Zemák Nekretnine d.o.o., Zagreb

Zemák Nekretnine društvo s ograničenom odgovornošću za promet nekretninama

Maksimirska cesta 120, Zagreb

Zemák Nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Maksimirska cesta 120, Zagreb osnovana 15.04.2021. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 47.452 EUR, što je 8,3 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 18.043 EUR (neto marža -38 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 353.156 EUR.

OIB: 76976639382
MBS: 030244434
Kapital: 2.650,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 15.04.2021
EUID HRSR.030244434
Adresa sjedišta Maksimirska cesta 120
Poštanski broj i mjesto 31214 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 24.09.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (65)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • kupnja i prodaja robe i pružanje usluga u trgovini, na domaćem ili inozemnom tržištu
  • • zastupanje stranih (inozemnih) tvrtki
  • • trgovačko posredovanje na domaćem i inozemnom tržištu
  • • posredovanje u pružanju intelektualnih i drugih poslovnih te drugih vrsta usluga pravnim i fizičkim osobama na domaćem i inozemnom tržištu
  • • računalne i srodne djelatnosti
  • • usluge informacijskog društva
  • • pružanje usluga putem interneta
  • • izrada i održavanje internet stranica

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 47.451,81 EUR +8.3% 65.494,93 EUR -18.043,12 EUR — -18.043,12 EUR
2024 FINA 43.818,26 EUR -46.6% 56.616,53 EUR -12.798,27 EUR — -12.798,27 EUR
2023 FINA 82.050,92 EUR +193.3% 81.829,00 EUR 221,92 EUR 99,75 EUR 122,17 EUR
2022 FINA 210.751,00 HRK +132.6% 199.102,00 HRK 11.649,00 HRK 1.166,00 HRK 10.483,00 HRK
2021 FINA 90.606,00 HRK — 46.925,00 HRK 43.681,00 HRK 4.368,00 HRK 39.313,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 353.155,73 EUR 308.965,96 EUR 32.189,77 EUR -21.455,63 EUR — 374.611,36 EUR
2024 FINA 388.661,70 EUR 354.976,09 EUR 21.685,61 EUR -3.412,51 EUR — 392.074,21 EUR
2023 FINA 408.462,72 EUR 360.484,87 EUR 47.977,85 EUR 9.385,76 EUR — 399.076,96 EUR
2022 FINA 3.198.408,00 HRK 2.899.327,00 HRK 186.281,00 HRK 69.796,00 HRK — 3.128.612,00 HRK
2021 FINA 1.453.546,00 HRK 1.376.984,00 HRK 76.562,00 HRK 59.313,00 HRK — 1.394.233,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-38%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.09

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

106.1%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+8.3%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • ZEMÁK INGATLAN Kft., Mađarska, Broj iz registra: 09-09-029852, Naziv registra: Sudski registar, Nadležno tijelo: Služba za informacije o tvrtkama i elektroničko postupanje Ministarstva pravosuđa Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ZOLTÁN MÉSZÁROS Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • ZOLTÁN MÉSZÁROS 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Mađarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

23.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

30 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

106.1%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
40.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.09. Kratkotrajna imovina (32190 €) ne pokriva kratkoročne obveze (374611 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 106.1%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -6.1%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -38.0%. Poslovni rashodi (65473 €) značajno premašuju poslovne prihode (47452 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 18043 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (374611 € od 374611 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (21)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Maksimirska cesta 120, Zagreb.

Prikazano 8 od 21.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Zemák Nekretnine d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki Zemák Nekretnine d.o.o.

Što je Zemák Nekretnine d.o.o.?
Zemák Nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Maksimirska cesta 120, Zagreb. OIB tvrtke je 76976639382. Osnovana je 15.04.2021. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 65 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi Zemák Nekretnine d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Maksimirska cesta 120, 31214 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je ZOLTÁN MÉSZÁROS. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 15.04.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 2.650,00 EUR. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Vađenje ukrasnoga kamena, vapnenca, gipsa, škriljevca i drugoga kamena Djelatnosti šljunčara i pješčara te vađenje gline i kaolina Proizvodnja pripremljene hrane za kućne ljubimce Proizvodnja osvježavajućih napitaka i flaširane vode Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Obrada i dorada drva