SPEKTAR NEKRETNINE d.o.o. za poslovanje nekretninama, Rovinj - Rovigno

Laginjina ulica - Via Matko Laginja 3, Rovinj - Rovigno

SPEKTAR NEKRETNINE d.o.o. za poslovanje nekretninama je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Laginjina ulica - Via Matko Laginja 3, Rovinj - Rovigno osnovana 02.08.2006. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 640 EUR, što je 6,7 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 7.440 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 559.950 EUR.

OIB: 65291243858
MBS: 130007686
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 02.08.2006
EUID HRSR.130007686
Adresa sjedišta Laginjina ulica - Via Matko Laginja 3
Poštanski broj i mjesto 52210 Rovinj - Rovigno
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 27.07.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (21)

  • • poslovanje nekretninama
  • • iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovatelja
  • • kupnja i prodaja robe te obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • pružanje usluga u nautičkom, seljačkom, zdravstvenom, kongresnom, športskom, lovnom i drugim oblicima turizma, pružanje ostalih turističkih usluga
  • • djelatnost posredovanja u prometu nekretnina
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • zastupanje domaćih i stranih tvrtki na domaćem i inozemnom tržištu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 640,19 EUR +6.7% 8.080,50 EUR -7.440,31 EUR — -7.440,31 EUR
2024 FINA 599,76 EUR -21.1% 6.938,99 EUR -6.339,23 EUR — -6.339,23 EUR
2023 FINA 760,02 EUR +30.4% 10.742,54 EUR -9.982,52 EUR — -9.982,52 EUR
2022 FINA 4.392,00 HRK -77.7% 56.175,00 HRK -51.783,00 HRK — -51.783,00 HRK
2021 FINA 19.654,00 HRK +391.4% 39.546,00 HRK -19.892,00 HRK — -19.892,00 HRK
2020 FINA 4.000,00 HRK -95.8% 92.509,00 HRK -88.509,00 HRK — -88.509,00 HRK
2019 FINA 94.395,00 HRK +773.1% 55.054,00 HRK 39.341,00 HRK — 39.341,00 HRK
2018 FINA 10.812,00 HRK -30.1% 13.378,00 HRK -2.566,00 HRK — -2.566,00 HRK
2017 FINA 15.471,00 HRK -54.6% 84.891,00 HRK -69.420,00 HRK — -69.420,00 HRK
2016 FINA 34.091,00 HRK +68.1% 27.024,00 HRK 7.067,00 HRK — 7.067,00 HRK
2015 FINA 20.281,00 HRK +69% 29.849,00 HRK -9.568,00 HRK — -9.568,00 HRK
2014 FINA 12.000,00 HRK 0% 41.246,00 HRK -29.246,00 HRK — -29.246,00 HRK
2013 FINA 12.000,00 HRK 0% 41.340,00 HRK -29.340,00 HRK — -29.340,00 HRK
2012 FINA 12.000,00 HRK 0% 23.467,00 HRK -11.467,00 HRK — -11.467,00 HRK
2011 FINA 12.000,00 HRK 0% 50.037,00 HRK -38.037,00 HRK — -38.037,00 HRK
2010 FINA 12.000,00 HRK -39.6% 50.653,00 HRK -38.653,00 HRK — -38.653,00 HRK
2009 FINA 19.874,00 HRK -11% 70.435,00 HRK -50.561,00 HRK — -50.561,00 HRK
2008 FINA 22.338,00 HRK — 43.185,00 HRK -20.847,00 HRK — -20.847,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 559.949,70 EUR 557.239,87 EUR 2.709,83 EUR -81.349,50 EUR 640.830,00 EUR 469,20 EUR
2024 FINA 555.907,73 EUR 555.504,20 EUR 403,53 EUR -73.909,19 EUR 629.360,00 EUR 456,92 EUR
2023 FINA 558.698,88 EUR 555.504,20 EUR 3.194,68 EUR -67.569,96 EUR 625.890,00 EUR 378,84 EUR
2022 FINA 4.201.670,00 HRK 4.185.447,00 HRK 16.223,00 HRK -433.892,00 HRK 4.629.347,00 HRK 6.215,00 HRK
2021 FINA 4.189.708,00 HRK 4.185.447,00 HRK 4.261,00 HRK -382.109,00 HRK 4.563.946,00 HRK 7.871,00 HRK
2020 FINA 4.185.987,00 HRK 4.185.447,00 HRK 540,00 HRK -362.218,00 HRK -293.710,00 HRK —
2019 FINA 4.205.642,00 HRK 4.185.447,00 HRK 20.195,00 HRK -273.710,00 HRK -333.051,00 HRK —
2018 FINA 4.165.000,00 HRK 4.092.340,00 HRK 72.660,00 HRK -313.050,00 HRK -330.484,00 HRK —
2017 FINA 4.096.951,00 HRK 4.092.340,00 HRK 4.611,00 HRK -332.575,00 HRK -283.155,00 HRK —
2016 FINA 2.629.757,00 HRK 2.629.200,00 HRK 557,00 HRK -263.155,00 HRK -290.222,00 HRK —
2015 FINA 2.629.992,00 HRK 2.629.200,00 HRK — -270.221,00 HRK — —
2014 FINA 2.581.476,00 HRK 2.579.384,00 HRK — -260.653,00 HRK — —
2013 FINA 1.583.067,00 HRK 1.583.066,00 HRK — -231.407,00 HRK — —
2012 FINA 1.583.117,00 HRK 1.583.066,00 HRK — -202.067,00 HRK — —
2011 FINA 1.589.021,00 HRK 1.583.066,00 HRK — -190.601,00 HRK — —
2010 FINA 1.583.510,00 HRK 1.583.066,00 HRK — -152.563,00 HRK — —
2009 FINA 1.697.229,00 HRK 1.583.066,00 HRK 253,00 HRK — 1.695.452,00 HRK 1.777,00 HRK
2008 FINA 1.680.923,00 HRK 1.352.700,00 HRK 264.874,00 HRK — 1.675.118,00 HRK 5.806,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-1162.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

5.78

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

114.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+6.7%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • BMFIN s.r.l., Italija, Broj iz registra: 05156130287, REA: PD-447383, Naziv registra: Trgovački sud u Padovi, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Padovi Član društva

Uprava (2)

  • VINCENZO MARTINO Član uprave
  • Pierina Loretta Bianco Član uprave 45,56%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • VINCENZO MARTINO Član uprave
  • Pierina Loretta Bianco Član uprave 45,56%

Stvarni vlasnici (2)

  • VICENZO MARTINO 54,44% Izravno vlasništvo prebivalište: Italija
  • PIERINA LORETTA BIANCO 45,56% Izravno vlasništvo prebivalište: Italija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BB

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 84 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

51.5
BB
Povišen rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

39 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

114.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
5.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 114.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -14.5%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -1162.2%. Poslovni rashodi (8080 €) značajno premašuju poslovne prihode (640 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 7440 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.5% (2691 € od 559950 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.00. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Laginjina ulica - Via Matko Laginja 3, Rovinj - Rovigno.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SPEKTAR NEKRETNINE d.o.o. za poslovanje nekretninama pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki SPEKTAR NEKRETNINE d.o.o. za poslovanje nekretninama

Što je SPEKTAR NEKRETNINE d.o.o. za poslovanje nekretninama?
SPEKTAR NEKRETNINE d.o.o. za poslovanje nekretninama je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Laginjina ulica - Via Matko Laginja 3, Rovinj - Rovigno. OIB tvrtke je 65291243858. Osnovana je 02.08.2006. godine.
Gdje se nalazi SPEKTAR NEKRETNINE d.o.o. za poslovanje nekretninama?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Laginjina ulica - Via Matko Laginja 3, 52210 Rovinj - Rovigno. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana uprave, 1 član društva. Član uprave tvrtke je VINCENZO MARTINO. Član uprave tvrtke je Pierina Loretta Bianco. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 20 godina, od 02.08.2006. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 19 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uklanjanje građevina Posredovanje u trgovini na veliko tekstilom, odjećom, krznom, obućom i kožnim proizvodima Trgovina na veliko ostalim poluproizvodima Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Povremeni cestovni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti u vezi s vodnim prijevozom