TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o., Zadar

za poslovanje nekretninama

Ulica Jurja Matejeva Dalmatinca 8, Zadar

TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o. je jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Jurja Matejeva Dalmatinca 8, Zadar osnovana 09.01.2019. godine. Glavna djelatnost tvrtke je uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 13.008 EUR, što je 2,8 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 157 EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 2.989 EUR.

OIB: 15263175679
MBS: 110087576
Kapital: 10,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.)
Datum osnivanja 09.01.2019
EUID HRSR.110087576
Adresa sjedišta Ulica Jurja Matejeva Dalmatinca 8
Poštanski broj i mjesto 23000 Zadar
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 11.10.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (47)

Glavna: uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NKD 68.31)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.31: Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • upravljačke djelatnosti
  • • promidžba (reklama i propaganda)
  • • istraživanje tržišta i ispitivanje javnoga mnijenja
  • • računovodstveni poslovi

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

do 10 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 13.007,50 EUR +178.5% 12.833,33 EUR 174,17 EUR 17,42 EUR 156,75 EUR
2024 FINA 4.669,74 EUR -87.6% 17.317,23 EUR -12.647,49 EUR — -12.647,49 EUR
2023 FINA 37.597,84 EUR -5.4% 37.311,77 EUR 286,07 EUR 291,11 EUR -5,04 EUR
2022 FINA 299.500,00 HRK +46.4% 282.880,00 HRK 16.620,00 HRK 3.083,00 HRK 13.537,00 HRK
2021 FINA 204.615,00 HRK +694.6% 93.113,00 HRK 111.502,00 HRK 8.198,00 HRK 103.304,00 HRK
2020 FINA 25.750,00 HRK +38.1% 21.443,00 HRK 4.307,00 HRK — 4.307,00 HRK
2019 FINA 18.640,00 HRK — 43.843,00 HRK -25.203,00 HRK — -25.203,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 2.989,34 EUR — 2.989,34 EUR 430,27 EUR — 2.559,07 EUR
2024 FINA 5.725,52 EUR 2.115,90 EUR 3.609,62 EUR 273,52 EUR — 5.452,00 EUR
2023 FINA 19.278,54 EUR 4.862,98 EUR 14.415,56 EUR 12.921,01 EUR — 6.357,53 EUR
2022 FINA 184.762,00 HRK 64.691,00 HRK 120.071,00 HRK 97.391,00 HRK — 87.371,00 HRK
2021 FINA 161.938,00 HRK 50.000,00 HRK 111.938,00 HRK 83.853,00 HRK 14.798,00 HRK 63.287,00 HRK
2020 FINA 919,00 HRK 782,00 HRK 137,00 HRK -19.451,00 HRK -25.203,00 HRK —
2019 FINA 5.285,00 HRK 5.014,00 HRK 271,00 HRK -25.193,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+1.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.17

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

85.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+178.5%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • HRVOJE IVKOVIĆ Član društva 50%
  • BOŽO SKROČE Član društva 50%
  • BOŽO SKROČE Jedini član 50%

Uprava (2)

  • HRVOJE IVKOVIĆ Član uprave 50%
  • Božo Skroče Član uprave 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • HRVOJE IVKOVIĆ Član uprave 50%
  • Božo Skroče Član uprave 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • HRVOJE IVKOVIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • BOŽO SKROČE 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB-

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 90 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

55.3
BBB-
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

57 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

85.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
8.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 85.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Niska likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 1.17 (preporučeno: >1.5). Sigurnosna margina je mala.

Razmotrite povećanje kratkoročne imovine za veću financijsku sigurnost.

Nizak udio kapitala

Udio vlastitog kapitala iznosi 14.4% (preporučeno: >30%). Razmotrite jačanje kapitalne strukture.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (7 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Solidna gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 87.3%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.

Visoka efikasnost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi 4.35. Tvrtka učinkovito koristi svoju imovinu za generiranje prihoda.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (2)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Jurja Matejeva Dalmatinca 8, Zadar.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o.

Što je TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o.?
TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o. je jednostavno društvo s ograničenom odgovornošću (j.d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Jurja Matejeva Dalmatinca 8, Zadar. OIB tvrtke je 15263175679. Osnovana je 09.01.2019. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama . Ukupno ima 47 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi TOP LOKACIJA NEKRETNINE j.d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Jurja Matejeva Dalmatinca 8, 23000 Zadar. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 člana uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je HRVOJE IVKOVIĆ. Član uprave tvrtke je Božo Skroče. Jedini član tvrtke je BOŽO SKROČE. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 7 godina, od 09.01.2019. godine. Temeljni kapital iznosi 10,00 HRK. Dostupno je 7 godišnjih financijskih izvještaja (2019–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Mješovita poljoprivreda Lov, stupičarenje i uslužne djelatnosti povezane s njima Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Posredovanje u trgovini na veliko poljoprivrednim sirovinama, živim životinjama, tekstilnim sirovinama i poluproizvodima Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko