ŠUBIĆEVAC NEKRETNINE d.o.o., Šibenik

ŠUBIĆEVAC NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za gradnju i trgovinu

Velimira Škorpika 23, Šibenik

ŠUBIĆEVAC NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Velimira Škorpika 23, Šibenik osnovana 10.06.2008. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 45.394 EUR, što je 1,8 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 109.924 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 4,4 mil. EUR.

OIB: 77620216070
MBS: 100012638
Kapital: 43.493.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 10.06.2008
EUID HRSR.100012638
Adresa sjedišta Velimira Škorpika 23
Poštanski broj i mjesto 22000 Šibenik
Županija Šibensko-kninska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 27.11.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (17)

  • • poslovanje nekretninama
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • izvođenje investicijskih radova u inozemstvu i ustupanje istih pravnim osobama u zemlji
  • • prijevoz putnika i tereta u unutarnjem i međunarodnom cestovnom prometu
  • • kupnja i prodaja robe i obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane, pripremanje i usluživanje pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
  • • turističke usluge u nautičkom turizmu, turističke usluge u ostalim oblicima turističke ponude i ostale usluge koje se pružaju turistima u vezi s njihovim putovanjem i boravkom
  • • istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 45.393,69 EUR +1.8% 155.317,68 EUR -109.923,99 EUR — -109.923,99 EUR
2024 FINA 44.608,75 EUR -25.1% 153.596,21 EUR -108.987,46 EUR — -108.987,46 EUR
2023 FINA 59.582,17 EUR -36.1% 736.234,86 EUR -676.652,69 EUR — -676.652,69 EUR
2022 FINA 703.017,00 HRK +10.9% 1.256.205,00 HRK -553.188,00 HRK — -553.188,00 HRK
2021 FINA 633.938,00 HRK +0.6% 1.119.978,00 HRK -486.040,00 HRK — -486.040,00 HRK
2020 FINA 630.289,00 HRK -0.8% 1.169.524,00 HRK -539.235,00 HRK — -539.235,00 HRK
2019 FINA 635.652,00 HRK -0.3% 1.091.734,00 HRK -456.082,00 HRK — -456.082,00 HRK
2018 FINA 637.385,00 HRK -1% 1.091.738,00 HRK -454.353,00 HRK — -454.353,00 HRK
2017 FINA 643.876,00 HRK -0.7% 1.106.905,00 HRK -463.029,00 HRK — -463.029,00 HRK
2016 FINA 648.558,00 HRK -4.2% 1.028.602,00 HRK -380.044,00 HRK — -380.044,00 HRK
2015 FINA 676.704,00 HRK -30.4% 859.746,00 HRK -183.042,00 HRK — -183.042,00 HRK
2014 FINA 972.934,00 HRK +5.4% 862.250,00 HRK 110.684,00 HRK 22.377,00 HRK 88.307,00 HRK
2013 FINA 923.324,00 HRK +14.7% 890.360,00 HRK 32.964,00 HRK 7.368,00 HRK 25.596,00 HRK
2012 FINA 804.994,00 HRK +505.3% 690.089,00 HRK 114.905,00 HRK 22.981,00 HRK 91.924,00 HRK
2011 FINA 132.982,00 HRK — 90.954,00 HRK 42.028,00 HRK 8.406,00 HRK 33.622,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 4.419.116,64 EUR 3.276.971,44 EUR 1.142.145,20 EUR 4.414.888,94 EUR — 4.209,94 EUR
2024 FINA 4.527.987,06 EUR 3.386.938,19 EUR 1.141.048,87 EUR 4.524.812,93 EUR — 3.174,13 EUR
2023 FINA 4.875.291,84 EUR 3.497.266,09 EUR 1.378.025,75 EUR 4.633.800,39 EUR — 241.491,45 EUR
2022 FINA 45.967.540,00 HRK 31.457.814,00 HRK 14.509.726,00 HRK 40.011.609,00 HRK — 5.955.931,00 HRK
2021 FINA 40.629.784,00 HRK 32.290.170,00 HRK 8.339.614,00 HRK 40.564.797,00 HRK — 64.988,00 HRK
2020 FINA 41.180.052,00 HRK 33.122.945,00 HRK 8.057.107,00 HRK 41.050.837,00 HRK -1.902.928,00 HRK —
2019 FINA 41.639.249,00 HRK 33.938.485,00 HRK 7.686.195,00 HRK 41.590.072,00 HRK -1.446.846,00 HRK —
2018 FINA 42.151.382,00 HRK 34.767.632,00 HRK 7.368.948,00 HRK 42.046.153,00 HRK -992.494,00 HRK —
2017 FINA 42.576.203,00 HRK 35.584.617,00 HRK 6.978.244,00 HRK 42.500.506,00 HRK -529.465,00 HRK —
2016 FINA 43.313.535,00 HRK 36.411.247,00 HRK 6.900.951,00 HRK 42.963.536,00 HRK -149.420,00 HRK —
2015 FINA 43.511.003,00 HRK 37.237.878,00 HRK — 43.343.580,00 HRK — —
2014 FINA 43.701.773,00 HRK 37.993.008,00 HRK — 43.614.929,00 HRK — —
2013 FINA 43.913.183,00 HRK 38.819.639,00 HRK — 43.552.218,00 HRK — —
2012 FINA 43.870.169,00 HRK 39.646.269,00 HRK — 43.618.546,00 HRK — —
2011 FINA 43.565.949,00 HRK 43.382.431,00 HRK — 43.526.622,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-242.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

271.3

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

0.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+1.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • ZAGREB-MONTAŽA d.o.o. za gradnju gospodarskih objekata, pod MBS: 080022230, upisan kod: Trgovački sud u Zadru Jedini član

Uprava (1)

  • ALEN ČOVIĆ Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ALEN ČOVIĆ Član uprave

Stvarni vlasnici (4)

  • JOHANN BREITENEDER 51% Neizravno vlasništvo prebivalište: Austrija
  • VLADO ČOVIĆ 28,31% Neizravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • SIEGFRIED ANDREAS FOSER - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Lihtenštajn
  • THOMAS NIGG - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Lihtenštajn

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 75 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

86
AA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

67 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

0.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
28.7 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -242.2%. Poslovni rashodi (155318 €) značajno premašuju poslovne prihode (45394 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 109924 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (5297 € od 4419117 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.01. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (15 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 271.30. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (6)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (10)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Velimira Škorpika 23, Šibenik.

Prikazano 8 od 10.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ŠUBIĆEVAC NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki ŠUBIĆEVAC NEKRETNINE d.o.o.

Što je ŠUBIĆEVAC NEKRETNINE d.o.o.?
ŠUBIĆEVAC NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Velimira Škorpika 23, Šibenik. OIB tvrtke je 77620216070. Osnovana je 10.06.2008. godine.
Gdje se nalazi ŠUBIĆEVAC NEKRETNINE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Velimira Škorpika 23, 22000 Šibenik. Tvrtka posluje u Šibensko-kninska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je ALEN ČOVIĆ. Jedini član tvrtke je ZAGREB-MONTAŽA d.o.o. za gradnju gospodarskih objekata, pod MBS: 080022230, upisan kod: Trgovački sud u Zadru. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 18 godina, od 10.06.2008. godine. Temeljni kapital iznosi 43.493.000,00 HRK. Dostupno je 15 godišnjih financijskih izvještaja (2011–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Gradnja stambenih i nestambenih zgrada Uklanjanje građevina Posredovanje u trgovini na veliko tekstilom, odjećom, krznom, obućom i kožnim proizvodima Linijski cestovni prijevoz putnika Pomorski i obalni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića