VB PROPERTY MANAGEMENT d.o.o., Zadar

za poslovanje nekretninama

Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1, Zadar

VB PROPERTY MANAGEMENT d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1, Zadar osnovana 29.08.2022. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 5.157 EUR, što je 21,2 % više nego u 2024. Prihodi rastu treću godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 26.000 EUR. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 1,2 mil. EUR.

OIB: 12544373191
MBS: 110119968
Kapital: 2.640,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 29.08.2022
EUID HRSR.110119968
Adresa sjedišta Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1
Poštanski broj i mjesto 23000 Zadar
Županija Zadarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 09.07.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (34)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

do 10 tis. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 5.156,95 EUR +21.2% 31.157,34 EUR -26.000,39 EUR — -26.000,39 EUR
2024 FINA 4.256,22 EUR +150.8% 30.555,94 EUR -26.299,72 EUR — -26.299,72 EUR
2023 FINA 1.697,02 EUR +8780.3% 40.057,66 EUR -38.360,64 EUR — -38.360,64 EUR
2022 FINA 144,00 HRK — 69.650,00 HRK -69.506,00 HRK — -69.506,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 1.158.928,36 EUR — 1.158.928,36 EUR -97.231,30 EUR 1.127.117,65 EUR 129.042,01 EUR
2024 FINA 1.125.628,46 EUR — 1.125.628,46 EUR -71.230,91 EUR 1.127.117,65 EUR 69.741,72 EUR
2023 FINA 1.065.805,05 EUR — 1.065.805,05 EUR -44.931,19 EUR 1.089.117,65 EUR 21.618,59 EUR
2022 FINA 3.244.192,00 HRK — 3.244.192,00 HRK -49.506,00 HRK 3.278.394,00 HRK 15.304,00 HRK

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-504.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

8.98

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

108.4%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+21.2%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • M&S HOLDING d.o.o. za upravljanje i savjetovanje, pod MBS: 110119843, upisan kod: Trgovački sud u Zadru Član društva
  • VIKTOR BELKE Član društva 33,5%
  • Viktor Knutarew Član društva

Uprava (1)

  • ZAUR MAMMADOV Član uprave 33,25%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • ZAUR MAMMADOV Član uprave 33,25%

Stvarni vlasnici (3)

  • VIKTOR BELKE 33,5% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka
  • ZAUR MAMMADOV 33,25% Neizravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska
  • ROMAN SPOMER 33,25% Neizravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

38.5
B
Visok rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

32 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

108.4%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
15. percentil
Bolje od 15% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
62.6
24.1 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 108.4%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -8.4%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 551.8% ukupnih prihoda (28456 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 26000 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.7% (8581 € od 1158928 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.00. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (3)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (3)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1, Zadar.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka VB PROPERTY MANAGEMENT d.o.o. pripada djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama (NACE 68.31). To je pretežita djelatnost za 9.034 tvrtke u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama

Česta pitanja o tvrtki VB PROPERTY MANAGEMENT d.o.o.

Što je VB PROPERTY MANAGEMENT d.o.o.?
VB PROPERTY MANAGEMENT d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1, Zadar. OIB tvrtke je 12544373191. Osnovana je 29.08.2022. godine.
Gdje se nalazi VB PROPERTY MANAGEMENT d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica sv. Leopolda Bogdana Mandića 1, 23000 Zadar. Tvrtka posluje u Zadarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu do 10 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 1 član uprave. Član uprave tvrtke je ZAUR MAMMADOV. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 4 godine, od 29.08.2022. godine. Temeljni kapital iznosi 2.640,00 EUR. Dostupno je 4 godišnjih financijskih izvještaja (2022–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja putnih i ručnih torbi, sedlarskih i remenarskih proizvoda od bilo kojeg materijala Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Popravak i održavanje civilnih brodova i čamaca Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom