PROJECT VILLAS d.o.o., Rijeka
PROJECT VILLAS društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama i usluge
PROJECT VILLAS d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Labinska 49, Rijeka osnovana 23.11.2022. godine.
U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 1,1 mil. EUR. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 249.700 EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 137 EUR.
Registarski podaci
| Pravni oblik | Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) |
| Datum osnivanja | 23.11.2022 |
| EUID | HRSR.040448517 |
| Adresa sjedišta | Labinska 49 |
| Poštanski broj i mjesto | 51000 Rijeka |
| Županija | Primorsko-goranska županija |
| Status u registru | Redovan |
| Nadležni sud | Trgovački sud u Osijeku |
| Zadnja promjena u registru | 01.02.2025 |
| Podaci ažurirani | 03.10.2026 |
| Službeni izvor | Provjeri u Sudskom registru |
Djelatnosti (16)
- • poslovanje nekretninama
- • posredovanje u prometu nekretnina
- • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
- • iznajmljivanje nekretnina
- • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
- • završni radovi u građevinarstvu
- • stručni poslovi prostornog uređenja
- • izvođenje elektroinstalacijskih radova, radova na uvođenju instalacija vodovoda, kanalizacije, plina i instalacija za grijanje i klimatizaciju
Financije — zadnja godina 2025
Ukupni prihodi
1-10 mil. EUR
Ukupna aktiva
do 10 tis. EUR
Rezultat poslovanja
Dobit
Račun dobiti i gubitka po godinama
| Godina | Ukupni prihodi | YoY | Ukupni rashodi | Dobit/gub. prije por. | Porez | Dobit/gub. razdoblja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | 1.120.000,00 EUR | — | 825.088,48 EUR | 294.911,52 EUR | 45.211,84 EUR | 249.699,68 EUR |
| 2024 FINA | — | — | 30.394,02 EUR | -30.394,02 EUR | — | -30.394,02 EUR |
| 2023 FINA | 14,46 EUR | — | 12.955,07 EUR | -12.940,61 EUR | — | -12.940,61 EUR |
| 2022 FINA | — | — | 4.134,00 HRK | -4.134,00 HRK | — | -4.134,00 HRK |
Bilanca po godinama
| Godina | Ukupna aktiva | Dugotrajna imovina | Kratkotrajna imovina | Kapital i rezerve | Dug. obveze | Kratk. obveze |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 FINA | 137,36 EUR | — | 673.902,51 EUR | 208.456,44 EUR | 10.700,03 EUR | 454.746,04 EUR |
| 2024 FINA | 137,36 EUR | — | 1.220.262,86 EUR | -41.243,24 EUR | 824.211,85 EUR | 437.294,25 EUR |
| 2023 FINA | 137,36 EUR | — | 959.435,68 EUR | -10.849,22 EUR | 542.421,62 EUR | 427.863,28 EUR |
| 2022 FINA | 1.035,00 HRK | — | 3.335.791,00 HRK | 15.866,00 HRK | 711.900,00 HRK | 2.608.025,00 HRK |
Pokazatelji (2025)
Neto marža
+22.3%
Neto P/L / Ukupni prihodi
Tekuća likvidnost
1.48
Kratk. imovina / Kratk. obveze
Zaduženost
338851.2%
Ukupne obveze / Aktiva
Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).
Pristupite detaljnim podacima
Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.
Osobe i vlasništvo
Osnivači (2)
- Mišel Ćapalija Član društva 50%
- MIRA ĆAPALIJA Član društva 50%
Uprava (2)
- Mišel Ćapalija Član uprave 50%
- MIRA ĆAPALIJA Član uprave 50%
Osobe ovlaštene za zastupanje (2)
- Mišel Ćapalija Član uprave 50%
- MIRA ĆAPALIJA Član uprave 50%
Stvarni vlasnici (2)
- MIŠEL ĆAPALIJA 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
- MIRA ĆAPALIJA 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).
Bonitetna ocjena
Razina rizika
Nizak
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Detaljnost profila
ⓘProfil sadrži većinu očekivanih podataka.
Bonitet
Bonitetna ocjena
Ažurirano: 14.10.2026.
Indeks plaćanja
Brzina plaćanja obveza
Financijska stabilnost
Pokazatelj stabilnosti
Omjer zaduženosti
Udio duga u kapitalu
Usporedba s industrijom
Preporuke i analiza
Visoka zaduženost
Omjer zaduženosti iznosi 338851.2%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.
Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.
Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu
97.7% ukupnog duga je kratkoročno (454746 € od 465446 €). Ovo povećava refinancijski rizik.
Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.
Redovito financijsko izvještavanje
Tvrtka ima dobru povijest financijskog izvještavanja (4 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.
Solidna gotovinska pozicija
Udio gotovine u aktivi iznosi 139144.0%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.
Dobra profitabilnost
Neto profitna marža iznosi 22.3%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.
Snažna kapitalna struktura
Udio vlastitog kapitala iznosi 151759.2%. Tvrtka ima čvrstu financijsku osnovu.
Skala bonitetnih ocjena
Ocjene po S&P metodologiji (AAA — D)
Povezane tvrtke
Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.
Povezane preko osoba (3)
Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.
-
Mišel Ćapalija
-
MIRA ĆAPALIJA — jedini član
-
Mišel Ćapalija — član društva
Tvrtke na istoj adresi (6)
Ostale tvrtke registrirane na adresi Labinska 49, Rijeka.
-
ANNA VITAL IMMOBILIEN j.d.o.o. BrisanaRijeka
-
Rijeka
-
Rijeka
-
Rijeka
-
Rijeka
-
Rijeka
Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.
Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama
Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka PROJECT VILLAS d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.035 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.
- • Projekt Dubrovnik d.o.o. Rijeka
- • BLIZANCI 63 d.o.o. Rijeka
- • JAMNA j.d.o.o. Rijeka
- • INBO d. o. o. Rijeka
- • Kaizen Consult d.o.o. Rijeka
- • MY eco 20 j.d.o.o. Rijeka
- • WebStore j.d.o.o. Rijeka
- • Novaston d.o.o. Rijeka