SUSI IMMOBILIE j. d. o. o., Pobri

SUSI IMMOBILIE jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Dragi 11/A, Pobri

SUSI IMMOBILIE j. d. o. o. je jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.) sa sjedištem na adresi Dragi 11/A, Pobri osnovana 31.12.2012. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 34.236 EUR, što je 8,6 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 32.279 EUR (neto marža -94,3 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 612.111 EUR.

OIB: 00533164316
MBS: 040294518
Kapital: 10,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.)
Datum osnivanja 31.12.2012
EUID HRSR.040294518
Adresa sjedišta Dragi 11/A
Poštanski broj i mjesto 51211 Pobri
Općina / grad Opatija
Županija Primorsko-goranska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 22.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (21)

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina
  • • nadzor nad gradnjom
  • • izvođenje građevinskih završnih i instalaterskih radova (vodoinstalaterskih, električarskih, mehaničarskih, glodarskih, tokarskih, bravarskih, staklarskih, varilačkih, monterskih, zidarskih, soboslikarskih, krovopokrivačkih, podopolagačkih, limarskih, armiračkih i tesarskih), te ugradnja i montaža opreme, gotovih građevinskih elemenata i konstrukcija,
  • • kupnja i prodaja robe i/ili pružanje usluga u trgovini u svrhu ostvarivanja dobiti ili drugog gospodarskog učinka, na domaćem i inozemnom tržištu
  • • posredovanje u trgovini

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 34.235,54 EUR +8.6% 66.514,40 EUR -32.278,86 EUR — -32.278,86 EUR
2024 FINA 31.514,90 EUR -23.8% 113.179,88 EUR -81.664,98 EUR — -81.664,98 EUR
2023 FINA 41.362,22 EUR -6.4% 71.160,35 EUR -29.798,13 EUR — -29.798,13 EUR
2022 FINA 332.841,00 HRK -79.9% 574.107,00 HRK -241.266,00 HRK — -241.266,00 HRK
2021 FINA 1.655.176,00 HRK +939.7% 1.173.619,00 HRK 481.557,00 HRK 30.489,00 HRK 451.068,00 HRK
2020 FINA 159.193,00 HRK -25.7% 177.709,00 HRK -18.516,00 HRK — -18.516,00 HRK
2019 FINA 214.398,00 HRK +594% 204.596,00 HRK 9.802,00 HRK — 9.802,00 HRK
2018 FINA 30.895,00 HRK +773573.6% 146.911,00 HRK -116.016,00 HRK — -116.016,00 HRK
2017 FINA 4,00 HRK -88.2% 65.184,00 HRK -65.180,00 HRK — -65.180,00 HRK
2016 FINA 34,00 HRK +183.6% 65.272,00 HRK -65.238,00 HRK — -65.238,00 HRK
2015 FINA 12,00 HRK +488.9% 51.568,00 HRK -51.556,00 HRK — -51.556,00 HRK
2014 FINA 2,00 HRK -49.1% 84.032,00 HRK -84.030,00 HRK — -84.030,00 HRK
2013 FINA 4,00 HRK — 30.409,00 HRK -30.405,00 HRK — -30.405,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 612.111,30 EUR 594.788,72 EUR 16.881,23 EUR -114.664,97 EUR 719.073,86 EUR 7.702,41 EUR
2024 FINA 650.312,63 EUR 630.701,36 EUR 19.018,69 EUR -82.386,11 EUR 727.968,58 EUR 4.730,16 EUR
2023 FINA 850.026,93 EUR 840.560,30 EUR 6.813,48 EUR -721,13 EUR 845.148,03 EUR 5.600,03 EUR
2022 FINA 6.682.621,00 HRK 6.559.978,00 HRK 122.643,00 HRK 219.081,00 HRK 6.350.195,00 HRK 113.345,00 HRK
2021 FINA 6.874.720,00 HRK 6.649.733,00 HRK 224.987,00 HRK 460.346,00 HRK 6.231.969,00 HRK 182.405,00 HRK
2020 FINA 7.411.482,00 HRK 7.359.082,00 HRK 52.400,00 HRK 13.273,00 HRK -368.221,00 HRK —
2019 FINA 7.204.553,00 HRK 7.163.803,00 HRK 40.750,00 HRK -368.211,00 HRK -378.023,00 HRK —
2018 FINA 6.747.716,00 HRK 6.628.389,00 HRK 119.327,00 HRK -382.008,00 HRK -266.002,00 HRK —
2017 FINA 5.900.668,00 HRK 5.799.879,00 HRK 100.789,00 HRK -265.992,00 HRK -200.822,00 HRK —
2016 FINA 3.221.641,00 HRK 2.833.745,00 HRK 387.896,00 HRK -200.812,00 HRK -135.584,00 HRK —
2015 FINA 1.955.668,00 HRK 1.823.335,00 HRK — -129.534,00 HRK — —
2014 FINA 1.226.344,00 HRK 974.549,00 HRK — -114.425,00 HRK — —
2013 FINA 67.549,00 HRK — — -30.395,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-94.3%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

2.19

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

118.7%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+8.6%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Susan Chaaban Ostalo 100%

Uprava (1)

  • Susan Chaaban Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Susan Chaaban Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • SUSAN CHAABAN 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BB

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 74 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

46.5
BB
Povišen rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

33 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

118.7%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
10.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 118.7%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -18.7%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -93.7%. Poslovni rashodi (66244 €) značajno premašuju poslovne prihode (34206 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 32279 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.0% (6023 € od 612111 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.06. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Dragi 11, Opatija.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SUSI IMMOBILIE j. d. o. o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki SUSI IMMOBILIE j. d. o. o.

Što je SUSI IMMOBILIE j. d. o. o.?
SUSI IMMOBILIE j. d. o. o. je jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.) sa sjedištem na adresi Dragi 11/A, Pobri. OIB tvrtke je 00533164316. Osnovana je 31.12.2012. godine.
Gdje se nalazi SUSI IMMOBILIE j. d. o. o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Dragi 11/A, 51211 Pobri. Adresa pripada općini/gradu Opatija. Tvrtka posluje u Primorsko-goranska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 ostali. Član uprave tvrtke je Susan Chaaban. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 13 godina, od 31.12.2012. godine. Temeljni kapital iznosi 10,00 HRK. Dostupno je 13 godišnjih financijskih izvještaja (2013–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uklanjanje građevina Ostali građevinski instalacijski radovi Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Povremeni cestovni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti u vezi s kopnenim prijevozom