMART IMMOBILIE d. o. o.

Što je SMART IMMOBILIE d. o. o.?
SMART IMMOBILIE d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ive Kirigina 1, Opatija. OIB tvrtke je 00108898779. Osnovana je 12.02.2010. godine.
Gdje se nalazi SMART IMMOBILIE d. o. o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ive Kirigina 1, 51410 Opatija. Tvrtka posluje u Primorsko-goranska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je MILAN MANDIĆ. Jedini član tvrtke je MILAN MANDIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 16 godina, od 12.02.2010. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 16 godišnjih financijskih izvještaja (2010–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uklanjanje građevina Posredovanje u trgovini na veliko ostalim određenim proizvodima Povremeni cestovni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti u vezi s kopnenim prijevozom Usluge keteringa na osnovi ugovora i ostale djelatnosti pripreme i usluživanja hrane Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića