ANNA ISTRIA d.o.o., Medulin

za nekretnine

Brajdine 108/A, Medulin

ANNA ISTRIA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Brajdine 108/A, Medulin osnovana 24.08.2017. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 0 EUR, što je 45,8 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 1.332 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 3.138 EUR.

OIB: 97685323688
MBS: 130074047
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 24.08.2017
EUID HRSR.130074047
Adresa sjedišta Brajdine 108/A
Poštanski broj i mjesto 52203 Medulin
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 30.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (10)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • djelatnost poslovanja nekretninama
  • • djelatnost iznajmljivanja vlastitih nekretnina
  • • djelatnost poslova upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • djelatnost posredovanja u prometu nekretnina
  • • ugostiteljska djelatnost: pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja, pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)
  • • pružanje turističkih usluga u nautičkom turizmu
  • • pružanje turističkih usluga u ostalim oblicima turističke ponude: seoskom, zdravstvenom, kulturnom, wellness, kongresnom, za mlade, pustolovnom, lovnom, športskom, golf-turizmu, športskom ili rekreacijskom ribolovu na moru, ronilačkom turizmu, športskom ribolovu na slatkim vodama kao dodatna djelatnost u uzgoju morskih i slatkovodnih riba, rakova i školjaka i dr.
  • • pružanje turističkih usluga iznajmljivanje pribora i opreme za šport i rekreaciju, kao što su sandoline, daske za jedrenje, bicikli na vodi, suncobrani, ležaljke i sl.

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

do 10 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 0,13 EUR -45.8% 1.331,70 EUR -1.331,57 EUR — -1.331,57 EUR
2024 FINA 0,24 EUR -11.1% 114,96 EUR -114,72 EUR — -114,72 EUR
2020 FINA 2,00 HRK 0% 2.359,00 HRK -2.357,00 HRK — -2.357,00 HRK
2019 FINA 2,00 HRK +107.7% 3.252,00 HRK -3.250,00 HRK — -3.250,00 HRK
2018 FINA 1,00 HRK — 987,00 HRK -986,00 HRK — -986,00 HRK
2017 FINA — — 78,00 HRK -78,00 HRK — -78,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 3.138,13 EUR 449,36 EUR 2.688,77 EUR 276,64 EUR 1.308,40 EUR 1.553,09 EUR
2024 FINA 67.725,66 EUR 65.449,36 EUR 2.276,30 EUR 1.608,21 EUR 64.687,19 EUR 1.430,26 EUR
2020 FINA 25.137,00 HRK 3.386,00 HRK 21.751,00 HRK 13.330,00 HRK -4.313,00 HRK —
2019 FINA 27.073,00 HRK 5.312,00 HRK 21.761,00 HRK 15.686,00 HRK -1.064,00 HRK —
2018 FINA 22.552,00 HRK 2.023,00 HRK 20.529,00 HRK 18.936,00 HRK -78,00 HRK —
2017 FINA 19.922,00 HRK — 19.922,00 HRK 19.922,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-1024284.6%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.73

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

91.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-45.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • ANNA LEVACH Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ANNA LEVACH Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • ANNA LEVACH 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Italija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BB

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

48
BB
Povišen rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

32 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

91.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
15.7 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 91.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 8.8%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 6053.8% ukupnih prihoda (8 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 1332 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (6 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (6)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Brajdine 108, Medulin.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka ANNA ISTRIA d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki ANNA ISTRIA d.o.o.

Što je ANNA ISTRIA d.o.o.?
ANNA ISTRIA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Brajdine 108/A, Medulin. OIB tvrtke je 97685323688. Osnovana je 24.08.2017. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 10 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi ANNA ISTRIA d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Brajdine 108/A, 52203 Medulin. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je ANNA LEVACH. Jedini član tvrtke je ANNA LEVACH. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 9 godina, od 24.08.2017. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 6 godišnjih financijskih izvještaja (2017–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Pomorski i obalni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama Iznajmljivanje i davanje u zakup (leasing) opreme za rekreaciju i sport