SEA VIEW VILLA LA PERLA d.o.o., Poreč - Parenzo

SEA VIEW VILLA LA PERLA društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama i usluge

Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo

SEA VIEW VILLA LA PERLA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo osnovana 16.08.2021. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 20.170 EUR. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 8.474 EUR (neto marža -42 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 969.282 EUR.

OIB: 63587785866
MBS: 130117988
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 16.08.2021
EUID HRSR.130117988
Adresa sjedišta Partizanska 4//1
Poštanski broj i mjesto 52440 Poreč - Parenzo
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 10.04.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (14)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20.0)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama,
  • • iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup,
  • • kupnja i prodaja vlastitih nekretnina,
  • • pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja,
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja,
  • • kupnja i prodaja robe,
  • • pružanje usluga u trgovini,
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu,

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

500 tis. - 1 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 20.170,12 EUR — 28.644,49 EUR -8.474,37 EUR — -8.474,37 EUR
2024 FINA — — 10.424,32 EUR -10.424,32 EUR — -10.424,32 EUR
2023 FINA — — 2.263,73 EUR -2.263,73 EUR — -2.263,73 EUR
2022 FINA — — 41.460,00 HRK -41.460,00 HRK — -41.460,00 HRK
2021 FINA — — 11.842,00 HRK -11.842,00 HRK — -11.842,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 969.281,65 EUR 907.757,80 EUR 60.851,06 EUR -25.582,35 EUR 583.030,00 EUR 411.834,00 EUR
2024 FINA 490.241,57 EUR 456.838,98 EUR 33.402,59 EUR -17.107,98 EUR 506.530,00 EUR 819,55 EUR
2023 FINA 375.165,63 EUR 336.516,19 EUR 38.649,44 EUR -6.683,66 EUR 381.030,00 EUR 819,29 EUR
2022 FINA 1.622.639,00 HRK 1.448.271,00 HRK 174.368,00 HRK -33.302,00 HRK 1.650.056,00 HRK 5.885,00 HRK
2021 FINA 352.319,00 HRK 262.509,00 HRK 89.810,00 HRK 8.158,00 HRK 338.273,00 HRK 5.888,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-42%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.15

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

102.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Armin Lanthaler Član društva 50%
  • Irmgard Bergmeister Član društva 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • Armin Lanthaler Direktor 50%
  • Irmgard Bergmeister Direktor 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • ARMIN LANTHALER 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Italija
  • IRMGARD BERGMEISTER 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Italija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

C

Razina rizika

Visok

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

23.5
C
Visok rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

42 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

102.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
40.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.15. Kratkotrajna imovina (60851 €) ne pokriva kratkoročne obveze (411834 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 102.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -2.6%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -42.0%. Poslovni rashodi (28637 €) značajno premašuju poslovne prihode (20170 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 8474 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 4.0% (38613 € od 969282 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (156)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Partizanska 4, Poreč - Parenzo.

Prikazano 8 od 156.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SEA VIEW VILLA LA PERLA d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki SEA VIEW VILLA LA PERLA d.o.o.

Što je SEA VIEW VILLA LA PERLA d.o.o.?
SEA VIEW VILLA LA PERLA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo. OIB tvrtke je 63587785866. Osnovana je 16.08.2021. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 14 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi SEA VIEW VILLA LA PERLA d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Partizanska 4//1, 52440 Poreč - Parenzo. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 direktora. Direktor tvrtke je Armin Lanthaler. Direktor tvrtke je Irmgard Bergmeister. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 5 godina, od 16.08.2021. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 5 godišnjih financijskih izvještaja (2021–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Cestovni prijevoz robe Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića Ostale informacijske uslužne djelatnosti Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina