VILA SAN d.o.o., Poreč - Parenzo

VILA SAN društvo s ograničenom odgovornošću za iznajmljivanje nekretnina i turizam

Vladimira Nazora 7, Poreč - Parenzo

VILA SAN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vladimira Nazora 7, Poreč - Parenzo osnovana 25.11.2021. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 23.026 EUR, što je 6,8 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 9.652 EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,1 mil. EUR.

OIB: 02587272400
MBS: 130121365
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 25.11.2021
EUID HRSR.130121365
Adresa sjedišta Vladimira Nazora 7
Poštanski broj i mjesto 52440 Poreč - Parenzo
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 05.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (27)

  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina,
  • • poslovanje nekretninama,
  • • posredovanje u prometu nekretnina,
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja,
  • • pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)
  • • usluge turističke agencije
  • • usluge iznajmljivanja vozila (rent-a-car)

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 23.026,00 EUR +583.9% 13.374,00 EUR 9.652,00 EUR — 9.652,00 EUR
2024 FINA 3.367,00 EUR — 7.119,00 EUR -3.752,00 EUR — -3.752,00 EUR
2023 FINA — — 2.323,00 EUR -2.323,00 EUR — -2.323,00 EUR
2022 FINA — — 31.456,00 HRK -31.456,00 HRK — -31.456,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.070.368,00 EUR — 1.070.368,00 EUR 2.106,00 EUR — 1.068.262,00 EUR
2024 FINA 1.051.333,00 EUR 1.044.774,00 EUR 6.559,00 EUR -7.596,00 EUR — 1.058.929,00 EUR
2023 FINA 2.393,00 EUR — 2.393,00 EUR -3.844,00 EUR — 6.237,00 EUR
2022 FINA 8.727,00 HRK — 8.727,00 HRK -11.456,00 HRK — 20.183,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+41.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

99.8%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+583.9%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Heiko Gartenmeier Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • Heiko Gartenmeier Direktor 100%
  • Diana Paetz Prokurist

Stvarni vlasnici (1)

  • HEIKO GARTENMEIER 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB+

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 80 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

62
BBB+
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

50 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

67 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

99.8%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
4.7 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 99.8%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 0.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 1.00 (preporučeno: >1.5). Sigurnosna margina je mala.

Razmotrite povećanje kratkoročne imovine za veću financijsku sigurnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (1068262 € od 1068262 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (1163 € od 1070368 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.02. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (56)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Vladimira Nazora 7, Poreč - Parenzo.

Prikazano 8 od 56.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka VILA SAN d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki VILA SAN d.o.o.

Što je VILA SAN d.o.o.?
VILA SAN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vladimira Nazora 7, Poreč - Parenzo. OIB tvrtke je 02587272400. Osnovana je 25.11.2021. godine.
Gdje se nalazi VILA SAN d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Vladimira Nazora 7, 52440 Poreč - Parenzo. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član, 1 prokurist. Direktor tvrtke je Heiko Gartenmeier. Jedini član tvrtke je Heiko Gartenmeier. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 25.11.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Gradnja čamaca za razonodu i sportskih čamaca Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Linijski cestovni prijevoz putnika