VIVADERM d.o.o., Varaždin

VIVADERM društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama i usluge

Ulica Vinka Međerala 4/A, Varaždin

VIVADERM d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Vinka Međerala 4/A, Varaždin osnovana 29.05.2012. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 7.740 EUR, što je 28,4 % više nego u 2024. Prihodi rastu drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 303 EUR (neto marža 3,9 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 144.503 EUR.

OIB: 57789648948
MBS: 070102308
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 29.05.2012
EUID HRSR.070102308
Adresa sjedišta Ulica Vinka Međerala 4/A
Poštanski broj i mjesto 42000 Varaždin
Županija Varaždinska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 13.12.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (76)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • iznajmljivanje nekretnina
  • • iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
  • • iznajmljivanje i davanje u zakup ostalih strojeva, opreme, te materijalnih dobara
  • • konzalting i savjetovanje
  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 7.740,38 EUR +28.4% 7.403,95 EUR 336,43 EUR 33,64 EUR 302,79 EUR
2024 FINA 6.026,01 EUR +5% 5.984,24 EUR 41,77 EUR — 41,77 EUR
2023 FINA 5.737,03 EUR -8.4% 4.976,59 EUR 760,44 EUR — 760,44 EUR
2022 FINA 47.205,00 HRK +3.7% 39.930,00 HRK 7.275,00 HRK — 7.275,00 HRK
2021 FINA 45.532,00 HRK -17.6% 44.920,00 HRK 612,00 HRK — 612,00 HRK
2020 FINA 55.250,00 HRK +64.4% 50.469,00 HRK 4.781,00 HRK — 4.781,00 HRK
2019 FINA 33.600,00 HRK +33.3% 65.244,00 HRK -31.644,00 HRK — -31.644,00 HRK
2018 FINA 25.200,00 HRK -65.1% 90.419,00 HRK -65.219,00 HRK — -65.219,00 HRK
2017 FINA 72.136,00 HRK +255% 112.197,00 HRK -40.061,00 HRK — -40.061,00 HRK
2016 FINA 20.320,00 HRK +69.1% 62.244,00 HRK -41.924,00 HRK — -41.924,00 HRK
2015 FINA 12.020,00 HRK +17.8% 60.180,00 HRK -48.160,00 HRK — -48.160,00 HRK
2014 FINA 10.200,00 HRK +71.2% 112.837,00 HRK -102.637,00 HRK — -102.637,00 HRK
2013 FINA 5.958,00 HRK — 94.023,00 HRK -88.065,00 HRK — -88.065,00 HRK
2012 FINA — — 12.958,00 HRK -12.958,00 HRK — -12.958,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 144.503,07 EUR 143.633,54 EUR 869,53 EUR -51.719,01 EUR — 196.222,08 EUR
2024 FINA 146.526,85 EUR 145.150,82 EUR 1.376,03 EUR -52.021,80 EUR — 198.548,65 EUR
2023 FINA 157.381,76 EUR 146.668,10 EUR 10.713,66 EUR -52.063,57 EUR — 209.445,33 EUR
2022 FINA 1.158.760,00 HRK 1.116.503,00 HRK 42.257,00 HRK -398.003,00 HRK — 1.556.763,00 HRK
2021 FINA 1.129.149,00 HRK 1.127.936,00 HRK 1.213,00 HRK -405.278,00 HRK — 1.534.427,00 HRK
2020 FINA 1.197.876,00 HRK 1.139.369,00 HRK 58.507,00 HRK -405.889,00 HRK -430.670,00 HRK —
2019 FINA 1.170.760,00 HRK 1.150.802,00 HRK 19.958,00 HRK -410.670,00 HRK -399.026,00 HRK —
2018 FINA 1.163.645,00 HRK 1.162.235,00 HRK 1.410,00 HRK -379.026,00 HRK -333.807,00 HRK —
2017 FINA 1.173.788,00 HRK 1.173.668,00 HRK 120,00 HRK -313.807,00 HRK -293.746,00 HRK —
2016 FINA 1.185.378,00 HRK 1.185.100,00 HRK 278,00 HRK -273.745,00 HRK -251.821,00 HRK —
2015 FINA 1.196.565,00 HRK 1.196.533,00 HRK — -231.821,00 HRK — —
2014 FINA 1.207.966,00 HRK 1.207.966,00 HRK — -183.661,00 HRK — —
2013 FINA 1.275.904,00 HRK 1.272.698,00 HRK — -81.023,00 HRK — —
2012 FINA 1.593.406,00 HRK 1.308.916,00 HRK — 7.042,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+3.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

135.8%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+28.4%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • SANJA PETEK MODRIĆ Ostalo 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • SANJA PETEK MODRIĆ Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • SANJA PETEK MODRIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB-

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 88 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

55.8
BBB-
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

57 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

135.8%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
21. percentil
Bolje od 21% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
70.9
15.1 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.00. Kratkotrajna imovina (870 €) ne pokriva kratkoročne obveze (196222 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 135.8%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -35.8%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 67.9% ukupnih prihoda (5259 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (196222 € od 196222 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.3% (484 € od 144503 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (7)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Vinka Međerala 4, Varaždin.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka VIVADERM d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki VIVADERM d.o.o.

Što je VIVADERM d.o.o.?
VIVADERM d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Vinka Međerala 4/A, Varaždin. OIB tvrtke je 57789648948. Osnovana je 29.05.2012. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 76 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi VIVADERM d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Vinka Međerala 4/A, 42000 Varaždin. Tvrtka posluje u Varaždinska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 ostali. Direktor tvrtke je SANJA PETEK MODRIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 14 godina, od 29.05.2012. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 14 godišnjih financijskih izvještaja (2012–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Vađenje sirove nafte Proizvodnja sapuna i deterdženata, sredstava za čišćenje i poliranje Proizvodnja osnovnih farmaceutskih proizvoda Proizvodnja farmaceutskih pripravaka Proizvodnja računala i periferne opreme Skupljanje neopasnog otpada