ZADARSKE VILE d.o.o., Zagreb

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 direktora, 1 ostalih, 1 prokurista. Direktor tvrtke je ANA PREBEG KLAKOČER. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

za usluge

Medulićeva ulica 31, Zagreb

ZADARSKE VILE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Medulićeva ulica 31, Zagreb osnovana 16.09.2011. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 4.643 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 125.391 EUR.

OIB: 18467502883

MBS: 080773851

Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik	Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja	16.09.2011
EUID	HRSR.080773851
Adresa sjedišta	Medulićeva ulica 31
Poštanski broj i mjesto	10000 Zagreb
Županija	Grad Zagreb
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru	28.11.2024
Podaci ažurirani	13.09.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (71)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

• kupnja i prodaja robe
• zastupanje inozemnih tvrtki
• obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
• djelatnost nakladnika
• distribucija tiska
• djelatnost javnog informiranja
• djelatnost elektroničkih komunikacijskih mreža i usluga
• djelatnost pružanja audio i audiovizualnih medijskih usluga putem elektroničkih komunikacijskih mreža

• djelatnost pružanja usluga elektroničkih publikacija putem elektroničkih komunikacijskih mreža
• djelatnost pružanja medijskih usluga televizije i/ili radija
• proizvodnja, promet i javno prikazivanje audiovizualnih djela
• djelatnost posrednika za dobivanje angažmana u filmskoj produkciji, kazališnoj, glazbenoj ili zabavnoj predstavi, te plasiranje knjiga i drugih umjetničkih djela za izdavače
• stručni poslovi prostornog uređenja
• projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina
• nadzor nad gradnjom
• poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
• posredovanje u prometu nekretnina
• poslovanje nekretninama
• športska priprema
• športska rekreacija
• športska poduka
• upravljanje i održavanje športskom građevinom
• turističke usluge u nautičkom turizmu
• turističke usluge u ostalim oblicima turističke ponude
• ostale turističke usluge
• turističke usluge koje uključuju športsko-rekreativne ili pustolovne aktivnosti
• pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane
• pripremanje i usluživanje pića i napitaka
• pružanje usluga smještaja
• pripremanje hrane za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i sl.) i opskrba tom hranom (catering)
• djelatnost otpremništva
• otkup potraživanja s regresom ili bez njega (engl. factoring)
• posredovanje pri sklapanju poslova na novčanom tržištu
• savjetovanje pravnih osoba glede strukture kapitala, poslovne strategije i sličnih pitanja te pružanje usluga koje se odnose na poslovna spajanja i stjecanje dionica i poslovnih udjela u drugim društvima
• djelatnost javnog cestovnog prijevoza putnika i tereta u domaćem i međunarodnom prometu
• prijevoz za vlastite potrebe
• poslovi građenja i rekonstruiranja javnih cesta
• poslovi održavanja javnih cesta
• komercijalni zračni prijevoz
• druge komercijalne operacije (uključujući radove iz zraka)
• međunarodni linijski zračni prijevoz
• obavljanje poslova prihvata i otpreme zrakoplova, putnika i prtljage, tereta i pošte te pružanje drugih zemaljskih usluga
• projektiranje, proizvodnja, popravak i preinake zrakoplova i zrakoplovne komponente
• stručno osposobljavanje zrakoplovnog osoblja
• prijevoz putnika i stvari unutarnjim vodnim putovima
• javni prijevoz u linijskom obalnom pomorskom prometu
• međunarodni linijski pomorski promet
• povremeni prijevoz putnika u obalnom pomorskom prometu
• privez i odvez brodova, jahti, ribarskih, sportskih i drugih brodica i plutajućih objekata
• ukrcaj, iskrcaj, prekrcaj, prijenos i skladištenje roba i drugih materijala
• prihvat i usmjeravanje vozila u svrhu ukrcaja ili iskrcaja vozila s uređenih lučkih površina
• ukrcaj i iskrcaj putnika uz upotrebu lučke prekrcajne opreme
• pružanje usluga informacijskog društva
• djelatnost iznajmljivanje plovila
• čišćenje svih vrsta objekata
• proizvodnja, promet, prerada grožđa za vino (osim prerade u sok od grožđa i koncentrirani sok od grožđa)
• proizvodnja i promet vina i drugih proizvoda od grožđa i vina
• proizvodnja i promet voćnih vina i drugih proizvoda na bazi voćnih vina
• istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
• savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
• promidžba (reklama i propaganda)
• pružanje poduke iz poslovnih vještina, znanja i tehnika
• organiziranje seminara, skupova, kongresa, tečajeva, savjetovanja i koncerata
• skladištenje robe
• grafičko i likovno oblikovanje predmeta i grafička priprema
• priprema i izrada tiskarskih formi
• usluge grafičkog dizajna
• umnožavanje snimljenih zapisa
• tiskanje (tiskanje časopisa i dr. periodičnih publikacija, knjiga i brošura, plakata, reklamnih kataloga, prospekata i dr. tiskanih oglasa i komercijalnih publikacija)
• iznajmljivanje predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo

Financije — zadnja godina 2025

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA	—	—	4.643,25 EUR	-4.643,25 EUR	—	-4.643,25 EUR
2024 FINA	—	—	16.533,04 EUR	-16.533,04 EUR	—	-16.533,04 EUR
2023 FINA	—	—	17.257,03 EUR	-17.257,03 EUR	—	-17.257,03 EUR
2022 FINA	103.772,00 HRK	+118.7%	152.264,00 HRK	-48.492,00 HRK	—	-48.492,00 HRK
2021 FINA	47.447,00 HRK	+57.9%	158.714,00 HRK	-111.267,00 HRK	—	-111.267,00 HRK
2020 FINA	30.054,00 HRK	-43.7%	125.818,00 HRK	-95.764,00 HRK	—	-95.764,00 HRK
2018 FINA	53.404,00 HRK	-50%	138.388,00 HRK	-84.984,00 HRK	—	-84.984,00 HRK
2017 FINA	106.817,00 HRK	+19.7%	177.561,00 HRK	-70.744,00 HRK	—	-70.744,00 HRK
2016 FINA	89.241,00 HRK	+111.4%	138.421,00 HRK	-49.180,00 HRK	—	-49.180,00 HRK
2015 FINA	42.215,00 HRK	+102894.3%	156.595,00 HRK	-114.380,00 HRK	—	-114.380,00 HRK
2014 FINA	41,00 HRK	-66.7%	34.916,00 HRK	-34.875,00 HRK	—	-34.875,00 HRK
2013 FINA	123,00 HRK	+41.3%	23.753,00 HRK	-23.630,00 HRK	—	-23.630,00 HRK
2012 FINA	87,00 HRK	—	8.335,00 HRK	-8.248,00 HRK	—	-8.248,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2025 FINA	125.390,51 EUR	120.601,86 EUR	4.788,65 EUR	-137.912,35 EUR	263.108,22 EUR	194,64 EUR
2024 FINA	126.033,76 EUR	120.601,86 EUR	5.431,90 EUR	-133.269,10 EUR	259.302,86 EUR	—
2023 FINA	143.981,20 EUR	134.547,26 EUR	9.433,94 EUR	-116.736,06 EUR	259.196,33 EUR	1.520,93 EUR
2022 FINA	1.203.361,00 HRK	1.118.817,00 HRK	84.544,00 HRK	-749.525,00 HRK	1.952.251,00 HRK	635,00 HRK
2021 FINA	1.291.386,00 HRK	1.223.888,00 HRK	67.498,00 HRK	-701.033,00 HRK	1.991.751,00 HRK	668,00 HRK
2020 FINA	1.401.986,00 HRK	1.328.959,00 HRK	73.027,00 HRK	-589.765,00 HRK	-514.001,00 HRK	—
2018 FINA	1.622.371,00 HRK	1.539.100,00 HRK	83.271,00 HRK	-370.154,00 HRK	-305.170,00 HRK	—
2017 FINA	1.766.301,00 HRK	1.644.171,00 HRK	122.130,00 HRK	-285.170,00 HRK	-234.426,00 HRK	—
2016 FINA	1.837.324,00 HRK	1.749.242,00 HRK	88.082,00 HRK	-214.426,00 HRK	-185.246,00 HRK	—
2015 FINA	1.923.859,00 HRK	1.854.313,00 HRK	—	-165.247,00 HRK	—	—
2014 FINA	2.052.712,00 HRK	1.959.384,00 HRK	—	-49.777,00 HRK	—	—
2013 FINA	1.124.325,00 HRK	1.123.717,00 HRK	—	-14.902,00 HRK	—	—
2012 FINA	872.955,00 HRK	862.155,00 HRK	—	8.728,00 HRK	—	—

Pokazatelji (2025)

Tekuća likvidnost

24.6

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

210%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

MAJA ČULJAK Ostalo 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

MAJA ČULJAK Prokurist 100%
ANA PREBEG KLAKOČER Direktor

Stvarni vlasnici (1)

MAJA ČULJAK 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ

Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

Povišen rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

37 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

210%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

21. percentil

Bolje od 21% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

70.9

24.9 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 210.0%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -110.0%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 4643 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.3% (400 € od 125391 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (13 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Medulićeva ulica 31, Zagreb.

ZAVRŠNI IZGLED j.d.o.o.

Zagreb

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ZADARSKE VILE d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

• ROORelax j.d.o.o. Zagreb
• DENK HOUSE RENTAL d.o.o. Zagreb
• UNI-RAD GRADNJA d.o.o. Zagreb
• VMV SZABO d.o.o. Zagreb
• FLAT WHITE d.o.o. Zagreb
• G.B.M. d.o.o. Zagreb
• ZAGREB-MONTAŽA PROPERTY MANAGEMENT d.o.o. Zagreb
• ERGOPROXI d.o.o. Zagreb

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki ZADARSKE VILE d.o.o.

Što je ZADARSKE VILE d.o.o.?

ZADARSKE VILE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Medulićeva ulica 31, Zagreb. OIB tvrtke je 18467502883. Osnovana je 16.09.2011. godine.

Čime se bavi ova tvrtka?

Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 71 registriranih djelatnosti.

Gdje se nalazi ZADARSKE VILE d.o.o.?

Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Medulićeva ulica 31, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.

Kakvi su financijski rezultati?

Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 ostali, 1 prokurist. Direktor tvrtke je ANA PREBEG KLAKOČER. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Koliko dugo posluje ova tvrtka?

Tvrtka posluje 15 godina, od 16.09.2011. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 13 godišnjih financijskih izvještaja (2012–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Umnožavanje snimljenih zapisa Proizvodnja strojeva za industriju papira i kartona Proizvodnja ostalih dijelova i pribora za motorna vozila Gradnja čamaca za razonodu i sportskih čamaca

ZADARSKE VILE d.o.o., Zagreb

Registarski podaci

Djelatnosti (71)

Financije — zadnja godina 2025

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2025)

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

Stvarni vlasnici (1)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Kritično nizak kapital

Negativan rezultat

Niska gotovinska pozicija

Stagnacija prihoda

Redovito financijsko izvještavanje

Skala bonitetnih ocjena

Povezane tvrtke

Tvrtke na istoj adresi (1)

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki ZADARSKE VILE d.o.o.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno