3 2 1 nekretnine d.o.o., Zagreb

za trgovinu i usluge

Trnjanska cesta 59/A, Zagreb

3 2 1 nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Trnjanska cesta 59/A, Zagreb osnovana 19.12.2014. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 60.097 EUR, što je 81,1 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 34.128 EUR (neto marža 56,8 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 263.230 EUR.

OIB: 70377190766
MBS: 080947924
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 19.12.2014
EUID HRSR.080947924
Adresa sjedišta Trnjanska cesta 59/A
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 25.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (56)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • usluge informacijskog društva

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

50-100 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 60.096,63 EUR +81.1% 22.176,19 EUR 37.920,44 EUR 3.792,04 EUR 34.128,40 EUR
2024 FINA 33.183,96 EUR -23.2% 20.674,57 EUR 12.509,39 EUR 1.250,94 EUR 11.258,45 EUR
2023 FINA 43.191,74 EUR -39.2% 17.720,34 EUR 25.471,40 EUR 2.547,14 EUR 22.924,26 EUR
2022 FINA 534.905,00 HRK +21.5% 154.816,00 HRK 380.089,00 HRK 38.009,00 HRK 342.080,00 HRK
2021 FINA 440.115,00 HRK -13.6% 111.411,00 HRK 328.704,00 HRK 32.870,00 HRK 295.834,00 HRK
2020 FINA 509.269,00 HRK -28.3% 287.831,00 HRK 221.438,00 HRK 26.572,00 HRK 194.866,00 HRK
2019 FINA 710.729,00 HRK -11.1% 667.848,00 HRK 42.881,00 HRK 5.146,00 HRK 37.735,00 HRK
2018 FINA 799.101,00 HRK -17.8% 449.162,00 HRK 349.939,00 HRK 53.717,00 HRK 296.222,00 HRK
2017 FINA 972.416,00 HRK -31.4% 530.812,00 HRK 441.604,00 HRK 52.993,00 HRK 388.611,00 HRK
2016 FINA 1.417.811,00 HRK +169.1% 825.456,00 HRK 592.355,00 HRK 72.836,00 HRK 519.519,00 HRK
2015 FINA 526.790,00 HRK — 808.380,00 HRK -281.590,00 HRK -57.044,00 HRK -224.546,00 HRK
2014 FINA — — 3.630,00 HRK -3.630,00 HRK — -3.630,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 263.229,88 EUR 169.644,17 EUR 93.585,71 EUR 36.782,86 EUR 8.551,85 EUR 217.888,14 EUR
2024 FINA 272.063,22 EUR 172.647,71 EUR 99.415,51 EUR 15.252,85 EUR 8.551,85 EUR 248.258,52 EUR
2023 FINA 292.049,22 EUR 176.262,14 EUR 115.787,08 EUR 25.578,72 EUR 8.551,85 EUR 257.918,65 EUR
2022 FINA 2.539.629,00 HRK 1.216.743,00 HRK 1.322.886,00 HRK 362.080,00 HRK 64.434,00 HRK 2.113.115,00 HRK
2021 FINA 2.495.975,00 HRK 2.084.126,00 HRK 411.849,00 HRK 315.834,00 HRK 64.434,00 HRK 2.115.503,00 HRK
2020 FINA 2.542.744,00 HRK 2.092.935,00 HRK 449.809,00 HRK 214.866,00 HRK — —
2019 FINA 2.604.192,00 HRK 2.242.020,00 HRK 362.172,00 HRK 70.738,00 HRK 13.003,00 HRK —
2018 FINA 3.026.269,00 HRK 3.021.509,00 HRK 4.760,00 HRK 494.909,00 HRK 178.687,00 HRK —
2017 FINA 3.441.940,00 HRK 3.436.997,00 HRK 4.943,00 HRK 722.582,00 HRK — —
2016 FINA 5.369.577,00 HRK 5.279.300,00 HRK 90.277,00 HRK 1.376.652,00 HRK — —
2015 FINA 6.202.596,00 HRK 6.026.977,00 HRK — 1.653.183,00 HRK — —
2014 FINA 16.908,00 HRK — — 16.370,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+56.8%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.43

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

86%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+81.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • VLADIMIR FUČKAN Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • VLADIMIR FUČKAN Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • VLADIMIR FUČKAN 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AA--

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 90 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

79
AA--
Nizak rizik

Indeks plaćanja

40 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

77 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

86%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
15.3 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.43. Kratkotrajna imovina (93586 €) ne pokriva kratkoročne obveze (217888 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 86.0%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Nizak udio kapitala

Udio vlastitog kapitala iznosi 14.0% (preporučeno: >30%). Razmotrite jačanje kapitalne strukture.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

96.2% ukupnog duga je kratkoročno (217888 € od 226440 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (12 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Solidna gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 31.5%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (12)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Trnjanska cesta 59, Zagreb.

Prikazano 8 od 12.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka 3 2 1 nekretnine d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki 3 2 1 nekretnine d.o.o.

Što je 3 2 1 nekretnine d.o.o.?
3 2 1 nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Trnjanska cesta 59/A, Zagreb. OIB tvrtke je 70377190766. Osnovana je 19.12.2014. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 56 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi 3 2 1 nekretnine d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Trnjanska cesta 59/A, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 50-100 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je VLADIMIR FUČKAN. Jedini član tvrtke je VLADIMIR FUČKAN. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 11 godina, od 19.12.2014. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 12 godišnjih financijskih izvještaja (2014–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Dorada proizvoda od drva Proizvodnja papira i kartona Umnožavanje snimljenih zapisa Proizvodnja osnovnih farmaceutskih proizvoda Proizvodnja ostalih proizvoda od gume Proizvodnja ravnog stakla