ZADAR ULAGANJE d.o.o., Zadar

za poslovanje nekretninama

Ulica Mihovila Klaića 2/II, Zadar

ZADAR ULAGANJE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Mihovila Klaića 2/II, Zadar osnovana 20.10.2005. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 37.279 EUR, što je 5,7 % više nego u 2024. Prihodi rastu drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 4.250 EUR (neto marža -11,4 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 262.543 EUR.

OIB: 19642606059
MBS: 110006784
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 20.10.2005
EUID HRSR.110006784
Adresa sjedišta Ulica Mihovila Klaića 2/II
Poštanski broj i mjesto 23000 Zadar
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 16.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (14)

  • • građenje, projektiranje i nadzor
  • • poslovanje vlastitim nekretninama
  • • stvaranje novih nekretnina i prodaja nekretnina
  • • kupnja i prodaja vlastitih nekretnina
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • iznajmljivanje plovnih prijevoznih sredstava
  • • iznajmljivanje motornih vozila
  • • promidžba (reklama i propaganda)

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 37.278,97 EUR +5.7% 41.529,20 EUR -4.250,23 EUR — -4.250,23 EUR
2024 FINA 35.278,99 EUR +75.8% 42.749,45 EUR -7.470,46 EUR 190,64 EUR -7.661,10 EUR
2023 FINA 20.063,99 EUR -40.2% 19.575,73 EUR 488,26 EUR 50,08 EUR 438,18 EUR
2022 FINA 252.954,00 HRK +14.4% 248.009,00 HRK 4.945,00 HRK — 4.945,00 HRK
2021 FINA 221.100,00 HRK +35.5% 217.466,00 HRK 3.634,00 HRK — 3.634,00 HRK
2020 FINA 163.158,00 HRK -25.6% 155.873,00 HRK 7.285,00 HRK — 7.285,00 HRK
2019 FINA 219.191,00 HRK -1.7% 202.837,00 HRK 16.354,00 HRK — 16.354,00 HRK
2018 FINA 222.879,00 HRK +86.7% 159.815,00 HRK 63.064,00 HRK — 63.064,00 HRK
2017 FINA 119.355,00 HRK -25.3% 178.030,00 HRK -58.675,00 HRK — -58.675,00 HRK
2016 FINA 159.706,00 HRK +26.9% 166.607,00 HRK -6.901,00 HRK 75,00 HRK -6.976,00 HRK
2015 FINA 125.816,00 HRK -2.5% 236.749,00 HRK -110.933,00 HRK — -110.933,00 HRK
2014 FINA 129.086,00 HRK +163.2% 165.065,00 HRK -35.979,00 HRK — -35.979,00 HRK
2013 FINA 49.041,00 HRK +127.4% 124.276,00 HRK -75.235,00 HRK — -75.235,00 HRK
2012 FINA 21.566,00 HRK -59.6% 123.542,00 HRK -101.976,00 HRK — -101.976,00 HRK
2011 FINA 53.379,00 HRK -65.6% 103.932,00 HRK -50.553,00 HRK — -50.553,00 HRK
2010 FINA 155.328,00 HRK +162.7% 111.567,00 HRK 43.761,00 HRK — 43.761,00 HRK
2009 FINA 59.127,00 HRK +1% 67.219,00 HRK -8.092,00 HRK — -8.092,00 HRK
2008 FINA 58.565,00 HRK — 56.834,00 HRK 1.731,00 HRK — 1.731,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 262.542,98 EUR 222.608,86 EUR 39.934,12 EUR -60.946,02 EUR — 323.489,00 EUR
2024 FINA 231.837,48 EUR 211.485,97 EUR 20.351,51 EUR -56.695,79 EUR — 288.533,27 EUR
2023 FINA 234.309,89 EUR 210.626,06 EUR 23.683,83 EUR -49.034,69 EUR 282.507,11 EUR 837,47 EUR
2022 FINA 1.809.454,00 HRK 1.647.901,00 HRK 161.553,00 HRK -372.754,00 HRK 2.133.731,00 HRK 48.477,00 HRK
2021 FINA 1.786.615,00 HRK 1.631.652,00 HRK 154.963,00 HRK -377.698,00 HRK 2.148.644,00 HRK 15.669,00 HRK
2020 FINA 1.803.506,00 HRK 1.681.083,00 HRK 122.423,00 HRK -381.331,00 HRK -408.616,00 HRK —
2019 FINA 1.843.974,00 HRK 1.760.288,00 HRK 83.686,00 HRK -388.617,00 HRK -424.971,00 HRK —
2018 FINA 1.933.493,00 HRK 1.782.994,00 HRK 150.499,00 HRK -404.971,00 HRK -488.035,00 HRK —
2017 FINA 1.967.371,00 HRK 1.900.411,00 HRK 66.960,00 HRK -468.035,00 HRK -429.360,00 HRK —
2016 FINA 2.053.176,00 HRK 1.997.583,00 HRK 55.593,00 HRK -408.621,00 HRK -421.645,00 HRK —
2015 FINA 2.115.751,00 HRK 2.115.614,00 HRK — -401.645,00 HRK — —
2014 FINA 2.257.681,00 HRK 2.231.437,00 HRK — -290.712,00 HRK — —
2013 FINA 2.251.554,00 HRK 1.096.880,00 HRK — -251.734,00 HRK — —
2012 FINA 2.301.286,00 HRK 1.151.587,00 HRK — -176.499,00 HRK — —
2011 FINA 2.366.002,00 HRK 1.206.292,00 HRK — -74.523,00 HRK — —
2010 FINA 2.378.034,00 HRK 1.261.134,00 HRK — -23.970,00 HRK — —
2009 FINA 2.396.506,00 HRK 66.583,00 HRK 2.262.192,00 HRK — — 2.396.506,00 HRK
2008 FINA 2.339.072,00 HRK 67.623,00 HRK 2.211.811,00 HRK — — 2.339.072,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-11.4%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.12

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

123.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+5.7%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • FABIO CAPOGNA Član društva 100%

Uprava (1)

  • FABIO CAPOGNA Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • FABIO CAPOGNA Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • FABIO CAPOGNA 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

39.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

30 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

43 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

123.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
17.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.12. Kratkotrajna imovina (39934 €) ne pokriva kratkoročne obveze (323489 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 123.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -23.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 4250 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -10.7%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.

Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (323489 € od 323489 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (2)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Mihovila Klaića 2, Zadar.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ZADAR ULAGANJE d.o.o. pripada djelatnosti Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina (NACE 68.11). To je pretežita djelatnost za 715 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

Česta pitanja o tvrtki ZADAR ULAGANJE d.o.o.

Što je ZADAR ULAGANJE d.o.o.?
ZADAR ULAGANJE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Mihovila Klaića 2/II, Zadar. OIB tvrtke je 19642606059. Osnovana je 20.10.2005. godine.
Gdje se nalazi ZADAR ULAGANJE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Mihovila Klaića 2/II, 23000 Zadar. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je FABIO CAPOGNA. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 20 godina, od 20.10.2005. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 18 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja motornih vozila Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti u vezi s vodnim prijevozom Usluge keteringa na osnovi ugovora i ostale djelatnosti pripreme i usluživanja hrane Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića