UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA DUBROVNIK d.o.o., Dubrovnik

za upravljanje nekretninama i usluge

Vukovarska 9, Dubrovnik

UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA DUBROVNIK d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vukovarska 9, Dubrovnik osnovana 07.11.2017. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 0 EUR, što je 100 % manje nego u 2024. Prihodi padaju treću godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 899 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 16.058 EUR.

OIB: 76550434893
MBS: 060373932
Kapital: 21.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 07.11.2017
EUID HRSR.060373932
Adresa sjedišta Vukovarska 9
Poštanski broj i mjesto 20000 Dubrovnik
Županija Dubrovačko-neretvanska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 28.06.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (46)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • organiziranje i naplata parkiranja
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • projektiranje i građenje građevina, te stručni nadzor građenja
  • • izrada nacrta strojeva i industrijskih postrojenja
  • • projektiranje i hortikulturno uređenje vrtova
  • • stručni poslovi prostornog uređenja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

10-50 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 0,06 EUR -100% 899,11 EUR -899,05 EUR — -899,05 EUR
2024 FINA 130.341,52 EUR -70.4% 145.285,19 EUR -14.943,67 EUR — -14.943,67 EUR
2023 FINA 439.612,38 EUR -8.9% 412.411,38 EUR 27.201,00 EUR — 27.201,00 EUR
2022 FINA 3.636.403,00 HRK +70.4% 3.587.757,00 HRK 48.646,00 HRK 4.865,00 HRK 43.781,00 HRK
2021 FINA 2.133.415,00 HRK -34.2% 1.928.160,00 HRK 205.255,00 HRK 20.526,00 HRK 184.729,00 HRK
2020 FINA 3.241.653,00 HRK +41.5% 3.168.261,00 HRK 73.392,00 HRK 6.107,00 HRK 67.285,00 HRK
2019 FINA 2.290.259,00 HRK +15.3% 2.156.780,00 HRK 133.479,00 HRK 16.018,00 HRK 117.461,00 HRK
2018 FINA 1.986.186,00 HRK — 1.867.971,00 HRK 118.215,00 HRK 14.186,00 HRK 104.029,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 16.057,81 EUR — 16.057,81 EUR 11.425,36 EUR — 4.632,45 EUR
2024 FINA 26.582,76 EUR — 26.582,76 EUR 12.324,41 EUR — 14.258,35 EUR
2023 FINA 109.733,34 EUR — 109.733,34 EUR 63.296,28 EUR — 46.437,06 EUR
2022 FINA 969.565,00 HRK — 969.565,00 HRK 271.940,00 HRK — 697.625,00 HRK
2021 FINA 1.124.675,00 HRK — 1.124.675,00 HRK 273.014,00 HRK — 851.661,00 HRK
2020 FINA 1.853.968,00 HRK — 1.853.968,00 HRK 166.592,00 HRK 78.307,00 HRK —
2019 FINA 617.824,00 HRK — 617.824,00 HRK 138.461,00 HRK — —
2018 FINA 500.934,00 HRK — 500.934,00 HRK 125.029,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-1498416.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

3.47

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

28.8%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-100%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • TOMISLAV MARKOVIĆ Član društva 33,33%
  • KARLO DEKOVIĆ Član društva 33,33%
  • IVAN BOŽOVIĆ Član društva 33,33%

Uprava (1)

  • KARLO DEKOVIĆ Član uprave 33,33%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • KARLO DEKOVIĆ Član uprave 33,33%
  • TOMISLAV MARKOVIĆ Prokurist 33,33%

Stvarni vlasnici (3)

  • KARLO DEKOVIĆ 33,33% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • TOMISLAV MARKOVIĆ 33,33% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • IVAN BOŽOVIĆ 33,33% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AA-

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 91 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

82.4
AA-
Nizak rizik

Indeks plaćanja

90 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

52 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

28.8%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
18.7 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 173616.7% ukupnih prihoda (104 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 899 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (8 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 3.47. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Solidna gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 22.3%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (3)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (29)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Vukovarska 9, Dubrovnik.

Prikazano 8 od 29.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA DUBROVNIK d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA DUBROVNIK d.o.o.

Što je UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA DUBROVNIK d.o.o.?
UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA DUBROVNIK d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vukovarska 9, Dubrovnik. OIB tvrtke je 76550434893. Osnovana je 07.11.2017. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 46 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi UPRAVLJANJE NEKRETNINAMA DUBROVNIK d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Vukovarska 9, 20000 Dubrovnik. Tvrtka posluje u Dubrovačko-neretvanska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 1 član uprave, 1 prokurist. Član uprave tvrtke je KARLO DEKOVIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 8 godina, od 07.11.2017. godine. Temeljni kapital iznosi 21.000,00 HRK. Dostupno je 8 godišnjih financijskih izvještaja (2018–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uzgoj predivog bilja Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja radijatora, parnih kotlova i kotlova za centralno grijanje Proizvodnja računala i periferne opreme Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Gradnja čamaca za razonodu i sportskih čamaca