ZAGREB LAND d.o.o., Rijeka

ZAGREB LAND društvo s ograničenom odgovornošću za savjetovanje i poslovanje nekretninama

Tina Ujevića 4/A, Rijeka

ZAGREB LAND d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Tina Ujevića 4/A, Rijeka osnovana 21.10.2021. godine. Glavna djelatnost tvrtke je odmarališta i slični objekti za kraći odmor.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 222 EUR, što je 97,2 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 398.293 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 8,4 mil. EUR.

OIB: 12610622097
MBS: 040432746
Kapital: 21.190,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 21.10.2021
EUID HRSR.040432746
Adresa sjedišta Tina Ujevića 4/A
Poštanski broj i mjesto 51000 Rijeka
Županija Primorsko-goranska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 01.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (54)

Glavna: odmarališta i slični objekti za kraći odmor (NKD 55.20)

NACE klasifikacija:

Područje I: SMJEŠTAJ TE PRIPREMA I USLUŽIVANJE HRANE

Odjeljak 55: Smještaj

Razred 55.20: Odmarališta i slični objekti za kraći odmor

  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje stranih pravnih osoba u plasmanu njihovih proizvoda i usluga na domaćem i inozemnom tržištu
  • • pružanje usluga informacijskog društva
  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • djelatnost izrade poslovnih planova i analiza, investicijskih projekata, studija ekonomske opravdanosti, studija i vođenja poslovnih poduhvata
  • • istraživanje tržišta i ispitivanje javnoga mnijenja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 221,88 EUR -97.2% 398.515,18 EUR -398.293,30 EUR — -398.293,30 EUR
2024 FINA 7.967,16 EUR +80.5% 611.311,46 EUR -603.344,30 EUR — -603.344,30 EUR
2023 FINA 4.413,71 EUR -15.6% 592.136,22 EUR -587.722,51 EUR — -587.722,51 EUR
2022 FINA 39.387,00 HRK — 707.857,00 HRK -668.470,00 HRK — -668.470,00 HRK
2021 FINA — — 2.333,00 HRK -2.333,00 HRK — -2.333,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 8.405.246,77 EUR — 8.405.246,77 EUR -1.657.155,27 EUR 9.559.825,67 EUR 502.576,37 EUR
2024 FINA 8.029.821,17 EUR — 8.029.821,17 EUR -1.258.861,97 EUR 9.250.530,95 EUR 38.152,19 EUR
2023 FINA 5.777.033,67 EUR — 5.777.033,67 EUR -655.517,67 EUR 6.423.622,82 EUR 8.928,52 EUR
2022 FINA 10.381.568,00 HRK — 10.381.568,00 HRK -510.803,00 HRK 7.653.863,00 HRK 3.238.508,00 HRK
2021 FINA 17.693,00 HRK — 17.693,00 HRK 17.667,00 HRK — 26,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-179508.4%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

16.72

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

119.7%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-97.2%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (18)

  • REITER STARTUP Ltd., Cipar, Broj iz registra: HE 330115, Naziv registra: Odjel Registra trgovačkih društava i intelektualnog vlasništva Nikozija, Nadležno tijelo: Ministarstvo energije, trgovine i industrije Član društva
  • OVAL ApS, Danska, Broj iz registra: CVR 30068351, Naziv registra: Registar trgovačkih društava Danske, Nadležno tijelo: Registar trgovačkih društava Danske Član društva
  • KENNETH STEENGAARD HOLDING ApS, Danska, Broj iz registra: CVR 39350238, Naziv registra: Registar trgovačkih društava Danske, Nadležno tijelo: Registar trgovačkih društava Danske Član društva
  • JVD HOLDING ApS, Danska, Broj iz registra: CVR 28114834, Naziv registra: Registar trgovačkih društava Danske, Nadležno tijelo: Registar trgovačkih društava Danske Član društva
  • NCTU HOLDINGS ApS, Danska, Broj iz registra: CVR 36451254, Naziv registra: Registar trgovačkih društava Danske, Nadležno tijelo: Registar trgovačkih društava Danske Član društva
  • AJ HOLDING, KOLDING A/S, Danska, Broj iz registra: CVR 27413188, Naziv registra: Registar trgovačkih društava Danske, Nadležno tijelo: Registar trgovačkih društava Danske Član društva
  • Morten Henrik Engelstoft Član društva
  • SOUTHPAW CAPITAL ApS, Danska, Broj iz registra: (CVR): 37977411, Naziv registra: sudski registar Trgovačkog suda u Kopenhagenu, Nadležno tijelo: Danski ured za poduzetništvo Član društva
  • MANDARIN INVEST ApS, Danska, Broj iz registra: 36035897, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Kopenhagenu Član društva
  • GLOBALREACH ApS, Danska, Broj iz registra: 29246580, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Kopenhagenu Član društva
  • ERIKBOHANSEN HOLDING ApS, Danska, Broj iz registra: 39739844, Naziv registra: Danski ured za poduzetništvo, Nadležno tijelo: Danski ured za poduzetništvo Član društva
  • GTL HOLDING AALBORG ApS, Danska, Broj iz registra: 39537095, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Kopenhagenu Član društva
  • LFR Holding 2018 ApS, Danska, Broj iz registra: 39493659, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Kopenhagenu Član društva
  • MINTPAD ApS, Danska, Broj iz registra: 31502683, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Kopenhagenu Član društva
  • NMVF HOLDING ApS, Danska, Broj iz registra: 34739684, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Kopenhagenu Član društva
  • D.SKOV HOLDING ApS, Danska, Broj iz registra: 43461141, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Kopenhagenu Član društva
  • VIKING URBAN društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama i usluge, pod MBS: 040398781, upisan kod: Trgovački sud u Rijeci Član društva
  • MLCB HOLDING ApS, Danska, Broj iz registra: 34579563, Naziv registra: sudski registar, Nadležno tijelo: Trgovački sud u Kopenhagenu Član društva

Uprava (1)

  • SINIŠA RODIN Član uprave 35,85%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • SINIŠA RODIN Član uprave 35,85%

Stvarni vlasnici (2)

  • JEPPE PETER VESTERGAARD FRANDSEN 35,85% Neizravno vlasništvo prebivalište: Danska
  • SINIŠA RODIN 35,85% Neizravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

40
B
Povišen rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

32 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

119.7%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
36. percentil
Bolje od 36% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
49.3
9.3 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 119.7%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -19.7%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 143159.1% ukupnih prihoda (317641 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 398293 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (1261 € od 8405247 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Jedna od prikazanih povezanih tvrtki ima upozoravajući registarski status (stečaj, likvidacija, registarski postupak ili brisanje iz sudskog registra).

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (43)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 43.

Tvrtke na istoj adresi (33)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Tina Ujevića 4, Rijeka.

Prikazano 8 od 33.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Odmarališta i slični objekti za kraći odmor

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ZAGREB LAND d.o.o. pripada djelatnosti Odmarališta i slični objekti za kraći odmor (NACE 55.20). To je pretežita djelatnost za 4.711 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Odmarališta i slični objekti za kraći odmor

Česta pitanja o tvrtki ZAGREB LAND d.o.o.

Što je ZAGREB LAND d.o.o.?
ZAGREB LAND d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Tina Ujevića 4/A, Rijeka. OIB tvrtke je 12610622097. Osnovana je 21.10.2021. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je odmarališta i slični objekti za kraći odmor . Ukupno ima 54 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi ZAGREB LAND d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Tina Ujevića 4/A, 51000 Rijeka. Tvrtka posluje u Primorsko-goranska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 18 članova društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je SINIŠA RODIN. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 21.10.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 21.190,00 EUR. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja strojeva za oblikovanje metala i alatnih strojeva za obradu metala Pripremni radovi na gradilištu Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u trgovini na veliko ostalim određenim proizvodima Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko