SPATIUM d. o. o., Rijeka

SPATIUM društvo s ograničenom odgovornošću za upravljanje nekretninama

Korzo 22/A, Rijeka

SPATIUM d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Korzo 22/A, Rijeka osnovana 27.10.2010. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 60.876 EUR, približno jednako kao u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 2.613 EUR (neto marža -4,3 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 225.572 EUR.

OIB: 73324149723
MBS: 040266563
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 27.10.2010
EUID HRSR.040266563
Adresa sjedišta Korzo 22/A
Poštanski broj i mjesto 51000 Rijeka
Županija Primorsko-goranska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 04.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (4)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama
  • • poslovanje vlastitim nekretninama
  • • kupnja i prodaja robe i/ili pružanje usluga u trgovini u svrhu ostvarivanja dobiti ili drugog gospodarskog učinka, na domaćem ili inozemnom tržištu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

50-100 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 60.876,36 EUR -0.1% 63.489,26 EUR -2.612,90 EUR — -2.612,90 EUR
2024 FINA 60.946,06 EUR +0.4% 63.254,85 EUR -2.308,79 EUR — -2.308,79 EUR
2023 FINA 60.706,08 EUR 0% 63.112,75 EUR -2.406,67 EUR — -2.406,67 EUR
2022 FINA 457.360,00 HRK -3% 471.647,00 HRK -14.287,00 HRK — -14.287,00 HRK
2021 FINA 471.454,00 HRK +11.6% 475.742,00 HRK -4.288,00 HRK — -4.288,00 HRK
2020 FINA 422.595,00 HRK -14.1% 473.190,00 HRK -50.595,00 HRK — -50.595,00 HRK
2019 FINA 491.845,00 HRK -8.5% 487.043,00 HRK 4.802,00 HRK 576,00 HRK 4.226,00 HRK
2018 FINA 537.448,00 HRK +3.7% 472.284,00 HRK 65.164,00 HRK 7.820,00 HRK 57.344,00 HRK
2017 FINA 518.232,00 HRK +8% 472.623,00 HRK 45.609,00 HRK 5.473,00 HRK 40.136,00 HRK
2016 FINA 479.771,00 HRK -19.8% 477.581,00 HRK 2.190,00 HRK 438,00 HRK 1.752,00 HRK
2015 FINA 598.317,00 HRK -30% 476.552,00 HRK 121.765,00 HRK 24.353,00 HRK 97.412,00 HRK
2014 FINA 854.191,00 HRK +9.7% 702.657,00 HRK 151.534,00 HRK 30.307,00 HRK 121.227,00 HRK
2013 FINA 778.687,00 HRK +0.6% 709.312,00 HRK 69.375,00 HRK 13.875,00 HRK 55.500,00 HRK
2012 FINA 774.404,00 HRK +90.4% 698.697,00 HRK 75.707,00 HRK 15.141,00 HRK 60.566,00 HRK
2011 FINA 406.765,00 HRK — 399.120,00 HRK 7.645,00 HRK 1.529,00 HRK 6.116,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 225.571,98 EUR 225.160,79 EUR 1,79 EUR 45.111,43 EUR 178.850,90 EUR 1.609,65 EUR
2024 FINA 285.800,17 EUR 284.997,24 EUR 802,93 EUR 47.724,33 EUR 236.250,90 EUR 1.824,94 EUR
2023 FINA 351.829,71 EUR 344.921,64 EUR 6.908,07 EUR 50.033,12 EUR 300.250,90 EUR 1.545,69 EUR
2022 FINA 3.052.137,00 HRK 3.050.312,00 HRK 1.825,00 HRK 395.107,00 HRK 2.646.500,00 HRK 10.530,00 HRK
2021 FINA 3.504.960,00 HRK 3.501.812,00 HRK 3.148,00 HRK 409.394,00 HRK 3.084.500,00 HRK 11.066,00 HRK
2020 FINA 3.959.971,00 HRK 3.953.313,00 HRK 6.658,00 HRK 413.682,00 HRK 444.277,00 HRK —
2019 FINA 4.422.611,00 HRK 4.404.813,00 HRK 17.798,00 HRK 464.278,00 HRK 440.052,00 HRK —
2018 FINA 4.943.672,00 HRK 4.856.313,00 HRK 87.359,00 HRK 460.052,00 HRK 382.708,00 HRK —
2017 FINA 5.314.424,00 HRK 5.307.813,00 HRK 6.611,00 HRK 402.708,00 HRK 342.572,00 HRK —
2016 FINA 5.817.679,00 HRK 5.759.313,00 HRK 58.366,00 HRK 362.572,00 HRK 340.820,00 HRK —
2015 FINA 6.212.624,00 HRK 6.210.813,00 HRK — 360.820,00 HRK — —
2014 FINA 6.666.402,00 HRK 6.662.313,00 HRK — 263.408,00 HRK — —
2013 FINA 7.344.343,00 HRK 7.339.562,00 HRK — 142.181,00 HRK — —
2012 FINA 7.585.503,00 HRK 7.578.750,00 HRK — 86.682,00 HRK — —
2011 FINA 8.230.386,00 HRK 8.223.750,00 HRK — 26.116,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-4.3%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

80%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-0.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • MARINKO ČULINA Član društva 50%
  • Rene Rubeša Član društva
  • Romina Rubeša Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (3)

  • RENE RUBEŠA Direktor
  • MARINKO ČULINA Prokurist 50%
  • RENATO RUBEŠA Prokurist 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • RENATO RUBEŠA 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • MARINKO ČULINA 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 92 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

41
B
Povišen rizik

Indeks plaćanja

0 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

40 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

80%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
22.7 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.00. Kratkotrajna imovina (2 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1610 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Povišena zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 80.0%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 2613 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Nizak udio kapitala

Udio vlastitog kapitala iznosi 20.0% (preporučeno: >30%). Razmotrite jačanje kapitalne strukture.

Negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -4.3%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.

Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (5)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (13)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Korzo 22, Rijeka.

Prikazano 8 od 13.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SPATIUM d. o. o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki SPATIUM d. o. o.

Što je SPATIUM d. o. o.?
SPATIUM d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Korzo 22/A, Rijeka. OIB tvrtke je 73324149723. Osnovana je 27.10.2010. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 4 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi SPATIUM d. o. o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Korzo 22/A, 51000 Rijeka. Tvrtka posluje u Primorsko-goranska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 50-100 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 2 prokurista, 1 direktor. Direktor tvrtke je RENE RUBEŠA. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 15 godina, od 27.10.2010. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 15 godišnjih financijskih izvještaja (2011–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)