SPEKTRA d.o.o., Osijek

za upravljanje nekretninama

Županijska ulica 1, Osijek

SPEKTRA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Županijska ulica 1, Osijek osnovana 15.06.2010. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 1 mil. EUR, što je 3,1 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 298.628 EUR (neto marža 28,5 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 7,4 mil. EUR.

OIB: 66404733183
MBS: 030108845
Kapital: 8.231.700,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 15.06.2010
EUID HRSR.030108845
Adresa sjedišta Županijska ulica 1
Poštanski broj i mjesto 31000 Osijek
Županija Osječko-baranjska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 29.01.2026
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (34)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • projektiranje, građenje, stručni nadzor građenja, uporaba i uklanjanje građevina
  • • proizvodnja betona, gipsa, asfalta i proizvoda od betona, gipsa, asfalta i slično
  • • kupnja i prodaja robe i/ili pružanja usluga u trgovini u svrhu ostvarivanja dobiti ili drugog gospodarskog učinka, na domaćem ili inozemnom tržištu
  • • djelatnosti javnoga cestovnog prijevoza putnika i tereta u domaćem i međunarodnom prometu
  • • prijevoz za vlastite potrebe

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 1.047.865,94 EUR +210.6% 683.683,96 EUR 364.181,98 EUR 65.554,20 EUR 298.627,78 EUR
2024 FINA 337.414,17 EUR -26.1% 302.308,78 EUR 35.105,39 EUR 3.529,82 EUR 31.575,57 EUR
2023 FINA 456.619,14 EUR +199.6% 414.721,90 EUR 41.897,24 EUR 4.192,72 EUR 37.704,52 EUR
2022 FINA 1.148.225,00 HRK +10.2% 1.119.602,00 HRK 28.623,00 HRK 8.506,00 HRK 20.117,00 HRK
2021 FINA 1.042.398,00 HRK +4.6% 817.382,00 HRK 225.016,00 HRK 26.373,00 HRK 198.643,00 HRK
2020 FINA 996.783,00 HRK +9.3% 885.870,00 HRK 110.913,00 HRK 19.424,00 HRK 91.489,00 HRK
2019 FINA 911.594,00 HRK -48% 899.610,00 HRK 11.984,00 HRK 7.782,00 HRK 4.202,00 HRK
2018 FINA 1.753.415,00 HRK -62.9% 1.712.555,00 HRK 40.860,00 HRK 14.491,00 HRK 26.369,00 HRK
2017 FINA 4.727.068,00 HRK +207.1% 4.065.533,00 HRK 661.535,00 HRK 130.512,00 HRK 531.023,00 HRK
2016 FINA 1.539.406,00 HRK -4.9% 1.190.471,00 HRK 348.935,00 HRK 75.865,00 HRK 273.070,00 HRK
2015 FINA 1.618.273,00 HRK -0.9% 1.046.661,00 HRK 571.612,00 HRK 112.217,00 HRK 459.395,00 HRK
2014 FINA 1.632.641,00 HRK +13.1% 1.105.181,00 HRK 527.460,00 HRK 110.392,00 HRK 417.068,00 HRK
2013 FINA 1.443.953,00 HRK -1.6% 1.046.501,00 HRK 397.452,00 HRK 87.016,00 HRK 310.436,00 HRK
2012 FINA 1.468.162,00 HRK -1.3% 939.316,00 HRK 528.846,00 HRK 7.676,00 HRK 521.170,00 HRK
2011 FINA 1.486.761,00 HRK +1551.5% 869.916,00 HRK 616.845,00 HRK 124.094,00 HRK 492.751,00 HRK
2010 FINA 90.024,00 HRK — 42.920,00 HRK 47.104,00 HRK 9.421,00 HRK 37.683,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 7.407.573,97 EUR 6.738.266,46 EUR 569.307,51 EUR 1.506.097,35 EUR 497.980,28 EUR 407.183,70 EUR
2024 FINA 4.857.110,93 EUR 4.101.605,28 EUR 646.838,37 EUR 1.207.469,57 EUR 1.473.865,69 EUR 304.382,16 EUR
2023 FINA 4.561.863,72 EUR 4.273.927,70 EUR 287.936,02 EUR 1.175.894,00 EUR 1.259.746,94 EUR 208.875,75 EUR
2022 FINA 11.322.949,00 HRK 8.454.499,00 HRK 2.868.450,00 HRK 8.575.689,00 HRK 2.516.530,00 HRK 222.709,00 HRK
2021 FINA 10.728.469,00 HRK 7.634.747,00 HRK 3.090.735,00 HRK 8.555.572,00 HRK 736.829,00 HRK 1.432.025,00 HRK
2020 FINA 8.716.372,00 HRK 5.635.901,00 HRK 3.077.518,00 HRK 8.356.929,00 HRK 33.740,00 HRK —
2019 FINA 8.974.861,00 HRK 5.613.740,00 HRK 3.361.121,00 HRK 8.265.440,00 HRK 29.538,00 HRK —
2018 FINA 8.877.094,00 HRK 5.948.370,00 HRK 2.922.449,00 HRK 8.261.238,00 HRK 3.169,00 HRK —
2017 FINA 9.244.439,00 HRK 5.915.584,00 HRK 3.319.808,00 HRK 8.765.892,00 HRK 3.169,00 HRK —
2016 FINA 9.142.278,00 HRK 5.420.545,00 HRK 3.721.733,00 HRK 8.507.939,00 HRK 3.169,00 HRK —
2015 FINA 9.216.088,00 HRK 6.425.932,00 HRK — 8.694.264,00 HRK — —
2014 FINA 9.316.944,00 HRK 6.096.132,00 HRK — 8.651.937,00 HRK — —
2013 FINA 8.558.877,00 HRK 6.873.454,00 HRK — 8.545.305,00 HRK — —
2012 FINA 8.853.411,00 HRK 7.008.354,00 HRK — 8.234.870,00 HRK — —
2011 FINA 9.615.723,00 HRK 7.525.744,00 HRK — 8.244.134,00 HRK — —
2010 FINA 7.448.313,00 HRK 5.733.403,00 HRK — 5.811.383,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+28.5%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.4

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

12.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+210.6%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Zora Ćuk Jedini član 100%

Uprava (1)

  • dr. sc. Marija Šmit Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • dr. sc. Marija Šmit Član uprave

Stvarni vlasnici (1)

  • ZORA ĆUK 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

95.8
AAA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

60 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

90 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

12.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
46. percentil
Bolje od 46% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
78.3
17.5 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.3% (96513 € od 7407574 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.14. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (16 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 12.2%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 28.5%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Izvrsna operativna efikasnost

Operativna marža iznosi 36.1%. Tvrtka ima izuzetno učinkovitu osnovnu djelatnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Županijska ulica 1, Osijek.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SPEKTRA d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki SPEKTRA d.o.o.

Što je SPEKTRA d.o.o.?
SPEKTRA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Županijska ulica 1, Osijek. OIB tvrtke je 66404733183. Osnovana je 15.06.2010. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 34 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi SPEKTRA d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Županijska ulica 1, 31000 Osijek. Tvrtka posluje u Osječko-baranjska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je dr. sc. Marija Šmit. Jedini član tvrtke je Zora Ćuk. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 16 godina, od 15.06.2010. godine. Temeljni kapital iznosi 8.231.700,00 HRK. Dostupno je 16 godišnjih financijskih izvještaja (2010–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja ostalih proizvoda od betona, cementa i gipsa Proizvodnja računala i periferne opreme Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Povremeni cestovni prijevoz putnika Pomorski i obalni prijevoz putnika