SUNNY BAY APARTMENTS d.o.o., Zadar

SUNNY BAY APARTMENTS društvo s ograničenom odgovornošću za građenje, poslovanje nekretninama, turistička agencija

Ulica Nikole Tesle 12/B, Zadar

SUNNY BAY APARTMENTS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Nikole Tesle 12/B, Zadar osnovana 16.11.2020. godine. Glavna djelatnost tvrtke je građenje stambenih i nestambenih zgrada.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 19.613 EUR, što je 10,7 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 79.744 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 14,8 mil. EUR.

OIB: 69052349009
MBS: 040420542
Kapital: 2.640,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 16.11.2020
EUID HRSR.040420542
Adresa sjedišta Ulica Nikole Tesle 12/B
Poštanski broj i mjesto 23000 Zadar
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 01.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (74)

Glavna: građenje stambenih i nestambenih zgrada (NKD 41.00.0)

NACE klasifikacija:

Područje F: GRAĐEVINARSTVO

Odjeljak 41: Gradnja stambenih i nestambenih zgrada

Razred 41.00: Gradnja stambenih i nestambenih zgrada

  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

10-50 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 19.613,38 EUR +972.7% 97.168,89 EUR -77.555,51 EUR 2.188,78 EUR -79.744,29 EUR
2024 FINA 1.828,41 EUR -98.4% 152.134,23 EUR -150.305,82 EUR 53.338,76 EUR -203.644,58 EUR
2023 FINA 112.127,46 EUR +803.7% 263.284,61 EUR -151.157,15 EUR 7.309,24 EUR -158.466,39 EUR
2022 FINA 93.480,00 HRK +757.4% 384.119,00 HRK -290.639,00 HRK 314.192,00 HRK -604.831,00 HRK
2021 FINA 10.903,00 HRK — 232.262,00 HRK -221.359,00 HRK 32.146,00 HRK -253.505,00 HRK
2020 FINA — — 38.733,00 HRK -38.733,00 HRK — -38.733,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 14.770.890,15 EUR 11.810.315,06 EUR 2.960.575,09 EUR 12.789.846,15 EUR 1.201.380,20 EUR 572.243,10 EUR
2024 FINA 14.176.705,67 EUR 11.632.932,69 EUR 2.543.772,98 EUR 12.869.590,44 EUR 120.058,20 EUR 975.945,73 EUR
2023 FINA 11.055.196,25 EUR 8.950.093,80 EUR 2.105.102,45 EUR -274.814,90 EUR 7.823.543,79 EUR 3.505.634,40 EUR
2022 FINA 44.081.301,00 HRK 33.248.962,00 HRK 10.832.339,00 HRK -876.628,00 HRK 42.141.521,00 HRK 2.816.408,00 HRK
2021 FINA 33.728.734,00 HRK 24.073.392,00 HRK 9.655.342,00 HRK -272.238,00 HRK 32.041.601,00 HRK 1.959.371,00 HRK
2020 FINA 1.927.163,00 HRK 1.749.476,00 HRK 177.687,00 HRK -18.733,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-406.6%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

5.17

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

12%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+972.7%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • YD Real Estate Finance SPV 4 s.r.o., Češka, Broj iz registra: C 364072, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Općinski sud u Pragu Jedini član
  • YD Real Estate Finance SPV 4 s.r.o., Češka, Broj iz registra: C 364072, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Općinski sud u Pragu Jedini član

Uprava (1)

  • Lubomír Pecl Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Lubomír Pecl Član uprave

Stvarni vlasnici (1)

  • PAVEL RYDZYK 100% Neizravno vlasništvo prebivalište: Češka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AA--

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

80.5
AA--
Nizak rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

66 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

12%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
93. percentil
Bolje od 93% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
60
20.5 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -3729.7%. Poslovni rashodi (70101 €) značajno premašuju poslovne prihode (1830 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 138.0% ukupnih prihoda (27068 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 79744 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (4534 € od 14770890 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.00. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (6 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (48)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Nikole Tesle 12, Zadar.

Prikazano 8 od 48.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Gradnja stambenih i nestambenih zgrada

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SUNNY BAY APARTMENTS d.o.o. pripada djelatnosti Gradnja stambenih i nestambenih zgrada (NACE 41.00). To je pretežita djelatnost za 1.547 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Gradnja stambenih i nestambenih zgrada

Česta pitanja o tvrtki SUNNY BAY APARTMENTS d.o.o.

Što je SUNNY BAY APARTMENTS d.o.o.?
SUNNY BAY APARTMENTS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Nikole Tesle 12/B, Zadar. OIB tvrtke je 69052349009. Osnovana je 16.11.2020. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je građenje stambenih i nestambenih zgrada . Ukupno ima 74 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi SUNNY BAY APARTMENTS d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Nikole Tesle 12/B, 23000 Zadar. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 jedina člana, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je Lubomír Pecl. Jedini član tvrtke je YD Real Estate Finance SPV 4 s.r.o., Češka, Broj iz registra: C 364072, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Općinski sud u Pragu. Jedini član tvrtke je YD Real Estate Finance SPV 4 s.r.o., Češka, Broj iz registra: C 364072, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Općinski sud u Pragu. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 16.11.2020. godine. Temeljni kapital iznosi 2.640,00 EUR. Dostupno je 6 godišnjih financijskih izvještaja (2020–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Mješovita poljoprivreda Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Vađenje ukrasnoga kamena, vapnenca, gipsa, škriljevca i drugoga kamena Vađenje minerala za kemikalije i gnojiva Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala