SUNRISE PROPERTY MANAGEMENT d.o.o., Zadar

za poslovanje nekretninama i usluge turističke agencije

Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1, Zadar

SUNRISE PROPERTY MANAGEMENT d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1, Zadar osnovana 04.03.2022. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 160.020 EUR, što je 705,2 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 100.598 EUR (neto marža -62,9 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,2 mil. EUR.

OIB: 08337951061
MBS: 110114420
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 04.03.2022
EUID HRSR.110114420
Adresa sjedišta Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1
Poštanski broj i mjesto 23000 Zadar
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 09.07.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (32)

  • • kupnja i prodaja robe,
  • • pružanje usluga u trgovini,
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu,
  • • zastupanje inozemnih tvrtki,
  • • usluge informacijskog društva,
  • • savjetovanje u vezi s poslovanjem i upravljanjem,
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina,

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

100-500 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 160.020,03 EUR +70421.4% 260.617,95 EUR -100.597,92 EUR — -100.597,92 EUR
2024 FINA 226,91 EUR -87% 107.454,37 EUR -107.227,46 EUR — -107.227,46 EUR
2023 FINA 1.751,38 EUR +169.2% 95.868,52 EUR -94.117,14 EUR — -94.117,14 EUR
2022 FINA 4.901,00 HRK — 332.336,00 HRK -327.435,00 HRK — -327.435,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.226.865,63 EUR 13.393,74 EUR 1.209.871,89 EUR -342.746,19 EUR 1.228.571,17 EUR 341.040,65 EUR
2024 FINA 1.328.035,39 EUR 26.033,56 EUR 1.298.401,83 EUR -242.148,27 EUR 1.245.120,10 EUR 325.063,56 EUR
2023 FINA 968.671,76 EUR 40.190,49 EUR 928.381,27 EUR -134.920,79 EUR 775.050,10 EUR 328.542,45 EUR
2022 FINA 5.227.287,00 HRK 394.261,00 HRK 4.821.664,00 HRK -307.435,00 HRK 5.287.025,00 HRK 247.697,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-62.9%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

3.55

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

127.9%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+70421.4%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (4)

  • VITALI BELSCH Član društva 16,5%
  • EUGEN GENSE Član društva 16%
  • ALEXANDER GENSE Član društva 16,5%
  • M&S HOLDING d.o.o. za upravljanje i savjetovanje, pod MBS: 110119843, upisan kod: Trgovački sud u Zadru Član društva

Uprava (1)

  • ZAUR MAMMADOV Član uprave 25,5%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ZAUR MAMMADOV Član uprave 25,5%

Stvarni vlasnici (5)

  • ZAUR MAMMADOV 25,5% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • ROMAN SPOMER 25,5% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • ALEXANDER GENSE 16,5% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • VITALI BELSCH 16,5% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • EUGEN GENSE 16% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

37.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

26 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

127.9%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
47. percentil
Bolje od 47% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
67.7
30.2 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 127.9%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -27.9%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -34.2%. Poslovni rashodi (214706 €) značajno premašuju poslovne prihode (160020 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 28.7% ukupnih prihoda (45912 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 100598 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 3.5% (43220 € od 1226866 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (3)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (3)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1, Zadar.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Linijski cestovni prijevoz putnika

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka SUNRISE PROPERTY MANAGEMENT d.o.o. pripada djelatnosti Linijski cestovni prijevoz putnika (NACE 49.31). To je pretežita djelatnost za 9.988 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Linijski cestovni prijevoz putnika

Česta pitanja o tvrtki SUNRISE PROPERTY MANAGEMENT d.o.o.

Što je SUNRISE PROPERTY MANAGEMENT d.o.o.?
SUNRISE PROPERTY MANAGEMENT d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1, Zadar. OIB tvrtke je 08337951061. Osnovana je 04.03.2022. godine.
Gdje se nalazi SUNRISE PROPERTY MANAGEMENT d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1, 23000 Zadar. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 100-500 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 4 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je ZAUR MAMMADOV. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 04.03.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo