DACIC REAL ESTATE d.o.o., Medulin

DACIC REAL ESTATE društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Brajdine 108/C, Medulin

DACIC REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Brajdine 108/C, Medulin osnovana 07.03.2006. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 38.899 EUR, što je 5,8 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 4.866 EUR (neto marža -12,5 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 413.257 EUR.

OIB: 30807781818
MBS: 130002199
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 07.03.2006
EUID HRSR.130002199
Adresa sjedišta Brajdine 108/C
Poštanski broj i mjesto 52203 Medulin
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 03.05.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (5)

  • • kupnja i prodaja robe te trgovačko posredovanje na domaćem i inozemnom tržištu
  • • pripremanje hrane i pružanje usluga prehrane, pripremanje i usluživanje pića i napitaka; pružanje usluga smještaja
  • • pružanje usluga u nautičkom, seljačkom, zdravstvenom, kongresnom, športskom, lovnom i drugim oblicima turizma, pružanje ostalih turističkih usluga
  • • poslovanje nekretninama: stvaranje novih nekretnina i prodaja nekretnina; kupnja i prodaja vlastitih nekretnina; iznajmljivanje vlastitih nekretnina; agencija za promet nekretninama; upravljanje nekretninama, uz naplatu ili po ugovoru
  • • iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 38.898,66 EUR -5.8% 43.765,01 EUR -4.866,35 EUR — -4.866,35 EUR
2024 FINA 41.283,18 EUR +39.7% 45.341,73 EUR -4.058,55 EUR — -4.058,55 EUR
2023 FINA 29.558,10 EUR +223.9% 83.195,40 EUR -53.637,30 EUR — -53.637,30 EUR
2022 FINA 68.755,00 HRK -74.2% 75.154,00 HRK -6.399,00 HRK 5.138,00 HRK -11.537,00 HRK
2021 FINA 266.233,00 HRK +1935.3% 94.029,00 HRK 172.204,00 HRK 15.362,00 HRK 156.842,00 HRK
2020 FINA 13.081,00 HRK -34.2% 71.149,00 HRK -58.068,00 HRK — -58.068,00 HRK
2019 FINA 19.872,00 HRK +116.7% 71.445,00 HRK -51.573,00 HRK — -51.573,00 HRK
2018 FINA 9.172,00 HRK -50.2% 59.749,00 HRK -50.577,00 HRK — -50.577,00 HRK
2017 FINA 18.404,00 HRK — 57.169,00 HRK -38.765,00 HRK — -38.765,00 HRK
2016 FINA — — 8.920,00 HRK -8.920,00 HRK — -8.920,00 HRK
2015 FINA — — 9.527,00 HRK -9.527,00 HRK — -9.527,00 HRK
2014 FINA — — 7.002,00 HRK -7.002,00 HRK — -7.002,00 HRK
2013 FINA 166,00 HRK — 6.420,00 HRK -6.254,00 HRK — -6.254,00 HRK
2012 FINA — — 8.326,00 HRK -8.326,00 HRK — -8.326,00 HRK
2011 FINA 424,00 HRK — 13.997,00 HRK -13.573,00 HRK — -13.573,00 HRK
2010 FINA — — 4.053,00 HRK -4.053,00 HRK — -4.053,00 HRK
2009 FINA — — 28.303,00 HRK -28.303,00 HRK — -28.303,00 HRK
2008 FINA 131,00 HRK — 34.146,00 HRK -34.015,00 HRK — -34.015,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 413.256,59 EUR 353.589,60 EUR 59.666,99 EUR -29.597,80 EUR 287.119,58 EUR 155.734,81 EUR
2024 FINA 417.763,06 EUR 373.781,36 EUR 43.981,70 EUR -24.731,45 EUR 287.119,58 EUR 155.374,93 EUR
2023 FINA 371.662,95 EUR 340.635,37 EUR 31.027,58 EUR -74.010,66 EUR 287.119,58 EUR 158.554,03 EUR
2022 FINA 2.963.839,00 HRK 2.739.083,00 HRK 224.756,00 HRK -153.503,00 HRK 1.996.187,00 HRK 1.121.155,00 HRK
2021 FINA 2.196.008,00 HRK 1.994.679,00 HRK 201.329,00 HRK -141.967,00 HRK 1.226.040,00 HRK 1.111.935,00 HRK
2020 FINA 1.889.947,00 HRK 1.712.682,00 HRK 177.265,00 HRK -298.808,00 HRK -260.741,00 HRK —
2019 FINA 1.120.146,00 HRK 1.104.230,00 HRK 15.916,00 HRK -240.741,00 HRK -209.168,00 HRK —
2018 FINA 1.195.895,00 HRK 1.170.443,00 HRK 25.452,00 HRK -189.168,00 HRK -158.591,00 HRK —
2017 FINA 1.174.771,00 HRK 1.137.203,00 HRK 37.568,00 HRK -138.592,00 HRK -119.826,00 HRK —
2016 FINA 547.558,00 HRK 545.730,00 HRK 1.828,00 HRK -99.826,00 HRK -110.907,00 HRK —
2015 FINA 546.230,00 HRK 545.810,00 HRK — -90.907,00 HRK — —
2014 FINA 546.717,00 HRK 545.730,00 HRK — -81.380,00 HRK — —
2013 FINA 547.837,00 HRK 545.730,00 HRK — -74.378,00 HRK — —
2012 FINA 548.095,00 HRK 545.730,00 HRK — -68.125,00 HRK — —
2011 FINA 547.992,00 HRK 545.730,00 HRK — -59.798,00 HRK — —
2010 FINA 549.883,00 HRK 545.730,00 HRK — -46.225,00 HRK — —
2009 FINA 592.450,00 HRK 545.730,00 HRK 4.548,00 HRK — 486.000,00 HRK 106.450,00 HRK
2008 FINA 562.394,00 HRK 545.730,00 HRK 2.796,00 HRK — 486.000,00 HRK 76.394,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-12.5%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.38

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

107.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-5.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • Marsel Dacic Član društva 33%
  • Dragica Dacic Član društva 33%
  • Snezana Dacic Član društva 34%

Osobe ovlaštene za zastupanje (3)

  • MARSEL DACIC Direktor 33%
  • DRAGICA DACIC Direktor 33%
  • Snezana Dacic Direktor 34%

Stvarni vlasnici (3)

  • MARSEL DACIC 33% Izravno vlasništvo prebivalište: Švicarska
  • DRAGICA DACIC 33% Izravno vlasništvo prebivalište: Švicarska
  • SNEZANA DACIC 34% Izravno vlasništvo prebivalište: Švicarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

38.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

37 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

107.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
18.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.38. Kratkotrajna imovina (59667 €) ne pokriva kratkoročne obveze (155735 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 107.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -7.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 4866 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -12.5%. Osnovna djelatnost ne pokriva operativne troškove.

Povećajte prihode ili smanjite operativne rashode za održivu profitabilnost.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (6)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Brajdine 108, Medulin.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Posredovanje u trgovini na veliko ostalim određenim proizvodima

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka DACIC REAL ESTATE d.o.o. pripada djelatnosti Posredovanje u trgovini na veliko ostalim određenim proizvodima (NACE 46.18). To je pretežita djelatnost za 221 tvrtku u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Posredovanje u trgovini na veliko ostalim određenim proizvodima

Česta pitanja o tvrtki DACIC REAL ESTATE d.o.o.

Što je DACIC REAL ESTATE d.o.o.?
DACIC REAL ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Brajdine 108/C, Medulin. OIB tvrtke je 30807781818. Osnovana je 07.03.2006. godine.
Gdje se nalazi DACIC REAL ESTATE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Brajdine 108/C, 52203 Medulin. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 3 direktora. Direktor tvrtke je MARSEL DACIC. Direktor tvrtke je DRAGICA DACIC. Direktor tvrtke je Snezana Dacic. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 20 godina, od 07.03.2006. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 18 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Posredovanje u trgovini na veliko ostalim određenim proizvodima Uslužne djelatnosti u vezi s vodnim prijevozom Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina Iznajmljivanje i davanje u zakup (leasing) ostalih strojeva, opreme i materijalnih dobara, d. n.