Hermans Estate Istria d.o.o., Poreč - Parenzo

Hermans Estate Istria društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo

Hermans Estate Istria d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo osnovana 31.08.2022. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 41.539 EUR, što je 62,8 % više nego u 2024. Prihodi rastu drugu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 85.578 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 785.693 EUR.

OIB: 36266169343
MBS: 130132347
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 31.08.2022
EUID HRSR.130132347
Adresa sjedišta Partizanska 4//1
Poštanski broj i mjesto 52440 Poreč - Parenzo
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 05.04.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (16)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • kupnja i prodaja vlastitih nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup
  • • projektiranje i građenje građevina i stručni nadzor građenja
  • • kupnja i prodaja robe

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 41.539,10 EUR +62.8% 127.116,90 EUR -85.577,80 EUR — -85.577,80 EUR
2024 FINA 25.508,83 EUR +255088200% 87.464,79 EUR -61.955,96 EUR — -61.955,96 EUR
2023 FINA 0,01 EUR — 20.708,90 EUR -20.708,89 EUR — -20.708,89 EUR
2022 FINA — — 20.610,00 HRK -20.610,00 HRK — -20.610,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 785.692,94 EUR 751.363,76 EUR 33.464,76 EUR -168.323,56 EUR 952.715,63 EUR 1.300,87 EUR
2024 FINA 845.641,61 EUR 813.544,15 EUR 31.024,17 EUR -82.745,76 EUR 926.315,63 EUR 2.071,74 EUR
2023 FINA 853.528,83 EUR 692.579,29 EUR 159.965,16 EUR -20.789,80 EUR 870.124,65 EUR 4.193,98 EUR
2022 FINA 2.273.339,00 HRK 1.871.233,00 HRK 402.106,00 HRK -610,00 HRK 2.272.550,00 HRK 1.399,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-206%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

25.72

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

121.4%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+62.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Josephus Johannes Elisabeth Maria Hermans Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Josephus Johannes Elisabeth Maria Hermans Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • JOSEPHUS JOHANNES ELISABETH MARIA HERMANS 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Nizozemska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

37.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

26 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

121.4%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
21. percentil
Bolje od 21% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
70.9
33.4 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 121.4%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -21.4%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -142.5%. Poslovni rashodi (100714 €) značajno premašuju poslovne prihode (41539 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 63.6% ukupnih prihoda (26403 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 85578 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 2.6% (20103 € od 785693 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (156)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Partizanska 4, Poreč - Parenzo.

Prikazano 8 od 156.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Hermans Estate Istria d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki Hermans Estate Istria d.o.o.

Što je Hermans Estate Istria d.o.o.?
Hermans Estate Istria d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo. OIB tvrtke je 36266169343. Osnovana je 31.08.2022. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 16 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi Hermans Estate Istria d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Partizanska 4//1, 52440 Poreč - Parenzo. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Josephus Johannes Elisabeth Maria Hermans. Jedini član tvrtke je Josephus Johannes Elisabeth Maria Hermans. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 31.08.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića Ostale informacijske uslužne djelatnosti Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina