VILLA ANNALISA d.o.o., Zagreb

VILLA ANNALISA društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama i usluge

Horvaćanska cesta 39, Zagreb

VILLA ANNALISA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Horvaćanska cesta 39, Zagreb osnovana 09.09.2013. godine.

Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 11.673 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 59.187 EUR.

OIB: 99522285544
MBS: 040311607
Kapital: 382.500,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 09.09.2013
EUID HRSR.040311607
Adresa sjedišta Horvaćanska cesta 39
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 01.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (33)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • djelatnosti iznajmljivanja nekretnina u poslovne i stambene svrhe fizičkim i pravnim osobama
  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje domaćih i stranih tvrtki u okviru registriranih djelatnosti
  • • djelatnosti javnoga cestovnog prijevoza putnika i tereta u domaćem i međunarodnom prometu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupna aktiva

50-100 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA — — 11.672,52 EUR -11.672,52 EUR — -11.672,52 EUR
2024 FINA 91,74 EUR -1.1% 2.041,68 EUR -1.949,94 EUR — -1.949,94 EUR
2023 FINA 92,75 EUR — 80,62 EUR 12,13 EUR — 12,13 EUR
2021 FINA — — 504,00 HRK -504,00 HRK — -504,00 HRK
2020 FINA — — 504,00 HRK -504,00 HRK — -504,00 HRK
2019 FINA — — 504,00 HRK -504,00 HRK — -504,00 HRK
2018 FINA — — 504,00 HRK -504,00 HRK — -504,00 HRK
2016 FINA — — — — — —
2015 FINA 1,00 HRK 0% 1,00 HRK — — —
2014 FINA 1,00 HRK 0% 1,00 HRK — — —
2013 FINA 1,00 HRK — 1,00 HRK — — —

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 59.187,28 EUR 57.315,22 EUR 1.872,06 EUR 36.667,48 EUR — 22.519,80 EUR
2024 FINA 56.722,17 EUR 56.635,22 EUR 86,95 EUR 48.340,00 EUR — 8.382,17 EUR
2023 FINA 55.536,49 EUR 55.135,22 EUR 401,27 EUR 50.289,94 EUR — 5.246,55 EUR
2021 FINA 382.500,00 HRK 382.500,00 HRK — 379.980,00 HRK — 2.520,00 HRK
2020 FINA 382.500,00 HRK 382.500,00 HRK — 380.484,00 HRK -1.512,00 HRK —
2019 FINA 382.500,00 HRK 382.500,00 HRK — 380.988,00 HRK -1.008,00 HRK —
2018 FINA 382.500,00 HRK 382.500,00 HRK — 381.492,00 HRK -504,00 HRK —
2016 FINA 382.500,00 HRK 382.500,00 HRK — 382.500,00 HRK — —
2015 FINA 382.500,00 HRK 382.500,00 HRK — 382.500,00 HRK — —
2014 FINA 382.500,00 HRK 382.500,00 HRK — 382.500,00 HRK — —
2013 FINA 382.500,00 HRK 382.500,00 HRK — 382.500,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Tekuća likvidnost

0.08

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

38%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • Andrej Kullmann Član društva 30%
  • Falk Richard Schreiber Član društva 30%
  • Davor Remić Član društva 40%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Davor Remić Direktor 40%

Stvarni vlasnici (3)

  • DAVOR REMIĆ 40% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • ANDREJ KULLMANN 30% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • FALK RICHARD SCHREIBER 30% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BB

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 80 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

53.8
BB
Povišen rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

69 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

38%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
3.5 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.08. Kratkotrajna imovina (1872 €) ne pokriva kratkoročne obveze (22520 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 11673 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 3.1% (1824 € od 59187 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (11 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Snažna kapitalna struktura

Udio vlastitog kapitala iznosi 62.0%. Tvrtka ima čvrstu financijsku osnovu.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (9)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 9.

Tvrtke na istoj adresi (21)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Horvaćanska cesta 39, Zagreb.

Prikazano 8 od 21.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka VILLA ANNALISA d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki VILLA ANNALISA d.o.o.

Što je VILLA ANNALISA d.o.o.?
VILLA ANNALISA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Horvaćanska cesta 39, Zagreb. OIB tvrtke je 99522285544. Osnovana je 09.09.2013. godine.
Gdje se nalazi VILLA ANNALISA d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Horvaćanska cesta 39, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je Davor Remić. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 13 godina, od 09.09.2013. godine. Temeljni kapital iznosi 382.500,00 HRK. Dostupno je 11 godišnjih financijskih izvještaja (2013–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Mješovita poljoprivreda Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja računala i periferne opreme Proizvodnja strojeva za poljoprivredu i šumarstvo Uklanjanje građevina