VICTORIA ADRIA TOURIST d.o.o., Pješčana Uvala

za iznajmljivanje nekretnina

Pješčana uvala 4 ogranak 1, Pješčana Uvala

VICTORIA ADRIA TOURIST d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Pješčana uvala 4 ogranak 1, Pješčana Uvala osnovana 12.11.2021. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 220.780 EUR, što je 9,9 % više nego u 2024. Prihodi rastu treću godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 131.507 EUR, nakon dobiti u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 2,3 mil. EUR.

OIB: 14703277003
MBS: 130121033
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 12.11.2021
EUID HRSR.130121033
Adresa sjedišta Pješčana uvala 4 ogranak 1
Poštanski broj i mjesto 52100 Pješčana Uvala
Općina / grad Medulin
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 02.05.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (25)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • djelatnost iznajmljivanja vlastitih nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • pružanje usluga održavanja i čišćenja svih vrsta objekata
  • • pružanje usluga uređenja i opremanja interijera i eksterijera
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 220.779,81 EUR +9.9% 352.286,63 EUR -131.506,82 EUR — -131.506,82 EUR
2024 FINA 200.954,29 EUR +121.6% 195.342,94 EUR 5.611,35 EUR 561,13 EUR 5.050,22 EUR
2023 FINA 90.666,23 EUR +173.6% 97.635,47 EUR -6.969,24 EUR — -6.969,24 EUR
2022 FINA 249.654,00 HRK — 348.533,00 HRK -98.879,00 HRK — -98.879,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 2.345.214,47 EUR 2.260.429,06 EUR 84.785,41 EUR -143.333,52 EUR 2.437.753,87 EUR 50.794,12 EUR
2024 FINA 2.124.252,03 EUR 1.982.097,80 EUR 142.154,23 EUR -12.388,01 EUR 2.075.249,10 EUR 61.390,94 EUR
2023 FINA 1.581.307,17 EUR 1.289.932,58 EUR 291.374,59 EUR -17.438,23 EUR 814.531,27 EUR 784.214,13 EUR
2022 FINA 2.442.090,00 HRK 997.008,00 HRK 1.445.082,00 HRK -78.879,00 HRK 2.505.080,00 HRK 15.889,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-59.6%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.67

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

106.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+9.9%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • ADNAN SULJANOVIĆ Član društva 50%
  • VEDRAN SULJANOVIĆ Član društva 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • ADNAN SULJANOVIĆ Direktor 50%
  • VEDRAN SULJANOVIĆ Direktor 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • ADNAN SULJANOVIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Češka
  • VEDRAN SULJANOVIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Češka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 92 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

31
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

36 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

106.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
77. percentil
Bolje od 77% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
76.2
45.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 106.1%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -6.1%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -59.6%. Poslovni rashodi (352287 €) značajno premašuju poslovne prihode (220780 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 131507 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.6% (14403 € od 2345214 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.09. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Pješčana uvala 4 ogranak 1, Medulin.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka VICTORIA ADRIA TOURIST d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki VICTORIA ADRIA TOURIST d.o.o.

Što je VICTORIA ADRIA TOURIST d.o.o.?
VICTORIA ADRIA TOURIST d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Pješčana uvala 4 ogranak 1, Pješčana Uvala. OIB tvrtke je 14703277003. Osnovana je 12.11.2021. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 25 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi VICTORIA ADRIA TOURIST d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Pješčana uvala 4 ogranak 1, 52100 Pješčana Uvala. Adresa pripada općini/gradu Medulin. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 direktora. Direktor tvrtke je ADNAN SULJANOVIĆ. Direktor tvrtke je VEDRAN SULJANOVIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 12.11.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Linijski cestovni prijevoz putnika Cestovni prijevoz robe