EXCLUSIVE FUNDUS d.o.o., Zagreb

za poslovanje nekretninama

Maksimirska cesta 120, Zagreb

EXCLUSIVE FUNDUS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Maksimirska cesta 120, Zagreb osnovana 27.06.2005. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 24.877 EUR, što je 26,6 % više nego u 2024. Prihodi rastu drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 11.839 EUR (neto marža 47,6 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 68.854 EUR.

OIB: 87396085088
MBS: 080528040
Kapital: 2.650,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 27.06.2005
EUID HRSR.080528040
Adresa sjedišta Maksimirska cesta 120
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 20.01.2025
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (9)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • računalne i srodne djelatnosti
  • • istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
  • • savjetovanje u svezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • pružanje usluga informacijskog društva
  • • računovodstveni i knjigovodstveni poslovi

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

50-100 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 24.876,95 EUR +26.6% 12.466,51 EUR 12.410,44 EUR 571,44 EUR 11.839,00 EUR
2024 FINA 19.657,28 EUR +11.4% 12.313,02 EUR 7.344,26 EUR 13,79 EUR 7.330,47 EUR
2023 FINA 17.642,89 EUR -34.6% 11.960,69 EUR 5.682,20 EUR — 5.682,20 EUR
2022 FINA 203.109,00 HRK +100.2% 96.479,00 HRK 106.630,00 HRK 1.234,00 HRK 105.396,00 HRK
2021 FINA 101.472,00 HRK -6.8% 122.543,00 HRK -21.071,00 HRK — -21.071,00 HRK
2020 FINA 108.818,00 HRK -6.6% 131.049,00 HRK -22.231,00 HRK — -22.231,00 HRK
2019 FINA 116.448,00 HRK -0.2% 133.355,00 HRK -16.907,00 HRK — -16.907,00 HRK
2018 FINA 116.681,00 HRK -2.7% 126.581,00 HRK -9.900,00 HRK 1.106,00 HRK -11.006,00 HRK
2017 FINA 119.869,00 HRK -14.1% 131.105,00 HRK -11.236,00 HRK — -11.236,00 HRK
2016 FINA 139.492,00 HRK -0.5% 135.604,00 HRK 3.888,00 HRK 4.178,00 HRK -290,00 HRK
2015 FINA 140.149,00 HRK -10.9% 129.662,00 HRK 10.487,00 HRK 10.378,00 HRK 109,00 HRK
2014 FINA 157.233,00 HRK +57.4% 185.651,00 HRK -28.418,00 HRK 2.626,00 HRK -31.044,00 HRK
2013 FINA 99.863,00 HRK -43.9% 139.023,00 HRK -39.160,00 HRK 840,00 HRK -40.000,00 HRK
2012 FINA 178.151,00 HRK +19.2% 147.159,00 HRK 30.992,00 HRK — 30.992,00 HRK
2011 FINA 149.480,00 HRK -1.5% 147.859,00 HRK 1.621,00 HRK 692,00 HRK 929,00 HRK
2010 FINA 151.827,00 HRK +8.7% 148.778,00 HRK 3.049,00 HRK 2.069,00 HRK 980,00 HRK
2008 FINA 139.708,00 HRK — 145.493,00 HRK -5.785,00 HRK 807,00 HRK -6.592,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 68.853,76 EUR 16.993,03 EUR 51.860,73 EUR 17.422,88 EUR 50.000,00 EUR 1.430,88 EUR
2024 FINA 56.641,13 EUR 23.892,79 EUR 32.748,34 EUR 5.583,88 EUR 50.000,00 EUR 1.057,25 EUR
2023 FINA 48.449,92 EUR 30.792,55 EUR 17.657,37 EUR -1.746,59 EUR 50.000,00 EUR 196,51 EUR
2022 FINA 528.016,00 HRK 283.993,00 HRK 244.023,00 HRK -55.972,00 HRK 572.622,00 HRK 11.366,00 HRK
2021 FINA 415.661,00 HRK 335.978,00 HRK 79.683,00 HRK -161.368,00 HRK 571.305,00 HRK 5.724,00 HRK
2020 FINA 474.645,00 HRK 387.964,00 HRK 86.681,00 HRK -140.298,00 HRK -138.066,00 HRK —
2019 FINA 581.384,00 HRK 439.949,00 HRK 141.435,00 HRK -116.861,00 HRK -119.955,00 HRK —
2018 FINA 588.701,00 HRK 491.935,00 HRK 96.766,00 HRK -99.955,00 HRK -108.949,00 HRK —
2017 FINA 615.775,00 HRK 580.119,00 HRK 35.656,00 HRK -88.420,00 HRK -97.184,00 HRK —
2016 FINA 746.936,00 HRK 632.105,00 HRK 114.831,00 HRK -77.185,00 HRK -96.895,00 HRK —
2015 FINA 798.254,00 HRK 661.091,00 HRK — -76.894,00 HRK — —
2014 FINA 752.858,00 HRK 713.077,00 HRK — -77.003,00 HRK — —
2013 FINA 939.499,00 HRK 765.062,00 HRK — -45.959,00 HRK — —
2012 FINA 928.676,00 HRK 856.001,00 HRK — -5.958,00 HRK — —
2011 FINA 1.115.903,00 HRK 869.033,00 HRK — -36.950,00 HRK — —
2010 FINA 1.064.211,00 HRK 922.453,00 HRK — -37.879,00 HRK — —
2008 FINA 1.263.781,00 HRK 999.163,00 HRK 232.042,00 HRK — 1.135.286,00 HRK 128.495,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+47.6%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

36.24

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

74.7%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+26.6%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • GYULA LÁSZLÓ MADARÁSZ Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • GYULA LÁSZLÓ MADARÁSZ Direktor 100%
  • Gábor Sőregi Prokurist

Stvarni vlasnici (1)

  • GYULA LÁSZLÓ MADARÁSZ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Cipar

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 94 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

100
AAA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

100 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

90 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

74.7%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
21. percentil
Bolje od 21% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
70.9
29.1 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Povišena zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 74.7%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (17 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 36.24. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Solidna gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 61.6%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 47.6%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Izvrsna operativna efikasnost

Operativna marža iznosi 31.4%. Tvrtka ima izuzetno učinkovitu osnovnu djelatnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (2)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (1)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (21)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Maksimirska cesta 120, Zagreb.

Prikazano 8 od 21.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka EXCLUSIVE FUNDUS d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki EXCLUSIVE FUNDUS d.o.o.

Što je EXCLUSIVE FUNDUS d.o.o.?
EXCLUSIVE FUNDUS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Maksimirska cesta 120, Zagreb. OIB tvrtke je 87396085088. Osnovana je 27.06.2005. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 9 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi EXCLUSIVE FUNDUS d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Maksimirska cesta 120, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član, 1 prokurist. Direktor tvrtke je GYULA LÁSZLÓ MADARÁSZ. Jedini član tvrtke je GYULA LÁSZLÓ MADARÁSZ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 21 godina, od 27.06.2005. godine. Temeljni kapital iznosi 2.650,00 EUR. Dostupno je 17 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja računala i periferne opreme Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Ostale informacijske uslužne djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama