BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Maksimirska cesta 282, Zagreb

BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Maksimirska cesta 282, Zagreb osnovana 08.10.2001. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2020. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 627.515 EUR (4.728.009 HRK), što je 19,1 % više nego u 2019. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 176.673 EUR (neto marža 28,2 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 10,8 mil. EUR.

OIB: 82397711055
MBS: 080398353
Kapital: 1.030.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 08.10.2001
EUID HRSR.080398353
Adresa sjedišta Maksimirska cesta 282
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 13.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (55)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • proizvodnja električne energije
  • • distribucija električne energije
  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje stranih tvrtki
  • • održavanje i popravak svih vrsta plovnih objekata
  • • pomorski i obalni prijevoz putnika i tereta
  • • iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo

Financije — zadnja godina 2020

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

10-50 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2020 FINA 4.728.009,00 HRK +19.1% 3.314.581,00 HRK 1.413.428,00 HRK 82.285,00 HRK 1.331.143,00 HRK
2019 FINA 3.970.296,00 HRK -23.5% 3.223.419,00 HRK 746.877,00 HRK 136.346,00 HRK 610.531,00 HRK
2018 FINA 5.190.261,00 HRK +20.4% 3.745.627,00 HRK 1.444.634,00 HRK 115.807,00 HRK 1.328.827,00 HRK
2017 FINA 4.311.345,00 HRK -18.5% 3.663.598,00 HRK 647.747,00 HRK 95.153,00 HRK 552.594,00 HRK
2016 FINA 5.288.886,00 HRK -84.7% 4.180.061,00 HRK 1.108.825,00 HRK 111.330,00 HRK 997.495,00 HRK
2015 FINA 34.460.048,00 HRK +32.6% 27.365.469,00 HRK 7.094.579,00 HRK 93.728,00 HRK 7.000.851,00 HRK
2014 FINA 25.996.163,00 HRK +60.4% 19.023.411,00 HRK 6.972.752,00 HRK 331.006,00 HRK 6.641.746,00 HRK
2013 FINA 16.202.210,00 HRK +6.1% 12.680.498,00 HRK 3.521.712,00 HRK 626.525,00 HRK 2.895.187,00 HRK
2012 FINA 15.267.876,00 HRK -34.5% 13.553.265,00 HRK 1.714.611,00 HRK 10.277,00 HRK 1.704.334,00 HRK
2011 FINA 23.313.216,00 HRK +50.8% 17.616.879,00 HRK 5.696.337,00 HRK 1.141.930,00 HRK 4.554.407,00 HRK
2010 FINA 15.459.693,00 HRK +110.9% 14.246.245,00 HRK 1.213.448,00 HRK 237.528,00 HRK 975.920,00 HRK
2009 FINA 7.331.757,00 HRK — 3.112.727,00 HRK 4.219.030,00 HRK 460.537,00 HRK 3.758.493,00 HRK
2008 FINA — — 5.199,00 HRK -5.199,00 HRK — -5.199,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2020 FINA 81.359.581,00 HRK 81.233.912,00 HRK 125.669,00 HRK 47.089.926,00 HRK 13.063.840,00 HRK —
2019 FINA 81.469.831,00 HRK 81.372.077,00 HRK 97.754,00 HRK 46.342.681,00 HRK 12.453.310,00 HRK —
2018 FINA 82.643.644,00 HRK 82.474.223,00 HRK 169.421,00 HRK 46.316.048,00 HRK 11.124.483,00 HRK —
2017 FINA 82.846.779,00 HRK 82.789.809,00 HRK 56.970,00 HRK 45.571.118,00 HRK 10.571.889,00 HRK —
2016 FINA 83.146.540,00 HRK 83.100.755,00 HRK 45.785,00 HRK 45.602.422,00 HRK 9.574.394,00 HRK —
2015 FINA 198.875.925,00 HRK 194.810.314,00 HRK — 68.731.575,00 HRK — —
2014 FINA 158.089.342,00 HRK 157.271.124,00 HRK — 62.462.136,00 HRK — —
2013 FINA 129.604.135,00 HRK 125.912.217,00 HRK — 56.405.109,00 HRK — —
2012 FINA 117.905.985,00 HRK 116.814.310,00 HRK — 54.314.481,00 HRK — —
2011 FINA 112.903.943,00 HRK 111.309.599,00 HRK — 53.267.770,00 HRK — —
2010 FINA 129.651.097,00 HRK 127.963.078,00 HRK — 60.681.186,00 HRK — —
2009 FINA 85.598.137,00 HRK 84.588.723,00 HRK 999.640,00 HRK 53.280.910,00 HRK 31.041.741,00 HRK 1.275.486,00 HRK
2008 FINA 14.839,00 HRK — 5.065,00 HRK — 13.501,00 HRK 1.338,00 HRK

Pokazatelji (2020)

Neto marža

+212.1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Zaduženost

16.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+19.1%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • ŽELJKO BAOTIĆ Ostalo 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (4)

  • ŽELJKO BAOTIĆ Direktor 100%
  • KRUNO IVAN HRESTAK Prokurist
  • ANA HORAČEK Direktor
  • Danijela Baotić Direktor

Stvarni vlasnici (1)

  • ŽELJKO BAOTIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 78 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

100
AAA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

82 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

16.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
27. percentil
Bolje od 27% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
77.5
22.5 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Kritično zastarjeli podaci

Zadnji dostupni GFI je iz 2021. godine - nedostaju izvještaji za 4 godina. Tvrtka možda ne ispunjava zakonske obveze.

Povećan rizik - provjerite status tvrtke i razloge nepredavanja GFI-ja.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 25.3% ukupnih prihoda (1197933 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (20158 € od 81359581 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.06. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 16.1%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 28.2%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (2)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (15)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 15.

Tvrtke na istoj adresi (9)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Maksimirska cesta 282, Zagreb.

Prikazano 8 od 9.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o.

Što je BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o.?
BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Maksimirska cesta 282, Zagreb. OIB tvrtke je 82397711055. Osnovana je 08.10.2001. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 55 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi BAOTIĆ NEKRETNINE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Maksimirska cesta 282, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2020), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 direktora, 1 ostali, 1 prokurist. Direktor tvrtke je ŽELJKO BAOTIĆ. Direktor tvrtke je ANA HORAČEK. Direktor tvrtke je Danijela Baotić. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 25 godina, od 08.10.2001. godine. Temeljni kapital iznosi 1.030.000,00 HRK. Dostupno je 19 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2020) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uzgoj ostalih životinja Mješovita poljoprivreda Pomoćne djelatnosti za uzgoj životinja Djelatnosti koje se obavljaju nakon žetve usjeva i dorada sjemena za sjemenski materijal Uzgoj šuma i ostale djelatnosti u šumarstvu povezane s njime Proizvodnja gotove hrane i jela