Istra Val Max nekretnine d.o.o., Pula

Istra Val Max nekretnine društvo s ograničenom odgovornošću za usluge

Mutilska ulica - Via Mutila 49/II, Pula

Istra Val Max nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Mutilska ulica - Via Mutila 49/II, Pula osnovana 07.08.2015. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 15.198 EUR, što je 30,7 % manje nego u 2024. Prihodi padaju treću godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 47.334 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 994.862 EUR.

OIB: 02517468701
MBS: 130049360
Kapital: 102.010,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 07.08.2015
EUID HRSR.130049360
Adresa sjedišta Mutilska ulica - Via Mutila 49/II
Poštanski broj i mjesto 52100 Pula
Općina / grad Pula - Pola
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 30.07.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (20)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • usluge informacijskog društva

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 15.198,23 EUR -30.7% 62.827,74 EUR -47.629,51 EUR -295,97 EUR -47.333,54 EUR
2024 FINA 21.940,41 EUR -90.1% 60.247,16 EUR -38.306,75 EUR -295,97 EUR -38.010,78 EUR
2023 FINA 222.106,60 EUR -76.2% 255.173,61 EUR -33.067,01 EUR -295,97 EUR -32.771,04 EUR
2022 FINA 7.035.537,00 HRK +65.5% 9.002.918,00 HRK -1.967.381,00 HRK -2.007,00 HRK -1.965.374,00 HRK
2021 FINA 4.251.539,00 HRK +3504.9% 6.829.612,00 HRK -2.578.073,00 HRK -3.903,00 HRK -2.574.170,00 HRK
2020 FINA 117.938,00 HRK -21.3% 774.450,00 HRK -656.512,00 HRK — -656.512,00 HRK
2019 FINA 149.778,00 HRK +56.5% 403.196,00 HRK -253.418,00 HRK — -253.418,00 HRK
2018 FINA 95.713,00 HRK -57.5% 880.181,00 HRK -784.468,00 HRK — -784.468,00 HRK
2017 FINA 225.346,00 HRK +91.7% 719.063,00 HRK -493.717,00 HRK — -493.717,00 HRK
2016 FINA 117.540,00 HRK +274.9% 1.172.672,00 HRK -1.055.132,00 HRK — -1.055.132,00 HRK
2015 FINA 31.349,00 HRK — 343.830,00 HRK -312.481,00 HRK — -312.481,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 994.861,73 EUR 503.604,52 EUR 490.338,90 EUR -553.812,66 EUR 485.741,35 EUR 1.062.933,04 EUR
2024 FINA 843.814,15 EUR 513.142,70 EUR 329.986,75 EUR -606.479,12 EUR 411.373,34 EUR 1.038.919,93 EUR
2023 FINA 702.274,43 EUR 491.795,55 EUR 210.261,57 EUR -568.468,34 EUR 15.730,43 EUR 1.255.012,34 EUR
2022 FINA 5.481,00 HRK 5.025.307,00 HRK 989.617,00 HRK -4.036.210,00 HRK 180.957,00 HRK 8.730.014,00 HRK
2021 FINA 6.486.100,00 HRK 5.463.064,00 HRK 1.017.253,00 HRK -2.070.836,00 HRK 2.010.149,00 HRK 5.454.309,00 HRK
2020 FINA 5.479.222,00 HRK 4.131.363,00 HRK 1.342.615,00 HRK 592.534,00 HRK -3.431.770,00 HRK —
2019 FINA 3.591.606,00 HRK 2.231.367,00 HRK 1.360.239,00 HRK 357.046,00 HRK -3.178.352,00 HRK —
2018 FINA 3.278.894,00 HRK 2.476.351,00 HRK 802.543,00 HRK 610.463,00 HRK -2.393.885,00 HRK —
2017 FINA 3.563.846,00 HRK 2.876.949,00 HRK 686.897,00 HRK 1.394.931,00 HRK -1.900.168,00 HRK —
2016 FINA 3.695.909,00 HRK 3.089.961,00 HRK 605.948,00 HRK 1.888.648,00 HRK -845.037,00 HRK —
2015 FINA 3.020.216,00 HRK 3.597.293,00 HRK — 2.943.779,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-311.4%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.46

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

155.7%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-30.7%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Istra Cement B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 34248770, Naziv registra: Registar poduzeća, Nadležno tijelo: Nizozemska gospodarska komora Član društva

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Stevan Muidža Direktor

Stvarni vlasnici (1)

  • DRAGAN ŠOLAK 62,37% Neizravno vlasništvo prebivalište: Švicarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 90 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

31.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

10 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

43 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

155.7%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
21. percentil
Bolje od 21% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
70.9
39.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.46. Kratkotrajna imovina (490339 €) ne pokriva kratkoročne obveze (1062933 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 155.7%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -55.7%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -152.4%. Poslovni rashodi (38361 €) značajno premašuju poslovne prihode (15198 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 161.0% ukupnih prihoda (24466 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 47334 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (5)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

  • Max City d.o.o.
    Istra Cement B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 34248770, Naziv registra: Registar poduzeća, Nadležno tijelo: Nizozemska gospodarska komora — član društva
  • Valbonaša centar d.o.o.
    Istra Cement B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 34248770, Naziv registra: Registar poduzeća, Nadležno tijelo: Nizozemska gospodarska komora — član društva
  • Hotel Valkane d.o.o.
    Istra Cement B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 34248770, Naziv registra: Registar poduzeća, Nadležno tijelo: Nizozemska gospodarska komora — član društva
  • Max REsidence d.o.o.
    Istra Cement B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 34248770, Naziv registra: Registar poduzeća, Nadležno tijelo: Nizozemska gospodarska komora — jedini član
  • Kamp Banjole d.o.o.
    Istra Cement B.V., Nizozemska, Broj iz registra: 34248770, Naziv registra: Registar poduzeća, Nadležno tijelo: Nizozemska gospodarska komora — član društva

Tvrtke na istoj adresi (4)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Mutilska ulica - Via Mutila 49, Pula - Pola.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Istra Val Max nekretnine d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki Istra Val Max nekretnine d.o.o.

Što je Istra Val Max nekretnine d.o.o.?
Istra Val Max nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Mutilska ulica - Via Mutila 49/II, Pula. OIB tvrtke je 02517468701. Osnovana je 07.08.2015. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 20 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi Istra Val Max nekretnine d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Mutilska ulica - Via Mutila 49/II, 52100 Pula. Adresa pripada općini/gradu Pula - Pola. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je Stevan Muidža. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 11 godina, od 07.08.2015. godine. Temeljni kapital iznosi 102.010,00 EUR. Dostupno je 11 godišnjih financijskih izvještaja (2015–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja računala i periferne opreme Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Linijski cestovni prijevoz putnika Povremeni cestovni prijevoz putnika