FAŽANA VILE d.o.o., Fažana

za poslovanje i iznajmljivanje nekretnina

Vodnjanska cesta - Via Dignano 49/B, Fažana

FAŽANA VILE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vodnjanska cesta - Via Dignano 49/B, Fažana osnovana 27.09.2007. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 73.845 EUR, što je 3,8 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 9 EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,3 mil. EUR.

OIB: 26252093002
MBS: 130021352
Kapital: 2.640,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 27.09.2007
EUID HRSR.130021352
Adresa sjedišta Vodnjanska cesta - Via Dignano 49/B
Poštanski broj i mjesto 52212 Fažana
Općina / grad Fažana - Fasana
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 22.11.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (31)

  • • poslovanje nekretninama
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • obavljanje djelatnosti upravljanja projektom gradnje
  • • izvođenje radova na ugradnji građevnih proizvoda, ugradnji postrojenja i opreme te drugih radova radi podizanja nove građevine, rekonstrukcije, adaptacije i održavanja uporabljive građevine
  • • pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

50-100 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 73.845,00 EUR +277.9% 73.836,00 EUR 9,00 EUR — 9,00 EUR
2024 FINA 19.539,00 EUR -7.5% 49.854,00 EUR -30.315,00 EUR — -30.315,00 EUR
2023 FINA 21.127,00 EUR -41.9% 47.047,00 EUR -25.920,00 EUR — -25.920,00 EUR
2022 FINA 273.909,00 HRK +102.6% 411.566,00 HRK -137.657,00 HRK — -137.657,00 HRK
2021 FINA 135.195,00 HRK -16% 349.421,00 HRK -214.226,00 HRK — -214.226,00 HRK
2020 FINA 160.871,00 HRK -34.9% 261.002,00 HRK -100.131,00 HRK — -100.131,00 HRK
2019 FINA 246.995,00 HRK +5.8% 246.196,00 HRK 799,00 HRK — 799,00 HRK
2018 FINA 233.416,00 HRK -40.4% 122.022,00 HRK 111.394,00 HRK — 111.394,00 HRK
2017 FINA 391.330,00 HRK +231.4% 361.469,00 HRK 29.861,00 HRK — 29.861,00 HRK
2016 FINA 118.070,00 HRK +842404.3% 78.177,00 HRK 39.893,00 HRK — 39.893,00 HRK
2015 FINA 14,00 HRK -98.6% 32.437,00 HRK -32.423,00 HRK — -32.423,00 HRK
2014 FINA 1.001,00 HRK -65.3% 36.941,00 HRK -35.940,00 HRK — -35.940,00 HRK
2013 FINA 2.887,00 HRK +72196.2% 122.043,00 HRK -119.156,00 HRK — -119.156,00 HRK
2012 FINA 4,00 HRK — 34.869,00 HRK -34.865,00 HRK — -34.865,00 HRK
2011 FINA — — 4.178,00 HRK -4.178,00 HRK — -4.178,00 HRK
2010 FINA 1,00 HRK 0% 3.296,00 HRK -3.295,00 HRK — -3.295,00 HRK
2009 FINA 1,00 HRK -91.8% 6.616,00 HRK -6.615,00 HRK — -6.615,00 HRK
2008 FINA 12,00 HRK — 51.655,00 HRK -51.643,00 HRK — -51.643,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.348.769,00 EUR 1.262.047,00 EUR 85.766,00 EUR -119.941,00 EUR — 1.468.710,00 EUR
2024 FINA 364.541,00 EUR 364.065,00 EUR 476,00 EUR -119.949,00 EUR — 484.490,00 EUR
2023 FINA 406.974,00 EUR 387.407,00 EUR 19.567,00 EUR -89.633,00 EUR — 496.607,00 EUR
2022 FINA 3.290.185,00 HRK 3.116.393,00 HRK 173.792,00 HRK -480.041,00 HRK — 3.770.226,00 HRK
2021 FINA 3.400.722,00 HRK 3.313.861,00 HRK 86.861,00 HRK -342.383,00 HRK — 3.743.105,00 HRK
2020 FINA 3.548.474,00 HRK 3.511.328,00 HRK 37.146,00 HRK -128.158,00 HRK -48.027,00 HRK —
2019 FINA 3.809.336,00 HRK 3.565.372,00 HRK 129.154,00 HRK -28.027,00 HRK -48.826,00 HRK —
2018 FINA 3.933.578,00 HRK 3.762.837,00 HRK 170.741,00 HRK -28.193,00 HRK -159.587,00 HRK —
2017 FINA 3.946.368,00 HRK 3.762.837,00 HRK 183.531,00 HRK -139.587,00 HRK -189.448,00 HRK —
2016 FINA 4.078.303,00 HRK 3.971.263,00 HRK 107.040,00 HRK -169.448,00 HRK -229.341,00 HRK —
2015 FINA 3.292.121,00 HRK 3.288.004,00 HRK — -209.342,00 HRK — —
2014 FINA 2.736.432,00 HRK 2.729.473,00 HRK — -176.918,00 HRK — —
2013 FINA 999.898,00 HRK 961.673,00 HRK — -233.836,00 HRK — —
2012 FINA 962.095,00 HRK 961.673,00 HRK — -114.680,00 HRK — —
2011 FINA 962.582,00 HRK 961.673,00 HRK — -79.817,00 HRK — —
2010 FINA 961.747,00 HRK 961.673,00 HRK — -75.638,00 HRK — —
2009 FINA 1.034.085,00 HRK 961.673,00 HRK 69,00 HRK — — 1.034.085,00 HRK
2008 FINA 1.027.588,00 HRK 961.673,00 HRK 187,00 HRK — — 1.027.588,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

0%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.06

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

108.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+277.9%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Bogdan Krzysztof Borek Član društva
  • Łukasz Paweł Skoczeń Član društva

Uprava (3)

  • Joanna Krystyna Fryzowicz Član uprave
  • Łukasz Paweł Skoczeń Član uprave
  • Bogdan Krzysztof Borek Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (4)

  • Joanna Krystyna Fryzowicz Član uprave
  • Łukasz Paweł Skoczeń Član uprave
  • Igor Rožman Prokurist
  • Bogdan Krzysztof Borek Član uprave

Stvarni vlasnici (1)

  • CHRISTIAN PEJKOVIC 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Luksemburg

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BB

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 85 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

52.3
BB
Povišen rizik

Indeks plaćanja

25 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

65 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

108.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
5 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.06. Kratkotrajna imovina (85766 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1468710 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 108.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -8.9%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (1468710 € od 1468710 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.05. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (18 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (3)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (1)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Vodnjanska cesta - Via Dignano 49, Fažana - Fasana.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka FAŽANA VILE d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki FAŽANA VILE d.o.o.

Što je FAŽANA VILE d.o.o.?
FAŽANA VILE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Vodnjanska cesta - Via Dignano 49/B, Fažana. OIB tvrtke je 26252093002. Osnovana je 27.09.2007. godine.
Gdje se nalazi FAŽANA VILE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Vodnjanska cesta - Via Dignano 49/B, 52212 Fažana. Adresa pripada općini/gradu Fažana - Fasana. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 50-100 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana uprave, 2 člana društva, 1 prokurist. Član uprave tvrtke je Joanna Krystyna Fryzowicz. Član uprave tvrtke je Łukasz Paweł Skoczeń. Član uprave tvrtke je Bogdan Krzysztof Borek. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 19 godina, od 27.09.2007. godine. Temeljni kapital iznosi 2.640,00 EUR. Dostupno je 18 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Ostali specijalizirani građevinski radovi u gradnji zgrada Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Linijski cestovni prijevoz putnika