ZARA NEKRETNINE d.o.o., Zadar
za posredovanje, upravljanje nekretninama i djelatnosti turističke agencije
ZARA NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Zrinsko-Frankopanska ulica 38, Zadar osnovana 21.06.2010. godine. Glavna djelatnost tvrtke je uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama.
U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 126.395 EUR, što je 25,9 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 9.378 EUR (neto marža -7,4 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 649.557 EUR.
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 21.06.2010 |
| EUID | HRSR.110023644 |
| Adresa sjedišta | Zrinsko-Frankopanska ulica 38 |
| Poštanski broj i mjesto | 23000 Zadar |
| Županija | Zadarska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 01.07.2024 |
| Podaci ažurirani | 03.10.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (68)
NACE klasifikacija:
Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA
Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama
Razred 68.31: Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama
- • poslovanje nekretninama,
- • posredovanje u prometu nekretnina,
- • posredovanje i zastupanje u prometu roba i usluga,
- • upravljanje nekretninama, uz naplatu ili po ugovoru,
- • kupnja i prodaja robe,
- • trgovačko posredovanje na domaćem i inozemnom tržištu,
- • zastupanje stranih tvrtki,
- • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem,
Financije — zadnja godina 2025
Ukupni prihodi
100-500 tis. EUR
Ukupna aktiva
500 tis. - 1 mil. EUR
Rezultat poslovanja
Gubitak
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | 126.394,60 EUR | +25.9% | 135.772,98 EUR | -9.378,38 EUR | — | -9.378,38 EUR |
| 2024 FINA | 100.399,17 EUR | -31.4% | 135.740,35 EUR | -35.341,18 EUR | — | -35.341,18 EUR |
| 2023 FINA | 146.260,34 EUR | -81% | 131.652,76 EUR | 14.607,58 EUR | 3.413,58 EUR | 11.194,00 EUR |
| 2022 FINA | 5.785.236,00 HRK | +403.5% | 1.094.505,00 HRK | 4.690.731,00 HRK | 479.943,00 HRK | 4.210.788,00 HRK |
| 2021 FINA | 1.149.093,00 HRK | +32.2% | 763.720,00 HRK | 385.373,00 HRK | 47.601,00 HRK | 337.772,00 HRK |
| 2020 FINA | 869.145,00 HRK | +11.8% | 685.303,00 HRK | 183.842,00 HRK | 26.634,00 HRK | 157.208,00 HRK |
| 2019 FINA | 777.696,00 HRK | +24% | 594.066,00 HRK | 183.630,00 HRK | 26.844,00 HRK | 156.786,00 HRK |
| 2018 FINA | 627.329,00 HRK | -7.6% | 413.490,00 HRK | 213.839,00 HRK | 28.527,00 HRK | 185.312,00 HRK |
| 2017 FINA | 679.054,00 HRK | -12.9% | 655.829,00 HRK | 23.225,00 HRK | 7.108,00 HRK | 16.117,00 HRK |
| 2016 FINA | 779.357,00 HRK | +37.2% | 632.147,00 HRK | 147.210,00 HRK | 13.687,00 HRK | 133.523,00 HRK |
| 2015 FINA | 567.921,00 HRK | -1.7% | 544.867,00 HRK | 23.054,00 HRK | — | 23.054,00 HRK |
| 2014 FINA | 577.567,00 HRK | -12.1% | 605.876,00 HRK | -28.309,00 HRK | — | -28.309,00 HRK |
| 2013 FINA | 656.975,00 HRK | +71.2% | 646.180,00 HRK | 10.795,00 HRK | — | 10.795,00 HRK |
| 2012 FINA | 383.741,00 HRK | +24.2% | 598.450,00 HRK | -214.709,00 HRK | — | -214.709,00 HRK |
| 2011 FINA | 309.002,00 HRK | -29.7% | 295.885,00 HRK | 13.117,00 HRK | 7.186,00 HRK | 5.931,00 HRK |
| 2010 FINA | 439.569,00 HRK | — | 80.813,00 HRK | 358.756,00 HRK | 72.819,00 HRK | 285.937,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | 649.556,98 EUR | 261.679,35 EUR | 383.448,77 EUR | 625.828,58 EUR | — | 23.728,40 EUR |
| 2024 FINA | 654.202,85 EUR | 311.389,32 EUR | 342.503,25 EUR | 635.206,96 EUR | — | 18.995,89 EUR |
| 2023 FINA | 688.691,06 EUR | 371.540,35 EUR | 315.419,14 EUR | 670.548,14 EUR | — | 17.739,58 EUR |
| 2022 FINA | 6.156.426,00 HRK | 978.562,00 HRK | 5.177.864,00 HRK | 4.967.903,00 HRK | — | 1.188.523,00 HRK |
| 2021 FINA | 1.451.196,00 HRK | 368.588,00 HRK | 1.078.333,00 HRK | 757.114,00 HRK | — | 694.082,00 HRK |
| 2020 FINA | 4.757.233,00 HRK | 476.932,00 HRK | 4.276.280,00 HRK | 419.343,00 HRK | 242.135,00 HRK | — |
| 2019 FINA | 4.407.598,00 HRK | 600.869,00 HRK | 3.805.582,00 HRK | 262.135,00 HRK | 85.349,00 HRK | — |
| 2018 FINA | 1.797.267,00 HRK | 99.951,00 HRK | 1.697.316,00 HRK | 152.650,00 HRK | -52.662,00 HRK | — |
| 2017 FINA | 178.696,00 HRK | 60.307,00 HRK | 118.389,00 HRK | -32.663,00 HRK | -68.780,00 HRK | — |
| 2016 FINA | 185.512,00 HRK | 165.684,00 HRK | 19.828,00 HRK | -48.780,00 HRK | -202.303,00 HRK | — |
| 2015 FINA | 438.389,00 HRK | 227.423,00 HRK | — | -182.303,00 HRK | — | — |
| 2014 FINA | 456.917,00 HRK | 277.318,00 HRK | — | -205.357,00 HRK | — | — |
| 2013 FINA | 482.307,00 HRK | 319.351,00 HRK | — | -177.048,00 HRK | — | — |
| 2012 FINA | 415.088,00 HRK | 335.442,00 HRK | — | -187.843,00 HRK | — | — |
| 2011 FINA | 487.288,00 HRK | 359.823,00 HRK | — | 95.867,00 HRK | — | — |
| 2010 FINA | 751.758,00 HRK | 321.136,00 HRK | — | 305.937,00 HRK | — | — |
Pokazatelji (2025)
Neto marža
-7.4%
Neto P/L / Ukupni prihodi
Tekuća likvidnost
16.16
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
3.7%
Ukupne obveze / Aktiva
Rast prihoda YoY
+25.9%
Promjena u odnosu na prethodnu godinu
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.
Osobe i vlasništvo
Osnivači (1)
- MILAN BAKOVIĆ Ostalo 100%
Osobe ovlaštene za zastupanje (2)
- ALMA SCHOCK Prokurist
- MILAN BAKOVIĆ Direktor 100%
Stvarni vlasnici (1)
- MILAN BAKOVIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Nizak
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘProfil sadrži većinu očekivanih podataka.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 14.10.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Negativan rezultat
Tvrtka je ostvarila gubitak od 9378 € u promatranom razdoblju.
Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.
Negativna operativna marža
Operativna marža iznosi -13.1%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.
Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.
Niska iskorištenost imovine
Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.19. Velika imovina generira relativno male prihode.
Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.
Redovito financijsko izvještavanje
Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (16 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.
Izvrsna likvidnost
Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 16.16. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.
Niska zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi samo 3.7%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Povezane tvrtke
Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.
Povezane preko osoba (4)
Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.
-
MILAN BAKOVIĆ — jedini član
-
MILAN BAKOVIĆ — član društva
-
MILAN BAKOVIĆ — jedini član
-
MILAN BAKOVIĆ — član uprave
Tvrtke na istoj adresi (53)
Ostale tvrtke registrirane na adresi Zrinsko-Frankopanska ulica 38, Zadar.
-
Zadar
-
Zadar
-
ŠIROKA PUNTA d.o.o. BrisanaZadar
-
Zadar
-
Zadar
-
Zadar
-
Zadar
-
Zadar
Prikazano 8 od 53.
Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.
Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama
Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ZARA NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.
- • LAVIĆI NEKRETNINE j.d.o.o. Zadar
- • ZRNA MORA SVETI FILIP I JAKOV d.o.o. Zadar
- • MONNET d.o.o. Zadar
- • SVETI PUT d.o.o. Zadar
- • FRIGEL d.o.o. Zadar
- • ANGELO ZADAR j.d.o.o. Zadar
- • TRI BUNARA d.o.o. Zadar
- • HOUSE development d.o.o. Zadar