SOLUM VILLAS d. o. o., Opatija

SOLUM VILLAS društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, turizam, trgovinu i usluge

Šetalište Carmen Sylve 28, Opatija

SOLUM VILLAS d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Šetalište Carmen Sylve 28, Opatija osnovana 21.08.2008. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 1 EUR, približno jednako kao u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 4,4 mil. EUR.

OIB: 98369677771
MBS: 040251269
Kapital: 2.650,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 21.08.2008
EUID HRSR.040251269
Adresa sjedišta Šetalište Carmen Sylve 28
Poštanski broj i mjesto 51410 Opatija
Županija Primorsko-goranska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 21.08.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (12)

  • • projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina
  • • stručni nadzor građenja
  • • poslovanje vlastitim nekretninama, stvaranje novih nekretnina i prodaja nekretnina, kupnja i prodaja vlastitih nekretnina, iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • upravljanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe i/ili pružanje usluga u trgovini u svrhu ostvarivanja dobiti ili drugog gospodarskog učinka, na domaćem i inozemnom tržištu
  • • javni linijski i povremeni prijevoz putnika u unutarnjem i međunarodnom cestovnom prometu
  • • javni prijevoz tereta u unutarnjem i međunarodnom cestovnom prometu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

-

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 1,00 EUR 0% 1,00 EUR — — —
2024 FINA 1,00 EUR 0% 1,00 EUR — — —
2023 FINA 1,00 EUR — 1,00 EUR — — —
2022 FINA — — 1,00 HRK -1,00 HRK — -1,00 HRK
2021 FINA — — 1.032,00 HRK -1.032,00 HRK — -1.032,00 HRK
2019 FINA — — 29.437,00 HRK -29.437,00 HRK — -29.437,00 HRK
2018 FINA — — 9.470,00 HRK -9.470,00 HRK — -9.470,00 HRK
2017 FINA 3,00 HRK -86.3% 9.539,00 HRK -9.536,00 HRK — -9.536,00 HRK
2016 FINA 22,00 HRK -45% 362.228,00 HRK -362.206,00 HRK — -362.206,00 HRK
2015 FINA 40,00 HRK -98.6% 562.749,00 HRK -562.709,00 HRK — -562.709,00 HRK
2014 FINA 2.779,00 HRK -99.1% 546.229,00 HRK -543.450,00 HRK — -543.450,00 HRK
2013 FINA 307.571,00 HRK +57606.7% 989.524,00 HRK -681.953,00 HRK — -681.953,00 HRK
2012 FINA 533,00 HRK -92.6% 216.530,00 HRK -215.997,00 HRK — -215.997,00 HRK
2011 FINA 7.206,00 HRK — 247.741,00 HRK -240.535,00 HRK — -240.535,00 HRK
2010 FINA — — 285.542,00 HRK -285.542,00 HRK — -285.542,00 HRK
2009 FINA 525,00 HRK — 241.503,00 HRK -240.978,00 HRK — -240.978,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 4.400.141,23 EUR 4.183.255,11 EUR 216.886,12 EUR -418.629,65 EUR 4.818.770,88 EUR —
2024 FINA 4.400.141,00 EUR 4.183.255,00 EUR 216.886,00 EUR -418.630,00 EUR 4.818.771,00 EUR —
2023 FINA 4.400.141,00 EUR 4.229.869,00 EUR 170.272,00 EUR -418.630,00 EUR 4.818.771,00 EUR —
2022 FINA 33.152.864,00 HRK 31.869.945,00 HRK 1.282.919,00 HRK -3.154.165,00 HRK 36.307.029,00 HRK —
2021 FINA 33.152.864,00 HRK 31.869.945,00 HRK 1.282.919,00 HRK -3.154.165,00 HRK 36.307.029,00 HRK —
2019 FINA 33.161.509,00 HRK 31.870.175,00 HRK 1.291.334,00 HRK -3.152.197,00 HRK -3.142.760,00 HRK —
2018 FINA 33.183.255,00 HRK 31.869.945,00 HRK 1.313.310,00 HRK -3.122.760,00 HRK -3.133.290,00 HRK —
2017 FINA 33.185.303,00 HRK 31.869.945,00 HRK 1.315.358,00 HRK -3.113.290,00 HRK -3.123.753,00 HRK —
2016 FINA 33.195.011,00 HRK 31.869.945,00 HRK 1.325.066,00 HRK -3.103.753,00 HRK -2.761.547,00 HRK —
2015 FINA 33.276.488,00 HRK 31.869.945,00 HRK — -2.741.547,00 HRK — —
2014 FINA 33.285.653,00 HRK 31.926.567,00 HRK — -2.178.838,00 HRK — —
2013 FINA 30.704.063,00 HRK 29.401.402,00 HRK — -1.635.387,00 HRK — —
2012 FINA 22.872.387,00 HRK 21.887.713,00 HRK — -953.435,00 HRK — —
2011 FINA 22.659.411,00 HRK 21.671.265,00 HRK — -737.438,00 HRK — —
2010 FINA 22.258.665,00 HRK 21.898.565,00 HRK — -496.903,00 HRK — —
2009 FINA 18.247.092,00 HRK 17.628.453,00 HRK 397.661,00 HRK — 18.222.909,00 HRK 24.183,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Zaduženost

109.5%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

0%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • SOLUM VILLAS PROJEKT društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama, turizam, trgovinu i usluge, pod MBS: 040336336, upisan kod: Trgovački sud u Rijeci Član društva
  • MARK KAUFMAN Član društva 100%

Uprava (2)

  • MARK KAUFMAN Član uprave 100%
  • IGOR GRIDNEV Član uprave

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • MARK KAUFMAN Član uprave 100%
  • IGOR GRIDNEV Član uprave

Stvarni vlasnici (1)

  • MARK KAUFMAN 100% Neizravno vlasništvo prebivalište: Rusija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 81 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

44.5
B
Povišen rizik

Indeks plaćanja

60 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

39 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

109.5%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
12.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 109.5%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -9.5%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.00. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (16 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Uravnotežena struktura duga

Samo 0.0% duga je kratkoročno. Dugoročno financiranje pruža stabilnost i predvidivost.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (10)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 10.

Tvrtke na istoj adresi (11)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Šetalište Carmen Sylve 28, Opatija.

Prikazano 8 od 11.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SOLUM VILLAS d. o. o. pripada djelatnosti Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina (NACE 68.11). To je pretežita djelatnost za 715 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina

Česta pitanja o tvrtki SOLUM VILLAS d. o. o.

Što je SOLUM VILLAS d. o. o.?
SOLUM VILLAS d. o. o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Šetalište Carmen Sylve 28, Opatija. OIB tvrtke je 98369677771. Osnovana je 21.08.2008. godine.
Gdje se nalazi SOLUM VILLAS d. o. o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Šetalište Carmen Sylve 28, 51410 Opatija. Tvrtka posluje u Primorsko-goranska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 člana društva, 2 člana uprave. Član uprave tvrtke je MARK KAUFMAN. Član uprave tvrtke je IGOR GRIDNEV. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 18 godina, od 21.08.2008. godine. Temeljni kapital iznosi 2.650,00 EUR. Dostupno je 16 godišnjih financijskih izvještaja (2009–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uklanjanje građevina Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Povremeni cestovni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića Kupnja i prodaja vlastitih nekretnina Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama