FRIENDS IMMOBILIEN d.o.o., Zadar

za turizam i usluge

Ulica Andrije Hebranga 10/A, Zadar

FRIENDS IMMOBILIEN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Andrije Hebranga 10/A, Zadar osnovana 18.05.2016. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 10.177 EUR, što je 14,9 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 6.810 EUR (neto marža -66,9 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 198.906 EUR.

OIB: 79420691823
MBS: 110061517
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 18.05.2016
EUID HRSR.110061517
Adresa sjedišta Ulica Andrije Hebranga 10/A
Poštanski broj i mjesto 23000 Zadar
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 27.04.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (19)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • turističke usluge u nautičkom turizmu,
  • • turističke usluge u ostalim oblicima turističke ponude,
  • • pružanje ostalih turističkih usluga,
  • • turističke usluge koje uključuju športsko-rekreativne ili pustolovne aktivnosti,
  • • pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja,
  • • pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima(catering)
  • • kupnja i prodaja robe,
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu,

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 10.177,06 EUR +14.9% 16.986,90 EUR -6.809,84 EUR — -6.809,84 EUR
2024 FINA 8.854,09 EUR -10.3% 52.537,49 EUR -43.683,40 EUR — -43.683,40 EUR
2023 FINA 9.873,17 EUR -55.9% 24.707,99 EUR -14.834,82 EUR — -14.834,82 EUR
2022 FINA 168.638,00 HRK +10.1% 208.752,00 HRK -40.114,00 HRK — -40.114,00 HRK
2021 FINA 153.141,00 HRK +133.2% 195.204,00 HRK -42.063,00 HRK — -42.063,00 HRK
2020 FINA 65.656,00 HRK -35.5% 209.896,00 HRK -144.240,00 HRK — -144.240,00 HRK
2019 FINA 101.741,00 HRK -37.5% 177.240,00 HRK -75.499,00 HRK 949,00 HRK -76.448,00 HRK
2018 FINA 162.892,00 HRK +4.6% 165.384,00 HRK -2.492,00 HRK — -2.492,00 HRK
2017 FINA 155.732,00 HRK +99.2% 105.232,00 HRK 50.500,00 HRK 6.060,00 HRK 44.440,00 HRK
2016 FINA 78.164,00 HRK — 80.430,00 HRK -2.266,00 HRK 8.785,00 HRK -11.051,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 198.905,74 EUR 186.667,30 EUR 12.238,44 EUR -98.770,29 EUR 289.800,00 EUR 7.876,03 EUR
2024 FINA 201.268,70 EUR 194.636,86 EUR 6.631,84 EUR -91.960,45 EUR 289.800,00 EUR 3.429,15 EUR
2023 FINA 261.289,45 EUR 249.955,94 EUR 10.217,52 EUR -48.277,05 EUR 298.800,00 EUR 10.766,50 EUR
2022 FINA 2.063.379,00 HRK 1.969.058,00 HRK 86.856,00 HRK -251.971,00 HRK 2.251.309,00 HRK 64.041,00 HRK
2021 FINA 2.173.139,00 HRK 2.047.744,00 HRK 111.945,00 HRK -211.856,00 HRK 2.246.132,00 HRK 138.863,00 HRK
2020 FINA 2.459.883,00 HRK 2.118.584,00 HRK 328.032,00 HRK -169.792,00 HRK -45.552,00 HRK —
2019 FINA 2.281.335,00 HRK 2.202.932,00 HRK 71.863,00 HRK -25.552,00 HRK 30.896,00 HRK —
2018 FINA 2.351.125,00 HRK 2.287.280,00 HRK 57.881,00 HRK 50.896,00 HRK 33.388,00 HRK —
2017 FINA 2.436.879,00 HRK 2.371.628,00 HRK 59.495,00 HRK 53.389,00 HRK -11.051,00 HRK —
2016 FINA 2.162.529,00 HRK 1.885.276,00 HRK 277.253,00 HRK 8.949,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-66.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.55

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

149.7%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+14.9%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Friends Immobilien GmbH, Austrija, Broj iz registra: 7909942, Naziv registra: Sudski registar, Nadležno tijelo: Pokrajinski sud Wiener Neustadt Jedini član

Uprava (1)

  • Peter Reiter Član uprave 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Peter Reiter Član uprave 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • PETER REITER 100% Neizravno vlasništvo prebivalište: Austrija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

41
B
Povišen rizik

Indeks plaćanja

70 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

37 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

149.7%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
22.7 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 149.7%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -49.7%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -66.9%. Poslovni rashodi (16987 €) značajno premašuju poslovne prihode (10177 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 6810 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.1% (2139 € od 198906 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (10 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (35)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Andrije Hebranga 10, Zadar.

Prikazano 8 od 35.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka FRIENDS IMMOBILIEN d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki FRIENDS IMMOBILIEN d.o.o.

Što je FRIENDS IMMOBILIEN d.o.o.?
FRIENDS IMMOBILIEN d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Andrije Hebranga 10/A, Zadar. OIB tvrtke je 79420691823. Osnovana je 18.05.2016. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 19 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi FRIENDS IMMOBILIEN d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Andrije Hebranga 10/A, 23000 Zadar. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član uprave, 1 jedini član. Član uprave tvrtke je Peter Reiter. Jedini član tvrtke je Friends Immobilien GmbH, Austrija, Broj iz registra: 7909942, Naziv registra: Sudski registar, Nadležno tijelo: Pokrajinski sud Wiener Neustadt. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 10 godina, od 18.05.2016. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 10 godišnjih financijskih izvještaja (2016–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Pomorski i obalni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti posredovanja u prijevozu putnika Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića Ostale informacijske uslužne djelatnosti