VILA TIARA d.o.o., Pula

za poslovanje nekretninama, trgovinu i usluge u turizmu

Ulica Marsovog polja - Via campo Marzio 48, Pula

VILA TIARA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Marsovog polja - Via campo Marzio 48, Pula osnovana 13.01.2011. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 450.437 EUR, što je 65,4 puta više nego u 2024. Prihodi rastu drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 326.324 EUR (neto marža -72,4 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 434.267 EUR.

OIB: 75964485812
MBS: 040267907
Kapital: 5.083.800,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 13.01.2011
EUID HRSR.040267907
Adresa sjedišta Ulica Marsovog polja - Via campo Marzio 48
Poštanski broj i mjesto 52100 Pula
Općina / grad Pula - Pola
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 03.05.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (13)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • djelatnost savjetovanja u svezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane
  • • pripremanje i usluživanje pića i napitaka
  • • pružanje usluga smještaja
  • • pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i sl.) i opskrba tom hranom (catering)
  • • turističke usluge u nautičkom turizmu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 450.437,07 EUR +6443.4% 776.761,54 EUR -326.324,47 EUR — -326.324,47 EUR
2024 FINA 6.883,80 EUR +53.7% 14.083,10 EUR -7.199,30 EUR — -7.199,30 EUR
2023 FINA 4.478,61 EUR -26.4% 16.410,00 EUR -11.931,39 EUR — -11.931,39 EUR
2022 FINA 45.872,00 HRK +171.1% 103.199,00 HRK -57.327,00 HRK — -57.327,00 HRK
2021 FINA 16.918,00 HRK -50% 89.995,00 HRK -73.077,00 HRK — -73.077,00 HRK
2020 FINA 33.865,00 HRK -73.1% 75.412,00 HRK -41.547,00 HRK — -41.547,00 HRK
2019 FINA 125.862,00 HRK -46.6% 110.262,00 HRK 15.600,00 HRK 4.496,00 HRK 11.104,00 HRK
2018 FINA 235.815,00 HRK +64.5% 112.067,00 HRK 123.748,00 HRK 14.850,00 HRK 108.898,00 HRK
2017 FINA 143.319,00 HRK -3.3% 114.233,00 HRK 29.086,00 HRK 8.849,00 HRK 20.237,00 HRK
2016 FINA 148.284,00 HRK +51.3% 117.391,00 HRK 30.893,00 HRK — 30.893,00 HRK
2015 FINA 98.004,00 HRK +426371.1% 135.902,00 HRK -37.898,00 HRK — -37.898,00 HRK
2014 FINA 23,00 HRK -20.8% 39.385,00 HRK -39.362,00 HRK — -39.362,00 HRK
2013 FINA 29,00 HRK -27.5% 11.455,00 HRK -11.426,00 HRK — -11.426,00 HRK
2012 FINA 40,00 HRK — 12.081,00 HRK -12.041,00 HRK — -12.041,00 HRK
2011 FINA — — 10.461,00 HRK -10.461,00 HRK — -10.461,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 434.267,35 EUR 16.234,05 EUR 417.183,82 EUR 314.415,28 EUR — 119.852,07 EUR
2024 FINA 769.668,91 EUR 759.213,97 EUR 10.454,94 EUR 640.739,75 EUR — 128.929,16 EUR
2023 FINA 762.145,70 EUR 759.213,97 EUR 2.931,73 EUR 647.939,05 EUR — 114.206,65 EUR
2022 FINA 5.795.505,00 HRK 5.720.298,00 HRK 75.207,00 HRK 4.971.794,00 HRK — 823.711,00 HRK
2021 FINA 5.761.785,00 HRK 5.741.237,00 HRK 20.548,00 HRK 5.029.121,00 HRK 563.962,00 HRK 168.702,00 HRK
2020 FINA 5.782.671,00 HRK 5.741.237,00 HRK 41.434,00 HRK 5.102.198,00 HRK 59.945,00 HRK —
2019 FINA 5.775.267,00 HRK 5.756.415,00 HRK 18.852,00 HRK 5.143.745,00 HRK 48.841,00 HRK —
2018 FINA 5.799.227,00 HRK 5.794.720,00 HRK 4.507,00 HRK 5.132.641,00 HRK -60.057,00 HRK —
2017 FINA 5.772.723,00 HRK 5.738.090,00 HRK 34.633,00 HRK 5.023.742,00 HRK -80.295,00 HRK —
2016 FINA 5.795.225,00 HRK 5.759.031,00 HRK 36.194,00 HRK 5.003.505,00 HRK -111.188,00 HRK —
2015 FINA 5.772.851,00 HRK 5.749.010,00 HRK — 4.972.612,00 HRK — —
2014 FINA 5.812.783,00 HRK 5.770.229,00 HRK — 5.010.511,00 HRK — —
2013 FINA 5.162.001,00 HRK 5.155.183,00 HRK — 5.049.873,00 HRK — —
2012 FINA 5.141.099,00 HRK 5.135.135,00 HRK — 5.061.298,00 HRK — —
2011 FINA 5.089.367,00 HRK 5.083.800,00 HRK — 5.073.339,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-72.4%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

3.48

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

27.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+6443.4%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • VITALY d. o. o. za građevinarstvo, poslovanje nekretninama i usluge, pod MBS: 040211868, upisan kod: Trgovački sud u Pazinu Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • KATARINA BRKIĆ Direktor
  • Vitaly Kokhanenko Prokurist 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • VITALY KOKHANENKO 100% Neizravno vlasništvo prebivalište: Ujedinjeni Arapski Emirati

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

86.4
AA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

100 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

55 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

27.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
77. percentil
Bolje od 77% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
76.2
10.2 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -71.6%. Poslovni rashodi (772929 €) značajno premašuju poslovne prihode (450437 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 326324 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (119852 € od 119852 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (15 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 3.48. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Solidna gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 95.5%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (20)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 20.

Tvrtke na istoj adresi (13)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Marsovog polja - Via campo Marzio 48, Pula - Pola.

Prikazano 8 od 13.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka VILA TIARA d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki VILA TIARA d.o.o.

Što je VILA TIARA d.o.o.?
VILA TIARA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Marsovog polja - Via campo Marzio 48, Pula. OIB tvrtke je 75964485812. Osnovana je 13.01.2011. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 13 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi VILA TIARA d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Marsovog polja - Via campo Marzio 48, 52100 Pula. Adresa pripada općini/gradu Pula - Pola. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član, 1 prokurist. Direktor tvrtke je KATARINA BRKIĆ. Jedini član tvrtke je VITALY d. o. o. za građevinarstvo, poslovanje nekretninama i usluge, pod MBS: 040211868, upisan kod: Trgovački sud u Pazinu. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 15 godina, od 13.01.2011. godine. Temeljni kapital iznosi 5.083.800,00 HRK. Dostupno je 15 godišnjih financijskih izvještaja (2011–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Uklanjanje građevina Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Pomorski i obalni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti posredovanja u pružanju smještaja Pokretne djelatnosti usluživanja hrane