POL INVEST d.o.o., Pula

POL INVEST društvo s ograničenom odgovornošću za usluge

Ciscuttijeva ulica - Via Pietro Ciscutti 20, Pula

POL INVEST d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ciscuttijeva ulica - Via Pietro Ciscutti 20, Pula osnovana 07.02.2018. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 18.786 EUR, što je 765,2 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 17.505 EUR (neto marža -93,2 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 2 mil. EUR.

OIB: 99770655095
MBS: 130079026
Kapital: 80.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 07.02.2018
EUID HRSR.130079026
Adresa sjedišta Ciscuttijeva ulica - Via Pietro Ciscutti 20
Poštanski broj i mjesto 52100 Pula
Općina / grad Pula - Pola
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 06.05.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (36)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • djelatnost savjetovanja u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • promidžba (reklama i propaganda)
  • • inženjering, projektni menadžment, izrada investicijske dokumentacije
  • • istraživanje tržišta i ispitivanje javnog mnijenja
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 18.786,01 EUR +76421.4% 36.291,03 EUR -17.505,02 EUR — -17.505,02 EUR
2024 FINA 24,55 EUR -95.4% 21.485,23 EUR -21.460,68 EUR — -21.460,68 EUR
2023 FINA 535,54 EUR -79.2% 13.958,74 EUR -13.423,20 EUR — -13.423,20 EUR
2022 FINA 19.354,00 HRK +152.2% 37.879,00 HRK -18.525,00 HRK — -18.525,00 HRK
2021 FINA 7.673,00 HRK +377077.8% 37.975,00 HRK -30.302,00 HRK — -30.302,00 HRK
2020 FINA 2,00 HRK 0% 65.716,00 HRK -65.714,00 HRK — -65.714,00 HRK
2019 FINA 2,00 HRK — 56.739,00 HRK -56.737,00 HRK — -56.737,00 HRK
2018 FINA — — 35.996,00 HRK -35.996,00 HRK — -35.996,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 2.035.474,19 EUR 2.032.681,63 EUR 2.792,56 EUR -69.280,95 EUR 2.034.120,51 EUR 70.634,63 EUR
2024 FINA 2.033.890,84 EUR 2.032.681,63 EUR 1.209,21 EUR -51.775,93 EUR 2.034.120,51 EUR 51.546,26 EUR
2023 FINA 2.034.726,04 EUR 2.032.681,63 EUR 2.044,41 EUR -30.315,25 EUR 2.034.120,51 EUR 30.920,78 EUR
2022 FINA 15.027.958,00 HRK 14.919.527,00 HRK 103.517,00 HRK -127.273,00 HRK 11.756.484,00 HRK 3.398.747,00 HRK
2021 FINA 14.935.795,00 HRK 14.561.782,00 HRK 374.013,00 HRK -108.748,00 HRK 6.795.882,00 HRK 8.248.661,00 HRK
2020 FINA 13.929.170,00 HRK 12.839.196,00 HRK 1.089.974,00 HRK -118.446,00 HRK -92.732,00 HRK —
2019 FINA 7.238.240,00 HRK 6.823.898,00 HRK 414.342,00 HRK -52.732,00 HRK -35.995,00 HRK —
2018 FINA 4.947.974,00 HRK 2.469.164,00 HRK 2.478.810,00 HRK 4.004,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-93.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.04

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

103.4%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+76421.4%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • Karolina Ewa Głogowska-Gruszczyk Član društva 50%
  • Agnieszka Anna Kwiatkiewicz-Bendzera Član društva 25%
  • Bogdan Krzysztof Borek Član društva

Uprava (1)

  • IGOR ROŽMAN Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • IGOR ROŽMAN Član uprave

Stvarni vlasnici (3)

  • KAROLINA EWA GŁOGOWSKA-GRUSZCZYK 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Poljska
  • ZBIGNIEW STANISŁAW FRYZOWICZ 25% Izravno vlasništvo prebivalište: Poljska
  • AGNIESZKA ANNA KWIATKIEWICZ-BENDZERA 25% Izravno vlasništvo prebivalište: Poljska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

28.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

36 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

103.4%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
21. percentil
Bolje od 21% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
70.9
42.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.04. Kratkotrajna imovina (2793 €) ne pokriva kratkoročne obveze (70635 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 103.4%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -3.4%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -93.1%. Poslovni rashodi (36275 €) značajno premašuju poslovne prihode (18785 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 17505 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (2474 € od 2035474 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (3)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (3)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ciscuttijeva ulica - Via Pietro Ciscutti 20, Pula - Pola.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka POL INVEST d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki POL INVEST d.o.o.

Što je POL INVEST d.o.o.?
POL INVEST d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ciscuttijeva ulica - Via Pietro Ciscutti 20, Pula. OIB tvrtke je 99770655095. Osnovana je 07.02.2018. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 36 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi POL INVEST d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ciscuttijeva ulica - Via Pietro Ciscutti 20, 52100 Pula. Adresa pripada općini/gradu Pula - Pola. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je IGOR ROŽMAN. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 8 godina, od 07.02.2018. godine. Temeljni kapital iznosi 80.000,00 HRK. Dostupno je 8 godišnjih financijskih izvještaja (2018–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Mješovita poljoprivreda Vađenje sirove nafte Proizvodnja ulja i masti Proizvodnja vina od grožđa Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko