ZAVOD ZA URBANIZAM I IZGRADNJU d.d. OSIJEK, Osijek

Q: Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 članova NO, 1 članova uprave, 1 predsjednika NO, 1 zamjenika predsjednika. Član uprave tvrtke je STJEPAN KARIN. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Dioničko društvo Zavod za urbanizam i izgradnju

Šetalište kardinala Franje Šepera 12, Osijek

ZAVOD ZA URBANIZAM I IZGRADNJU d.d. OSIJEK je tvrtka sa sjedištem na adresi Šetalište kardinala Franje Šepera 12, Osijek.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 1,7 mil. EUR, što je 68,1 % više nego u 2024. Prihodi rastu petu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 270.902 EUR (neto marža 15,9 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,9 mil. EUR.

OIB: 66736059461

MBS: 030002508

Kapital: 446.400,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik	Ostalo
Datum osnivanja	-
EUID	HRSR.030002508
Adresa sjedišta	Šetalište kardinala Franje Šepera 12
Poštanski broj i mjesto	31000 Osijek
Županija	Osječko-baranjska županija
Email
Status u registru	Redovan
Nadležni sud	Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru	08.01.2026
Podaci ažurirani	03.10.2026
Službeni izvor	Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (40)

• nespecijalizirana trgovina na veliko
• radovi na krovištu
• proizvodnja proizvoda koksnih peći
• proizvodnja pesticida, dezinficijensa i drugih agrokemijskih proizvoda
• proizvodnja vapna i gipsa
• proizvodnja proizvoda od betona za građevinarstvo
• proizvodnja plemenitih metala
• izdavanje knjiga, novina i ostale izdavačke djelatnosti, osim izdavanja softvera

• proizvodnja instrumenata i aparata za mjerenje, ispitivanje i navigaciju
• usluge s područja računovodstva
• izradba elaborata stalnih geodetskih točaka za potrebe osnovnih geodetskih radova
• izvođenje geodetskih radova za potrebe izmjere, označivanja i održavanja državne granice
• izrada elaborata topografske izmjere i izradbe državnih karata
• izrada elaborata katastarske izmjere i tehničke reambulacije
• izradba parcelacijskih i drugih geodetskih elaborata katastra zemljišta
• izradba parcelacijskih i drugih geodetskih elaborata katastra nekretnina
• izradba elaborata katastra vodova i tehničko vođenje katastra vodova
• izradba posebnih geodetskih podloga za prostorno planiranje i graditeljsko projektiranje, izradbu geodetskih projekata, izradbu elaborata o iskolčenju građevine, kontrolna geodetska mjerenja pri izgradnji i održavanju građevina (praćenje mogućih pomaka)
• izradba situacijskih nacrta za objekte za koje ne treba izraditi geodetski projekt
• iskolčenje građevina
• izradba posebnih geodetskih podloga za zaštićena i štićena područja
• geodetski radovi u komasacijama
• poslovi stručnog nadzora nad radovima izradbe elaborata katastra vodova i tehničkog vođenja katastra vodova, izradbe posebnih geodetskih podloga za prostorno planiranje i graditeljsko projektiranje, izradbe geodetskoga projekta,
• izradbe elaborata o iskolčenju građevine, kontrolna geodetska mjerenja pri izgranji i održavanju građevina (praćenje mogućih pomaka), iskolčenja građevina i izradba posebnih geodetskih podloga za zaštićena i štićena područja
• nadzor nad izgradnjom objekata visokogradnje i niskogradnje, elektrotehničkih objekata i instalacija, strojarskih objekata i instalacija
• izrada projekata zgrada (stambenih, stambeno-poslovnih, poslovnih, javnih) i svih instalacija u zgradama
• projektantski nadzor
• izrada projekata iz područja građevinarstva, elektrike, elektronike, strojarskih instalacija
• izrada stručnih podloga za izdavanje lokacijskih dozvola
• izrada urbanističkih i prostornih planova
• obavljanje administrativnih, financijskih i pravnih poslova vezanih uz zaduženje, evidenciju, naplatu i pripremu prinudne naplate dijela prihoda jedinica lokalne samouprave i drugih pravnih osoba
• sudsko vještačenje u graditeljstvu, geodeziji i procjeni nekretnina
• energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi s jednostavnim i složenim tehničkim sustavom, a odnosi se na arhitektonsko-građevinski dio, strojarski dio tehničkog sustava zgrade, elektrotehnički dio sustava zgrade i sustav automatskog reguliranja i upravljanja
• neovisna kontrola energetskog certifikata i izvješća o redovitom pregledu sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
• provođenje energetskih pregleda javne rasvjete
• projektiranje tehničkih zaštitnih sustava, te tehničkog prijema
• poslove nadzora nad izvođenjem radova tehničkih zaštitnih sustava
• revizije projektne dokumentacije tehničkih zaštitnih sustava
• tehnički prijem, te pružanje intelektualnih usluga u području tehničke zaštite
• snimanje iz zraka i izrada digitalnog ortofota i digitalnog modela terena

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina	Ukupni prihodi	YoY	Ukupni rashodi	Dobit/gub. prije por.	Porez	Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA	1.706.976,88 EUR	+68.1%	1.379.824,98 EUR	327.151,90 EUR	56.249,69 EUR	270.902,21 EUR
2024 FINA	1.015.444,55 EUR	+5.4%	888.929,05 EUR	126.515,50 EUR	—	126.515,50 EUR
2023 FINA	963.360,49 EUR	+10%	839.409,02 EUR	123.951,47 EUR	—	123.951,47 EUR
2022 FINA	6.598.725,00 HRK	+37.7%	6.089.479,00 HRK	509.246,00 HRK	—	509.246,00 HRK
2021 FINA	4.793.280,00 HRK	+13.7%	4.676.027,00 HRK	117.253,00 HRK	—	117.253,00 HRK
2020 FINA	4.214.919,00 HRK	-41.2%	5.780.668,00 HRK	-1.565.749,00 HRK	—	-1.565.749,00 HRK
2019 FINA	7.169.347,00 HRK	+29%	7.123.450,00 HRK	45.897,00 HRK	—	45.897,00 HRK
2018 FINA	5.557.392,00 HRK	-36.9%	6.785.059,00 HRK	-1.227.667,00 HRK	—	-1.227.667,00 HRK
2017 FINA	8.814.142,00 HRK	+10.6%	8.241.274,00 HRK	572.868,00 HRK	—	572.868,00 HRK
2016 FINA	7.972.185,00 HRK	-0.6%	8.744.699,00 HRK	-772.514,00 HRK	—	-772.514,00 HRK
2015 FINA	8.020.454,00 HRK	+9.1%	7.765.269,00 HRK	255.185,00 HRK	—	255.185,00 HRK
2014 FINA	7.354.254,00 HRK	-14%	7.279.260,00 HRK	74.994,00 HRK	—	74.994,00 HRK
2013 FINA	8.551.464,00 HRK	+12.7%	8.149.375,00 HRK	402.089,00 HRK	—	402.089,00 HRK
2012 FINA	7.585.348,00 HRK	-23.6%	8.727.276,00 HRK	-1.141.928,00 HRK	—	-1.141.928,00 HRK
2011 FINA	9.922.808,00 HRK	+4.4%	9.080.120,00 HRK	842.688,00 HRK	185.027,00 HRK	657.661,00 HRK
2010 FINA	9.500.812,00 HRK	-33.6%	9.270.896,00 HRK	229.916,00 HRK	68.918,00 HRK	160.998,00 HRK
2008 FINA	14.318.001,00 HRK	—	13.184.651,00 HRK	1.133.350,00 HRK	262.274,00 HRK	871.076,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina	Ukupna aktiva	Dugotrajna imovina	Kratkotrajna imovina	Kapital i rezerve	Dug. obveze	Kratk. obveze
2025 FINA	1.890.259,22 EUR	157.951,67 EUR	1.728.545,12 EUR	1.661.774,13 EUR	—	218.677,53 EUR
2024 FINA	1.553.837,18 EUR	190.159,21 EUR	1.360.690,14 EUR	1.451.842,72 EUR	2.390,32 EUR	87.704,12 EUR
2023 FINA	1.432.164,70 EUR	142.636,48 EUR	1.280.281,31 EUR	1.352.587,22 EUR	5.825,80 EUR	66.139,60 EUR
2022 FINA	10.220.755,00 HRK	802.700,00 HRK	9.402.210,00 HRK	9.452.488,00 HRK	70.685,00 HRK	652.688,00 HRK
2021 FINA	9.888.329,00 HRK	959.788,00 HRK	8.901.236,00 HRK	9.273.242,00 HRK	96.570,00 HRK	465.922,00 HRK
2020 FINA	9.578.090,00 HRK	421.218,00 HRK	9.144.321,00 HRK	9.155.988,00 HRK	2.431.282,00 HRK	—
2019 FINA	11.191.984,00 HRK	436.078,00 HRK	10.742.882,00 HRK	10.821.337,00 HRK	2.608.585,00 HRK	—
2018 FINA	11.469.595,00 HRK	627.467,00 HRK	10.820.067,00 HRK	11.073.340,00 HRK	4.021.352,00 HRK	—
2017 FINA	13.243.793,00 HRK	623.317,00 HRK	12.597.906,00 HRK	12.547.606,00 HRK	3.722.683,00 HRK	—
2016 FINA	13.055.983,00 HRK	721.625,00 HRK	12.310.563,00 HRK	12.100.638,00 HRK	4.678.697,00 HRK	—
2015 FINA	4.746.913,00 HRK	926.264,00 HRK	—	13.155.284,00 HRK	—	—
2014 FINA	4.720.657,00 HRK	446.872,00 HRK	—	13.005.267,00 HRK	—	—
2013 FINA	4.720.657,00 HRK	6.906.859,00 HRK	—	13.154.391,00 HRK	—	—
2012 FINA	4.720.657,00 HRK	7.167.759,00 HRK	—	13.343.644,00 HRK	—	—
2011 FINA	4.729.913,00 HRK	5.940.039,00 HRK	—	14.668.702,00 HRK	—	—
2010 FINA	4.729.913,00 HRK	6.190.583,00 HRK	—	14.210.863,00 HRK	—	—
2008 FINA	4.729.913,00 HRK	7.245.642,00 HRK	8.156.909,00 HRK	14.371.923,00 HRK	32.506,00 HRK	1.010.339,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+15.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

7.9

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

11.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+68.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Uprava (1)

STJEPAN KARIN Član uprave 16,13%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

STJEPAN KARIN Član uprave 16,13%

Nadzorni odbor (3)

VLADIMIR KRUPA Zamjenik predsjednika nadzornog odbora 9,41%
DRAŽEN KOVAČ Član nadzornog odbora
DARIO BILONIĆ Predsjednik nadzornog odbora 8,98%

Stvarni vlasnici (9)

STJEPAN KARIN 16,13% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
VLADIMIR KRUPA 9,41% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
DARIO BILONIĆ 8,98% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
ŽELIMIR BUZUK 5,43% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
BRANKA BILONIĆ 5% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
NIKOLA ŠKARO 4,14% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
VINKO MEDIĆ 3,71% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
IVANKA KUĆAN 3,66% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
VLATKO DUSPARIĆ 3,49% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ

Srednja 72 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

100

AAA

Nizak rizik

Indeks plaćanja

95 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

85 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

11.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji

30. percentil

Bolje od 30% tvrtki u industriji

Prosječna ocjena industrije

79.2

20.8 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (218678 € od 218678 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (17 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 7.90. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Solidna gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 18.5%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 11.6%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 15.9%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (2)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Šetalište kardinala Franje Šepera 12, Osijek.

PLOHA-PROJEKT j.d.o.o.

Osijek
JASA BAU d.o.o.

Osijek

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Radovi na krovištu

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ZAVOD ZA URBANIZAM I IZGRADNJU d.d. OSIJEK pripada djelatnosti Radovi na krovištu (NACE 43.41). To je pretežita djelatnost za 422 tvrtke u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

• KEA Gradnja j.d.o.o. Osijek
• ElectraCore d.o.o. Osijek
• PROJEKTUM d.o.o. Osijek
• EXUS CONSULTING d.o.o. Orebić
• IG, d. o. o. Labin
• COASTAL SOLUTIONS j.d.o.o. Zagreb
• HYDRO-GEO SOLUTIONS d.o.o. Zagreb
• DEK d.o.o. Samobor

Sve tvrtke u djelatnosti Radovi na krovištu

Česta pitanja o tvrtki ZAVOD ZA URBANIZAM I IZGRADNJU d.d. OSIJEK

Što je ZAVOD ZA URBANIZAM I IZGRADNJU d.d. OSIJEK?

ZAVOD ZA URBANIZAM I IZGRADNJU d.d. OSIJEK je tvrtka sa sjedištem na adresi Šetalište kardinala Franje Šepera 12, Osijek. OIB tvrtke je 66736059461.

Gdje se nalazi ZAVOD ZA URBANIZAM I IZGRADNJU d.d. OSIJEK?

Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Šetalište kardinala Franje Šepera 12, 31000 Osijek. Tvrtka posluje u Osječko-baranjska županija.

Kakvi su financijski rezultati?

Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.

Tko vodi ovu tvrtku?

U vodstvu tvrtke su 1 član NO, 1 član uprave, 1 predsjednik NO, 1 zamjenik predsjednika. Član uprave tvrtke je STJEPAN KARIN. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Vađenje ukrasnoga kamena, vapnenca, gipsa, škriljevca i drugoga kamena Proizvodnja proizvoda koksnih peći Proizvodnja pesticida, dezinficijensa i drugih agrokemijskih proizvoda Proizvodnja vapna i gipsa Proizvodnja proizvoda od betona za građevinarstvo Proizvodnja plemenitih metala

ZAVOD ZA URBANIZAM I IZGRADNJU d.d. OSIJEK, Osijek

Registarski podaci

Djelatnosti (40)

Financije — zadnja godina 2025

Račun dobiti i gubitka po godinama

Bilanca po godinama

Pokazatelji (2025)

Osobe i vlasništvo

Uprava (1)

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

Nadzorni odbor (3)

Stvarni vlasnici (9)

Bonitetna ocjena

Skala bonitetnih ocjena

Detaljnost profila

Bonitet

Bonitetna ocjena

Indeks plaćanja

Financijska stabilnost

Omjer zaduženosti

Usporedba s industrijom

Preporuke i analiza

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

Redovito financijsko izvještavanje

Izvrsna likvidnost

Solidna gotovinska pozicija

Niska zaduženost

Dobra profitabilnost

Skala bonitetnih ocjena

Povezane tvrtke

Tvrtke na istoj adresi (2)

Slične tvrtke — Radovi na krovištu

Česta pitanja o tvrtki ZAVOD ZA URBANIZAM I IZGRADNJU d.d. OSIJEK

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Besplatna registracija uključuje:

Započnite besplatno