V.M. business development d.o.o., Osijek

za upravljanje, trgovinu i usluge

Ulica Hrvatske Republike 21, Osijek

V.M. business development d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Hrvatske Republike 21, Osijek osnovana 07.09.2016. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 1,6 mil. EUR, što je 17,3 % više nego u 2024. Prihodi rastu treću godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 224.239 EUR (neto marža 14,1 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 5,3 mil. EUR.

OIB: 26793750189
MBS: 030177551
Kapital: 100.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 07.09.2016
EUID HRSR.030177551
Adresa sjedišta Ulica Hrvatske Republike 21
Poštanski broj i mjesto 31000 Osijek
Županija Osječko-baranjska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 12.12.2025
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (84)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • obavljanje djelatnosti upravljanja projektom gradnje
  • • pružanje fasaderskih, soboslikarskih i ličilačkih usluga
  • • tehničko ispitivanje i analiza

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 1.594.259,77 EUR +17.3% 1.318.337,98 EUR 275.921,79 EUR 51.682,62 EUR 224.239,17 EUR
2024 FINA 1.359.240,51 EUR +16.2% 1.294.919,47 EUR 64.321,04 EUR 2.944,97 EUR 61.376,07 EUR
2023 FINA 1.169.444,40 EUR +19.2% 1.157.666,72 EUR 11.777,68 EUR — 11.777,68 EUR
2022 FINA 7.390.530,00 HRK -1.1% 6.907.448,00 HRK 483.082,00 HRK — 483.082,00 HRK
2021 FINA 7.476.126,00 HRK +3.3% 6.718.121,00 HRK 758.005,00 HRK — 758.005,00 HRK
2020 FINA 7.234.817,00 HRK +41.6% 7.758.926,00 HRK -524.109,00 HRK — -524.109,00 HRK
2019 FINA 5.109.989,00 HRK -65.3% 6.508.774,00 HRK -1.398.785,00 HRK — -1.398.785,00 HRK
2018 FINA 14.708.452,00 HRK +7368.5% 3.584.846,00 HRK 11.123.606,00 HRK 1.824.158,00 HRK 9.299.448,00 HRK
2017 FINA 196.939,00 HRK +371710.8% 1.077.601,00 HRK -880.662,00 HRK — -880.662,00 HRK
2016 FINA 53,00 HRK — 8.055,00 HRK -8.002,00 HRK — -8.002,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 5.298.277,56 EUR 4.542.119,11 EUR 756.158,45 EUR 1.321.072,58 EUR 3.440.000,00 EUR 537.204,98 EUR
2024 FINA 5.696.947,81 EUR 5.161.680,63 EUR 535.267,18 EUR 1.096.833,41 EUR 3.760.000,00 EUR 840.114,40 EUR
2023 FINA 5.875.530,30 EUR 5.560.909,75 EUR 314.620,55 EUR 1.035.457,34 EUR 4.080.000,00 EUR 760.072,96 EUR
2022 FINA 47.076.330,00 HRK 42.667.204,00 HRK 4.409.126,00 HRK 7.712.914,00 HRK 33.754.560,00 HRK 5.548.863,00 HRK
2021 FINA 48.221.238,00 HRK 43.266.913,00 HRK 4.911.022,00 HRK 7.229.831,00 HRK — 40.932.497,00 HRK
2020 FINA 40.641.345,00 HRK 39.421.273,00 HRK 1.184.121,00 HRK 6.471.826,00 HRK 6.895.935,00 HRK —
2019 FINA 43.848.376,00 HRK 42.464.470,00 HRK 1.324.499,00 HRK 6.995.936,00 HRK 8.294.721,00 HRK —
2018 FINA 44.980.526,00 HRK 41.214.283,00 HRK 3.760.237,00 HRK 11.394.720,00 HRK -1.004.728,00 HRK —
2017 FINA 24.055.662,00 HRK 3.304.886,00 HRK 20.683.772,00 HRK 1.811.336,00 HRK -8.002,00 HRK —
2016 FINA 2.826.664,00 HRK 1.392.000,00 HRK 1.434.611,00 HRK 2.691.998,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+14.1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.41

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

75.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+17.3%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • ILIJA MRVELJ Član društva 30%
  • Sustainable Solutions Holding AG, Švicarska, Broj iz registra: CHW-362.523.604, Naziv registra: Trgovački registar kantona Zug, Nadležno tijelo: Ured trgovačkog registra Zug Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • MARIO MRVELJ Direktor

Stvarni vlasnici (2)

  • PAVAO VUJNOVAC 70% Neizravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • ILIJA MRVELJ 30% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AA-

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

83.8
AA-
Nizak rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

78 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

75.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
69. percentil
Bolje od 69% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
78.4
5.4 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 11.5% ukupnih prihoda (183642 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Povišena zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 75.1%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (10 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 14.1%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Izvrsna operativna efikasnost

Operativna marža iznosi 28.8%. Tvrtka ima izuzetno učinkovitu osnovnu djelatnost.

Uravnotežena struktura duga

Samo 13.5% duga je kratkoročno. Dugoročno financiranje pruža stabilnost i predvidivost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (13)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

  • ENERGIA NATURALIS d.o.o.
    Sustainable Solutions Holding AG, Švicarska, Broj iz registra: CHW-362.523.604, Naziv registra: Trgovački registar kantona Zug, Nadležno tijelo: Ured trgovačkog registra Zug — jedini član
  • 2M NEKRETNINE d.o.o.
    MARIO MRVELJ — član društva
  • Adria development d.o.o.
    Sustainable Solutions Holding AG, Švicarska, Broj iz registra: CHW-362.523.604, Naziv registra: Trgovački registar kantona Zug, Nadležno tijelo: Ured trgovačkog registra Zug — član društva
  • South mall d.o.o
    Sustainable Solutions Holding AG, Švicarska, Broj iz registra: CHW-362.523.604, Naziv registra: Trgovački registar kantona Zug, Nadležno tijelo: Ured trgovačkog registra Zug — član društva
  • West mall d.o.o.
    Sustainable Solutions Holding AG, Švicarska, Broj iz registra: CHW-362.523.604, Naziv registra: Trgovački registar kantona Zug, Nadležno tijelo: Ured trgovačkog registra Zug — član društva
  • DRVENGRAD d.o.o.
    MARIO MRVELJ — član društva
  • 2M CONSULTING d.o.o.
    MARIO MRVELJ — jedini član
  • Properties invest d.o.o.
    Sustainable Solutions Holding AG, Švicarska, Broj iz registra: CHW-362.523.604, Naziv registra: Trgovački registar kantona Zug, Nadležno tijelo: Ured trgovačkog registra Zug — član društva

Prikazano 8 od 13.

Tvrtke na istoj adresi (2)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Hrvatske Republike 21, Osijek.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka V.M. business development d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki V.M. business development d.o.o.

Što je V.M. business development d.o.o.?
V.M. business development d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Hrvatske Republike 21, Osijek. OIB tvrtke je 26793750189. Osnovana je 07.09.2016. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 84 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi V.M. business development d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Hrvatske Republike 21, 31000 Osijek. Tvrtka posluje u Osječko-baranjska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je MARIO MRVELJ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 10 godina, od 07.09.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 100.000,00 HRK. Dostupno je 10 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uzgoj predivog bilja Uzgoj jezgričavog i koštuničavog voća Mješovita poljoprivreda Djelatnosti koje se obavljaju nakon žetve usjeva i dorada sjemena za sjemenski materijal Proizvodnja sokova od voća i povrća Ostala prerada i konzerviranje voća i povrća