FIBRA PROJEKT d.o.o., Pazin

FIBRA PROJEKT društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama i gradnju

Jurja Dobrile 8, Pazin

FIBRA PROJEKT d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Jurja Dobrile 8, Pazin osnovana 18.01.2021. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 7.001 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,3 mil. EUR.

OIB: 14236915155
MBS: 130111555
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 18.01.2021
EUID HRSR.130111555
Adresa sjedišta Jurja Dobrile 8
Poštanski broj i mjesto 52000 Pazin
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 05.11.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (34)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • energetsko certificiranje, energetski pregled zgrade i redoviti pregled sustava grijanja i sustava hlađenja ili klimatizacije u zgradi
  • • djelatnosti prostornog uređenja i gradnje
  • • djelatnost projektiranja i/ili stručnog nadzora građenja
  • • djelatnost upravljanja projektom gradnje
  • • djelatnost tehničkog ispitivanja i analize
  • • djelatnost posredovanja u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama

Financije — zadnja godina 2025

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA — — 7.001,30 EUR -7.001,30 EUR — -7.001,30 EUR
2024 FINA — — 4.045,99 EUR -4.045,99 EUR — -4.045,99 EUR
2023 FINA — — 1.404,92 EUR -1.404,92 EUR — -1.404,92 EUR
2022 FINA — — 15.317,00 HRK -15.317,00 HRK — -15.317,00 HRK
2021 FINA — — 82.115,00 HRK -82.115,00 HRK — -82.115,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.270.701,51 EUR 1.212.283,39 EUR 32.910,49 EUR -22.729,28 EUR — 1.293.430,79 EUR
2024 FINA 1.203.706,56 EUR 1.146.143,39 EUR 32.055,54 EUR -15.727,98 EUR — 1.219.434,54 EUR
2023 FINA 1.184.202,55 EUR 1.126.143,39 EUR 32.551,53 EUR -11.681,99 EUR — 1.195.884,54 EUR
2022 FINA 6.907.802,00 HRK 6.906.422,00 HRK 1.380,00 HRK -77.432,00 HRK — 6.985.234,00 HRK
2021 FINA 5.653.510,00 HRK 5.651.947,00 HRK 1.563,00 HRK -62.115,00 HRK — 5.715.625,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Tekuća likvidnost

0.03

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

101.8%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • FILIP BRAJKOVIĆ Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • FILIP BRAJKOVIĆ Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • FILIP BRAJKOVIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

D

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

19
D
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

38 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

101.8%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
21. percentil
Bolje od 21% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
70.9
51.9 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.03. Kratkotrajna imovina (32910 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1293431 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 101.8%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -1.8%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 7001 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (1293431 € od 1293431 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.0% (388 € od 1270702 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (5)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (5)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Jurja Dobrile 8, Pazin.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka FIBRA PROJEKT d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki FIBRA PROJEKT d.o.o.

Što je FIBRA PROJEKT d.o.o.?
FIBRA PROJEKT d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Jurja Dobrile 8, Pazin. OIB tvrtke je 14236915155. Osnovana je 18.01.2021. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 34 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi FIBRA PROJEKT d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Jurja Dobrile 8, 52000 Pazin. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je FILIP BRAJKOVIĆ. Jedini član tvrtke je FILIP BRAJKOVIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 18.01.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Djelatnosti šljunčara i pješčara te vađenje gline i kaolina Vađenje minerala za kemikalije i gnojiva Proizvodnja keramičkih pločica i ploča Rezanje, oblikovanje i obrada kamena Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Postavljanje podnih i zidnih obloga