Top-Bau d.o.o., Lukač

Top-Bau društvo s ograničenom odgovornošću za promet nekretninama

Lukač 1, Lukač

Top-Bau d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Lukač 1, Lukač osnovana 16.05.2005. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 251.646 EUR, što je 4,1 puta više nego u 2024. Prihodi rastu drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 35.002 EUR (neto marža 13,9 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 75.096 EUR.

OIB: 11607262222
MBS: 010057895
Kapital: 399.540,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 16.05.2005
EUID HRSR.010057895
Adresa sjedišta Lukač 1
Poštanski broj i mjesto 33406 Lukač
Županija Virovitičko-podravska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 05.12.2025
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (9)

  • • poslovanje nekretninama
  • • održavanje čistoće i javnih površina, čišćenje snijega, uklanjanje otpadnih voda i odvoz smeća
  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • domaći i međunarodni prijevoz robe i putnika u cestovnom prometu
  • • zastupanje stanih tvrtki
  • • savjetovanje domaćih i inozemnim tvrtki u svezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • građenje, projektiranje i nadzor nad gradnjom te uklanjanje građevina

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

50-100 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 251.646,19 EUR +310.5% 213.677,04 EUR 37.969,15 EUR 2.967,63 EUR 35.001,52 EUR
2024 FINA 61.306,22 EUR +613062100% 58.303,07 EUR 3.003,15 EUR — 3.003,15 EUR
2023 FINA 0,01 EUR — 248,24 EUR -248,23 EUR — -248,23 EUR
2022 FINA — — 1.984,00 HRK -1.984,00 HRK — -1.984,00 HRK
2021 FINA 50.000,00 HRK +900% 126.491,00 HRK -76.491,00 HRK — -76.491,00 HRK
2020 FINA 5.000,00 HRK -50% 20.949,00 HRK -15.949,00 HRK — -15.949,00 HRK
2019 FINA 10.007,00 HRK -50% 32.554,00 HRK -22.547,00 HRK — -22.547,00 HRK
2018 FINA 20.004,00 HRK +99.9% 52.262,00 HRK -32.258,00 HRK — -32.258,00 HRK
2017 FINA 10.007,00 HRK -71.5% 34.960,00 HRK -24.953,00 HRK — -24.953,00 HRK
2016 FINA 35.063,00 HRK +590.2% 91.901,00 HRK -56.838,00 HRK — -56.838,00 HRK
2015 FINA 5.080,00 HRK -99.6% 47.352,00 HRK -42.272,00 HRK — -42.272,00 HRK
2014 FINA 1.447.743,00 HRK +140.2% 2.449.285,00 HRK -1.001.542,00 HRK — -1.001.542,00 HRK
2013 FINA 602.710,00 HRK +52.5% 137.461,00 HRK 465.249,00 HRK — 465.249,00 HRK
2012 FINA 395.164,00 HRK -58.1% 570.277,00 HRK -175.113,00 HRK — -175.113,00 HRK
2011 FINA 943.767,00 HRK -59% 1.312.061,00 HRK -368.294,00 HRK — -368.294,00 HRK
2010 FINA 2.303.520,00 HRK -70% 2.933.671,00 HRK -630.151,00 HRK — -630.151,00 HRK
2008 FINA 7.670.353,00 HRK — 7.579.001,00 HRK 91.352,00 HRK — 91.352,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 75.095,67 EUR 19.563,70 EUR 55.531,97 EUR -9.976,26 EUR 40.248,19 EUR 44.823,74 EUR
2024 FINA 50.972,57 EUR 17.729,17 EUR 33.243,40 EUR -44.977,78 EUR 52.506,86 EUR 43.443,49 EUR
2023 FINA 5.970,07 EUR — 5.970,07 EUR -47.980,93 EUR 52.506,86 EUR 1.444,14 EUR
2022 FINA 46.977,00 HRK — 46.977,00 HRK -359.642,00 HRK 303.250,00 HRK 103.369,00 HRK
2021 FINA 49.460,00 HRK — 49.460,00 HRK -357.658,00 HRK 303.250,00 HRK 103.868,00 HRK
2020 FINA 125.942,00 HRK — 125.942,00 HRK -281.167,00 HRK -3.275.718,00 HRK —
2019 FINA 142.516,00 HRK — 142.516,00 HRK -265.219,00 HRK -3.253.172,00 HRK —
2018 FINA 165.126,00 HRK — 165.126,00 HRK -242.671,00 HRK -3.220.914,00 HRK —
2017 FINA 201.133,00 HRK — 201.133,00 HRK -210.414,00 HRK -3.195.961,00 HRK —
2016 FINA 349.111,00 HRK 46.750,00 HRK 302.361,00 HRK -185.461,00 HRK -3.139.123,00 HRK —
2015 FINA 405.950,00 HRK 46.750,00 HRK — -128.623,00 HRK — —
2014 FINA 448.837,00 HRK 46.750,00 HRK — -88.352,00 HRK — —
2013 FINA 3.484.165,00 HRK 46.750,00 HRK — 913.190,00 HRK — —
2012 FINA 3.173.631,00 HRK 46.750,00 HRK — 447.941,00 HRK — —
2011 FINA 3.195.888,00 HRK 46.750,00 HRK — 623.053,00 HRK — —
2010 FINA 4.536.196,00 HRK 47.479,00 HRK — -1.084.653,00 HRK — —
2008 FINA 13.931.777,00 HRK 50.884,00 HRK 13.880.893,00 HRK 689.610,00 HRK 10.871.719,00 HRK 2.370.448,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+13.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.24

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

113.3%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+310.5%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • NASER BACAJ Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • NASER BACAJ Direktor

Stvarni vlasnici (1)

  • ZORAN PRAJO 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Austrija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

A-

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 84 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

68.3
A-
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

60 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

70 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

113.3%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
47. percentil
Bolje od 47% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
67.7
0.59999999999999 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 113.3%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -13.3%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.2% (115 € od 75096 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (17 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 13.9%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Visoka efikasnost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi 3.35. Tvrtka učinkovito koristi svoju imovinu za generiranje prihoda.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (4)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Lukač 1, Lukač.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Top-Bau d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki Top-Bau d.o.o.

Što je Top-Bau d.o.o.?
Top-Bau d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Lukač 1, Lukač. OIB tvrtke je 11607262222. Osnovana je 16.05.2005. godine.
Gdje se nalazi Top-Bau d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Lukač 1, 33406 Lukač. Tvrtka posluje u Virovitičko-podravska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je NASER BACAJ. Jedini član tvrtke je NASER BACAJ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 21 godina, od 16.05.2005. godine. Temeljni kapital iznosi 399.540,00 EUR. Dostupno je 17 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Skupljanje, pročišćavanje i opskrba vodom Uklanjanje građevina Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Linijski cestovni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama