INCEPTUS PRIMUS d.o.o., Zagreb

INCEPTUS PRIMUS društvo s ograničenom odgovornošću za promet nekretninama

Kelekova 4, Zagreb

INCEPTUS PRIMUS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Kelekova 4, Zagreb osnovana 25.02.2013. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 579.132 EUR, što je 6 % više nego u 2024. Prihodi rastu petu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 5.680 EUR (neto marža 1 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 4,3 mil. EUR.

OIB: 70059801903
MBS: 080832905
Kapital: 375.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 25.02.2013
EUID HRSR.080832905
Adresa sjedišta Kelekova 4
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 24.09.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (30)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevine
  • • nadzor nad gradnjom
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnine
  • • čišćenje svih vrsta objekata
  • • kupnja i prodaja robe

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 579.132,26 EUR +6% 573.452,75 EUR 5.679,51 EUR — 5.679,51 EUR
2024 FINA 546.221,83 EUR +7.9% 543.052,14 EUR 3.169,69 EUR — 3.169,69 EUR
2023 FINA 506.318,87 EUR +15.7% 504.468,51 EUR 1.850,36 EUR — 1.850,36 EUR
2022 FINA 3.295.816,00 HRK +8.7% 3.294.593,00 HRK 1.223,00 HRK — 1.223,00 HRK
2021 FINA 3.031.959,00 HRK +32.4% 3.029.680,00 HRK 2.279,00 HRK — 2.279,00 HRK
2020 FINA 2.290.262,00 HRK -21.6% 2.289.850,00 HRK 412,00 HRK — 412,00 HRK
2019 FINA 2.921.931,00 HRK -2% 2.919.408,00 HRK 2.523,00 HRK 303,00 HRK 2.220,00 HRK
2018 FINA 2.981.492,00 HRK +8.9% 2.980.960,00 HRK 532,00 HRK 88,00 HRK 444,00 HRK
2017 FINA 2.737.989,00 HRK +1.5% 2.736.665,00 HRK 1.324,00 HRK 159,00 HRK 1.165,00 HRK
2016 FINA 2.696.834,00 HRK +4.7% 2.696.315,00 HRK 519,00 HRK 104,00 HRK 415,00 HRK
2015 FINA 2.575.627,00 HRK +13.9% 2.574.649,00 HRK 978,00 HRK 195,00 HRK 783,00 HRK
2014 FINA 2.261.037,00 HRK +10.8% 2.260.067,00 HRK 970,00 HRK 194,00 HRK 776,00 HRK
2013 FINA 2.041.280,00 HRK — 2.040.649,00 HRK 631,00 HRK 126,00 HRK 505,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 4.275.796,28 EUR 4.212.561,10 EUR 63.235,18 EUR 61.900,02 EUR 4.170.891,57 EUR 43.004,69 EUR
2024 FINA 4.550.407,06 EUR 4.513.934,24 EUR 36.472,82 EUR 56.220,51 EUR 4.472.791,57 EUR 21.394,98 EUR
2023 FINA 4.865.432,19 EUR 4.811.820,07 EUR 53.612,12 EUR 53.050,82 EUR 4.780.691,57 EUR 31.689,80 EUR
2022 FINA 39.007.359,00 HRK 38.636.316,00 HRK 371.043,00 HRK 385.768,00 HRK 38.411.000,00 HRK 210.591,00 HRK
2021 FINA 41.007.466,00 HRK 40.575.639,00 HRK 431.827,00 HRK 384.545,00 HRK 40.413.000,00 HRK 209.921,00 HRK
2020 FINA 43.228.906,00 HRK 42.913.938,00 HRK 314.968,00 HRK 382.267,00 HRK 6.308,00 HRK —
2019 FINA 44.614.345,00 HRK 44.275.762,00 HRK 338.583,00 HRK 381.855,00 HRK 4.087,00 HRK —
2018 FINA 45.673.134,00 HRK 45.180.663,00 HRK 492.471,00 HRK 379.634,00 HRK 3.643,00 HRK —
2017 FINA 47.538.167,00 HRK 46.813.944,00 HRK 724.223,00 HRK 379.189,00 HRK 2.477,00 HRK —
2016 FINA 49.095.626,00 HRK 48.093.949,00 HRK 1.001.677,00 HRK 378.025,00 HRK 2.063,00 HRK —
2015 FINA 50.847.406,00 HRK 49.832.702,00 HRK — 377.610,00 HRK — —
2014 FINA 52.085.780,00 HRK 51.048.769,00 HRK — 376.827,00 HRK — —
2013 FINA 53.228.102,00 HRK 52.041.142,00 HRK — 376.052,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.47

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

98.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+6%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • DRAŠKO TOMIĆ Član društva 50%
  • ZVONIMIR TOMIĆ Član društva 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ZVONIMIR TOMIĆ Direktor 50%

Stvarni vlasnici (2)

  • ZVONIMIR TOMIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • DRAŠKO TOMIĆ 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

A-

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 93 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

66.3
A-
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

60 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

63 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

98.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
46. percentil
Bolje od 46% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
78.3
12 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 98.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 1.4%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.2% (7686 € od 4275796 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.14. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (13 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Uravnotežena struktura duga

Samo 1.0% duga je kratkoročno. Dugoročno financiranje pruža stabilnost i predvidivost.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka INCEPTUS PRIMUS d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki INCEPTUS PRIMUS d.o.o.

Što je INCEPTUS PRIMUS d.o.o.?
INCEPTUS PRIMUS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Kelekova 4, Zagreb. OIB tvrtke je 70059801903. Osnovana je 25.02.2013. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 30 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi INCEPTUS PRIMUS d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Kelekova 4, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je ZVONIMIR TOMIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 13 godina, od 25.02.2013. godine. Temeljni kapital iznosi 375.000,00 HRK. Dostupno je 13 godišnjih financijskih izvještaja (2013–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja računala i periferne opreme Uklanjanje građevina Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Povremeni cestovni prijevoz putnika