HERITAGE ESTATE d.o.o., Dubrovnik

za poslovanje nekretninama

Plovani skalini 7, Dubrovnik

HERITAGE ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Plovani skalini 7, Dubrovnik osnovana 21.03.2024. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 6.791 EUR, što je 5,9 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 49.354 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 121.430 EUR.

OIB: 87513871114
MBS: 090047445
Kapital: 3.000,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 21.03.2024
EUID HRSR.090047445
Adresa sjedišta Plovani skalini 7
Poštanski broj i mjesto 20000 Dubrovnik
Županija Dubrovačko-neretvanska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 30.12.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (81)

  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • iznajmljivanje nekretnina
  • • usluge savjetovanja u vezi s poslovanjem i upravljanjem
  • • promidžba (reklama i propaganda)
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 6.791,00 EUR +491% 56.145,20 EUR -49.354,20 EUR — -49.354,20 EUR
2024 FINA 1.149,00 EUR — 40.022,66 EUR -38.873,66 EUR — -38.873,66 EUR

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 121.429,71 EUR 77.884,67 EUR 43.545,04 EUR -85.227,86 EUR 204.212,67 EUR 2.444,90 EUR
2024 FINA 109.868,93 EUR 107.437,86 EUR 2.431,07 EUR -35.873,66 EUR 139.532,67 EUR 6.209,92 EUR

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-726.8%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

17.81

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

170.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+491%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Marko Vilfan Član društva 50%
  • MIHO GLAVIĆ Član društva 50%

Uprava (2)

  • Marko Vilfan Član uprave 50%
  • Nevenka Kovač Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (3)

  • Marko Vilfan Član uprave 50%
  • MIHO GLAVIĆ Prokurist 50%
  • Nevenka Kovač Član uprave

Stvarni vlasnici (2)

  • MARKO VILFAN 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Slovenija
  • MIHO GLAVIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 90 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

37.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

100 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

33 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

170.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
15. percentil
Bolje od 15% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.6
25.1 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 170.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -70.2%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -653.9%. Poslovni rashodi (51195 €) značajno premašuju poslovne prihode (6791 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 72.9% ukupnih prihoda (4950 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 49354 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 17.81. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (9)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 9.

Tvrtke na istoj adresi (3)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Plovani skalini 7, Dubrovnik.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka HERITAGE ESTATE d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.034 tvrtke u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki HERITAGE ESTATE d.o.o.

Što je HERITAGE ESTATE d.o.o.?
HERITAGE ESTATE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Plovani skalini 7, Dubrovnik. OIB tvrtke je 87513871114. Osnovana je 21.03.2024. godine.
Gdje se nalazi HERITAGE ESTATE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Plovani skalini 7, 20000 Dubrovnik. Tvrtka posluje u Dubrovačko-neretvanska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 člana uprave, 1 prokurist. Član uprave tvrtke je Marko Vilfan. Član uprave tvrtke je Nevenka Kovač. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 2 godine, od 21.03.2024. godine. Temeljni kapital iznosi 3.000,00 EUR. Dostupno je 2 godišnjih financijskih izvještaja (2024–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uzgoj ostalih goveda i bivola Uzgoj ovaca i koza Uzgoj ostalih životinja Mješovita poljoprivreda Pomoćne djelatnosti za uzgoj usjeva Pomoćne djelatnosti za uzgoj životinja