M nekretnine d.o.o., Osijek

za trgovinu i usluge

Lučki prilaz 2, Osijek

M nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Lučki prilaz 2, Osijek osnovana 23.04.1996. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 3,6 mil. EUR, što je 60,6 % više nego u 2024. Prihodi rastu treću godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 503.021 EUR (neto marža 14 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 27 mil. EUR.

OIB: 54880441462
MBS: 030022414
Kapital: 5.290,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 23.04.1996
EUID HRSR.030022414
Adresa sjedišta Lučki prilaz 2
Poštanski broj i mjesto 31000 Osijek
Županija Osječko-baranjska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 24.11.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (66)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • proizvodnja jabukovače i ostalih fermentiranih voćnih pića
  • • trgovina na malo motornim vozilima, motociklima te njihovim dijelovima i priborom
  • • piljenje i blanjanje drva
  • • prijevoz putnika unutarnjim vodnim putovima
  • • proizvodnja proizvoda koksnih peći
  • • proizvodnja boja, lakova i sličnih premaza, grafičkih boja i kitova
  • • proizvodnja osnovnih farmaceutskih proizvoda
  • • proizvodnja i obrada ostalog stakla uključujući tehničku robu od stakla

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

10-50 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 3.589.538,69 EUR +60.6% 3.086.517,49 EUR 503.021,20 EUR — 503.021,20 EUR
2024 FINA 2.235.205,88 EUR +4.3% 2.217.974,08 EUR 17.231,80 EUR — 17.231,80 EUR
2023 FINA 2.143.168,70 EUR +80.1% 2.029.467,21 EUR 113.701,49 EUR — 113.701,49 EUR
2022 FINA 8.965.464,00 HRK -32.7% 10.075.689,00 HRK -1.110.225,00 HRK — -1.110.225,00 HRK
2021 FINA 13.321.925,00 HRK +425.2% 4.378.689,00 HRK 8.943.236,00 HRK 1.662.264,00 HRK 7.280.972,00 HRK
2020 FINA 2.536.502,00 HRK +44.3% 1.942.876,00 HRK 593.626,00 HRK 70.416,00 HRK 523.210,00 HRK
2019 FINA 1.757.988,00 HRK +4.9% 1.510.327,00 HRK 247.661,00 HRK 37.421,00 HRK 210.240,00 HRK
2018 FINA 1.675.378,00 HRK +2.6% 1.647.180,00 HRK 28.198,00 HRK 10.874,00 HRK 17.324,00 HRK
2017 FINA 1.632.975,00 HRK +1.9% 1.397.840,00 HRK 235.135,00 HRK 28.803,00 HRK 206.332,00 HRK
2016 FINA 1.602.982,00 HRK +1.6% 1.366.680,00 HRK 236.302,00 HRK 47.260,00 HRK 189.042,00 HRK
2015 FINA 1.577.146,00 HRK -3.6% 1.513.677,00 HRK 63.469,00 HRK 12.694,00 HRK 50.775,00 HRK
2014 FINA 1.636.334,00 HRK +15.6% 1.624.978,00 HRK 11.356,00 HRK 2.271,00 HRK 9.085,00 HRK
2013 FINA 1.415.339,00 HRK +7.1% 1.404.341,00 HRK 10.998,00 HRK 3.331,00 HRK 7.667,00 HRK
2012 FINA 1.321.051,00 HRK +1% 1.315.374,00 HRK 5.677,00 HRK 5.314,00 HRK 363,00 HRK
2011 FINA 1.308.000,00 HRK +57.7% 1.300.100,00 HRK 7.900,00 HRK 6.823,00 HRK 1.077,00 HRK
2010 FINA 829.340,00 HRK +13758941.2% 783.810,00 HRK 45.530,00 HRK 3.213,00 HRK 42.317,00 HRK
2009 FINA 6,00 HRK -14% 24.445,00 HRK -24.439,00 HRK — -24.439,00 HRK
2008 FINA 7,00 HRK — 684,00 HRK -677,00 HRK — -677,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 26.970.251,48 EUR 25.162.517,29 EUR 1.807.734,19 EUR 7.234.911,09 EUR 7.299.754,46 EUR 12.435.585,93 EUR
2024 FINA 27.289.801,39 EUR 25.348.248,46 EUR 1.941.552,93 EUR 6.740.849,26 EUR 7.299.754,46 EUR 13.249.197,67 EUR
2023 FINA 20.562.052,31 EUR 19.906.160,58 EUR 655.891,73 EUR 6.728.211,67 EUR 7.299.754,46 EUR 6.534.086,18 EUR
2022 FINA 154.321.144,00 HRK 138.016.643,00 HRK 16.304.501,00 HRK 49.837.027,00 HRK 55.000.000,00 HRK 49.484.117,00 HRK
2021 FINA 100.898.828,00 HRK 81.345.669,00 HRK 19.553.159,00 HRK 50.947.252,00 HRK — 49.949.602,00 HRK
2020 FINA 72.676.878,00 HRK 67.869.366,00 HRK 4.807.512,00 HRK 43.666.280,00 HRK 43.103.070,00 HRK —
2019 FINA 33.347.441,00 HRK 32.244.730,00 HRK 1.102.711,00 HRK 711.905,00 HRK 481.665,00 HRK —
2018 FINA 30.808.118,00 HRK 30.202.184,00 HRK 605.934,00 HRK 501.665,00 HRK 464.341,00 HRK —
2017 FINA 6.287.477,00 HRK 5.064.479,00 HRK 1.222.998,00 HRK 484.341,00 HRK 258.009,00 HRK —
2016 FINA 6.734.570,00 HRK 6.029.363,00 HRK 705.207,00 HRK 278.009,00 HRK 68.967,00 HRK —
2015 FINA 7.400.444,00 HRK 7.103.035,00 HRK — 88.967,00 HRK — —
2014 FINA 9.061.952,00 HRK 8.241.397,00 HRK — 38.192,00 HRK — —
2013 FINA 9.292.765,00 HRK 9.246.244,00 HRK — 29.107,00 HRK — —
2012 FINA 9.354.719,00 HRK 9.325.797,00 HRK — 21.440,00 HRK — —
2011 FINA 9.857.285,00 HRK 9.691.422,00 HRK — 21.077,00 HRK — —
2010 FINA 9.135.460,00 HRK 8.410.528,00 HRK — 20.690,00 HRK — —
2009 FINA 2.349.306,00 HRK 2.308.821,00 HRK 18.858,00 HRK — — 2.349.306,00 HRK
2008 FINA 3.472,00 HRK 2.295,00 HRK 1.177,00 HRK 2.812,00 HRK — 660,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+14%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.15

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

73.2%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+60.6%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • MATO ŠKOJO Član društva 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Sergej Kožić Direktor

Stvarni vlasnici (1)

  • MATO ŠKOJO 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

A+

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 90 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

74.8
A+
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

82 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

73.2%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
27. percentil
Bolje od 27% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
77.5
2.7 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.15. Kratkotrajna imovina (1807734 €) ne pokriva kratkoročne obveze (12435586 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 31.6% ukupnih prihoda (1134166 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Povišena zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 73.2%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 3.1% (823566 € od 26970251 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.13. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (18 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (5)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (3)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Lučki prilaz 2, Osijek.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka M nekretnine d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki M nekretnine d.o.o.

Što je M nekretnine d.o.o.?
M nekretnine d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Lučki prilaz 2, Osijek. OIB tvrtke je 54880441462. Osnovana je 23.04.1996. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 66 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi M nekretnine d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Lučki prilaz 2, 31000 Osijek. Tvrtka posluje u Osječko-baranjska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 član društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je Sergej Kožić. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 30 godina, od 23.04.1996. godine. Temeljni kapital iznosi 5.290,00 EUR. Dostupno je 18 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja jabukovače i ostalih fermentiranih voćnih pića Piljenje i blanjanje drva Proizvodnja proizvoda koksnih peći Proizvodnja boja, lakova i sličnih premaza, grafičkih boja i kitova Proizvodnja osnovnih farmaceutskih proizvoda Proizvodnja i obrada ostalog stakla uključujući tehničku robu od stakla